Minden ember életében eljön az a pillanat, amikor elkezd gondolkodni saját otthona megvásárlásán. Valaki előnyben részesíti a többszintes épületek lakásait, míg valaki nagyobb szabadságot és függetlenséget keres magánház építésével.

Az első lehetőség nem okoz különösebb nehézséget a választásban. Itt elég meghatározni a szükséges szobaszámot és a ház típusát (panel, tégla, monolit). De a magánházak nagyon változatosak. A modern technológiák lehetővé teszik a fejlesztők számára, hogy különféle konfigurációjú lakóépületeket állítsanak fel, figyelembe véve az ügyfél minden kívánságát. Nézzük meg, hogy milyen típusú házak vannak manapság, mi a különbség, és milyen anyagokat használnak felépítésükhöz.

A házak közötti különbségek rendeltetés szerint

Abszolút minden magánépület két fő csoportra oszlik:

• nyári vakációra;

• egész éves használatra.

Lásd még: Ház rajzai a vázlattól a kész projektig

Az első kategóriába tartoznak a meleg évszakban kikapcsolódásra szánt vidéki épületek és vidéki házak. Leggyakrabban kicsi és gazdaságos épületekről van szó, amelyekben nincs fűtés és egyéb kommunikáció.

Az állandó lakóhelyű házak több változatban is elkészíthetők, amelyek mindegyikének megvannak a maga pozitív és negatív tulajdonságai.

A magánházak osztályozása

Nagyon gyakran használják az ilyen struktúrák funkcionális céljuk szerinti felosztását. Ennek a kritériumnak megfelelően a magánházakat 2 csoportba sorolják:

• egy vidéki ház, amelyet a meleg időszakban kívánnak megélni,
• egy ház, amely egy vidéki ház minden közművel – ebbe a kategóriába tartoznak az állandó lakóhelyű házak.

Az építkezés típusát használják a magánházak másik népszerű osztályozásának fő kritériumaként. E besorolás szerint a következő magánházakat különböztetik meg: fa, kő és keret.

A ház emeleteinek száma kritériumként szolgál a magánházak másik népszerű besorolásához. A legtöbb háztulajdonos egyetért abban, hogy a ház kényelmesebb lépcső nélkül, ezért, ha az összes szükséges helyiség egy emeleten elhelyezhető, akkor nem ajánlott kétszintes házakat építeni, valamint nagy emeletes házakat.

Egyszintes házak

Az ilyen típusú épületek előnyei:

1. az optimális elrendezés megválasztása (egy kétszintes házban a második és az azt követő emeletek elrendezése nem lehet önkényes, ez közvetlenül az első emelet elrendezésétől függ),
2. a legkényelmesebb körülmények biztosítása, különösen a gyermekes családok és az idős emberek számára,
3. képesség bármilyen szerkezetátalakítás végrehajtására,
4. egyszerű használat otthon.

Az egyszintes ház hátránya, hogy viszonylag nagy területre van szükség a fejlesztéshez. Ha kényelmes elrendezést kell biztosítani, akkor általában meg kell növelni annak a területnek a területét, amelyen a házat felállítják.

Kétszintes házak

A szakértők a következő tényezőket tulajdonítják a kétszintes ház előnyeinek:

1. egy kétszintes ház alapterülete kisebb az egyemeletes házhoz képest, ugyanannyi négyzetméter hasznos terület jelenléte jellemzi,
2. egy kompakt kétszintes épülethez viszonylag kis tetőre van szükség,
3. amikor egy alapot épít és egy ilyen ház hőszigetelését végzi, akkor pénzt takaríthat meg az ilyen munkákhoz képest, amikor egyemeletes épületet épít,
4. két emelet megépítése bőséges lehetőséget teremt a különféle építészeti ötletek megvalósítására,
5. egy kétszintes házban könnyebb funkcionális zónákra osztani,
6. a kétszintes ház vonzereje általában jóval magasabb, mint az egyemeletes.

Jellemzők és jellemzők

A családi házakat a legkényelmesebb és legelőnyösebb lehetőségnek tekintik. Az ilyen épületek elszigetelt helyeken találhatók. Sőt, minél nagyobb a hektárnyi föld, annál drágább a vevőnek megvásárolni ezt az ingatlant.

Általában a több emeletes kisházak kis telkeken találhatók. Fel vannak szerelve minden szükséges kommunikációval a kényelmes tartózkodáshoz az év bármely szakában. Az ilyen házak földszintjén nappali, konyha és kazánház található. A nappali és a fürdőszoba a felső szinteken található.

Ha a földterület elég nagy, emeletes bungalókat emelnek rá. Ez a nézet nagyon kényelmes, mert a lépcsők hiánya miatt a ház területén történő mozgás kényelmesebb és biztonságosabb. Ezt a lehetőséget a kisgyermekes családok és a nyugdíjasok részesítik előnyben. De sajnos nem mindenki engedheti meg magának, hogy ilyen ingatlanokat vásároljon, ezért a gazdaságos típusú magánházak – sorházak és duplexek – ma nagyon népszerűek.

Lásd még: Illat nélküli szivattyúzás és kiszivattyúzás WC-je: ajánlások és lépésenkénti útmutatások

Az utónév különféle többszintes épületekre utal, amelyeket több tulajdonos számára terveztek. Minden tulajdonos több emelettel rendelkezik, külön bejárattal és bizonyos esetekben garázzsal rendelkezik.

A ház elhelyezkedésének költségeit elosztjuk a tulajdonosok számával, ami megfizethetőbbé teszi a városi házakat, még akkor is, ha azokat a városon belül építik, ahol a föld általában nagyon drága.

Az európai országokban népszerű a költségvetési lakások másik típusa – duplexek és triplexek. Ez a lehetőség nagyon hasonlít a sorházakra, mivel több, ugyanabban a házban élő családot is érint. Ebben az esetben azonban a tulajdonosok tulajdonjoga nem korlátozódik a falakra, hanem a padlókra. Hazánkban a duplexeket nem használják széles körben, ezért sokáig nem fogunk rájuk várni.

Kastély

A ház után presztízs szempontjából van egy kúria. Ez egy vidéki ház drágább lehetősége, mivel ez egy nagyon kényelmes ház egy telekkel, amelyet a legújabb modern trendek szerint parkosítottak. A kúriák többségének több szintje van, építkezésük személyes projektek alapján történik. A lakó- és használati helyiségek itt nagyságrenddel nagyobbak, mint más vidéki házakban. A kastélyban több hálószoba, étkező, konyha, nappali, saját iroda, biliárdterem, edzőterem, több játékterem, pár öltöző stb. Minden külön szobához saját fürdőszoba tartozik. A ház alatt van egy alagsor, több garázs, a kúria területén lehet tetőtér, veranda, fürdő, különleges ház a vendégek és a személyzet számára stb. Általában a kastély nagyon drága öröm, amelyet nem minden átlagos orosz engedhet meg magának.

Anyagok és módszerek a házépítéshez

Korábban minden ház ugyanazon a képen épült. De mivel a technológiai fejlődés nem áll meg, számos technológiát alkalmaznak a modern lakóépületek építéséhez, különféle építőanyagok felhasználásával. A következő házépítési típusok a legnépszerűbbek manapság:

• téglafal;

• falak felállítása a tömbből;

• házak építése bárból;

• keret technológia.

Ezután az összes felsorolt ​​házat részletesebben megvizsgáljuk annak megértése érdekében, hogy mi a különbség és az előny.

Téglaházak

A téglaházak sok évtizede népszerűek. Mind az egyszerű négyzet alakú házakat, mind a bonyolultabb konfigurációjú épületeket emelik ebből az anyagból.

Pozitív tulajdonságai közé tartozik a környezetbarátság, a tartósság és a tűzállóság. A téglából épített épületek bemutathatóak, figyelemre méltóak, több száz évig képesek állni. Azonban nem ajánlott ilyen anyagot használni a nyári épületek építéséhez.

Olvassa el még: ️A legjobb fém olló 2020-ra

Magas páratartalom esetén a téglafalak gyorsan penészesednek, és a szobában kellemetlen szag jelenik meg. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a tégla ház építése költséges és hosszú folyamat, és ha korlátozott az idő és a pénz, figyeljen más típusú házakra.

Monolit ház építése

A monolit épületek olyan technológiák, amelyek a téglából léptek előre. Ha a tégla tökéletes egyemeletes ház építéséhez, akkor a sokemeletes épületeknél a monolit szerkezet lesz az ideális megoldás.

A monolit ház falakból, padlóból és mennyezetből áll, betonnal öntve. Építéséhez nem szükséges követ vásárolni. Elég a zsaluzat megépítése, a vasalás felszerelése és a szerkezet betonnal való feltöltése.

A házak monolit építésének előnyei:

• a szerkezet megbízhatósága és tartóssága;
• a kivitelezés egyszerűsége (gyors kivitelezés);
• bármilyen magasságú szerkezet felépítésének képessége speciális szivattyúk segítségével;
• vékony falak;
• minimális terhelés az alapon;
• az építkezés lehetősége az év bármely szakában;
• megfizethetőség.

A monolit házak hátrányai:

• nem szívja fel a nedvességet (szellőztetési probléma);
• hideg falak – szigetelni szükséges
• az ízületek hiánya a falon;
• nem túl jó hangszigetelés.

Blokkolja az épületeket

Manapság az építőiparban aktívan használják a gázszilikátot, habbetonot, duzzasztott agyagos betont és fa betontömböket. Ezen opciók mindegyikének megvannak a maga jellemzői, de több közös tulajdonság megkülönböztethető. Ezek tartalmazzák:

1. Könnyű anyag. A ház építése során nincs szükség bonyolult és drága alapokra, mivel a falak meglehetősen világosak. Ugyanez az ingatlan lehetővé teszi, hogy pénzt takarítson meg az építőanyagok szállításánál és kirakásánál.

2. Nagy tömbméretek. Mivel a blokk méretei sokkal nagyobbak, mint a tégla paraméterei, az ilyen anyagot használó falak építése sokkal gyorsabb. Figyelembe véve azonban azokat a házakat, amelyek fényképeit ebben a cikkben közöljük, nem szabad megfeledkezni arról, hogy a tömb nagy mérete nem teszi lehetővé komplex konfigurációjú épületek építését belőle.

3. Alacsony hővezető képesség. A tömb típusú épületek nem igényelnek további szigetelést.

4. Lélegző. A blokk porózus szerkezete elősegíti a természetes levegőcserét, valamint a nedvesség és a gőz akadálytalan távozását. Ezért nem halmozódik fel nedvesség az ilyen házak falában, és a helyiségben létrejön az a személy számára optimális mikroklíma.

Tájházak típusai

A vidéki házak hagyományos formatervezése természetesen hiányos:

• bungaló;
• házikó;
• egyemeletes ház manzárdtetővel.

Bungaló ház

A bungalóház alacsony költséggel és egyszerű építési technológiával rendelkezik.

A bungalókat könnyű alapra szerelik és egyszerű lejtővel fedik. Általános szabály, hogy a fő helyiségek mellett a ház nagy verandával van felszerelve.

Házikó

A kunyhó A alakú sziluettje van. Nyeregtető borítja, amelynek lejtői a hegygerincről indulnak és az alagsorba mennek, így egyidejűleg a ház oldalsó külső falaként működnek.

A bungalóval ellentétben a kunyhó általában két emeletes. A pénzügyi költségek szempontjából teljes mértékben megfelel a gazdaságosság követelményeinek, de az építési technológia valamivel bonyolultabb. Nem racionális egy vidéki ház ideiglenes változataként kezdeni építeni.

Egyszintes ház manzárdtetővel

Az egyemeletes manzárdtetős ház a legelterjedtebb háztípus hazánk külvárosi tereiben. A tető lehet oromzat vagy csípő. Könnyen átalakítható más célú helyiségekké, például fürdőbe vagy vendégházba. Egy ilyen ház többfunkciósvá tehető: az első emeleten fürdőházat, a másodikban pedig nappalit alakítson ki. A kérdés ára a falak választott építőanyagától függ – fa vagy kő, valamint tetőfedő anyag – a legolcsóbb azbesztcement palától a fémcsempékig.

Faházak

A bárban lévő házak és a lekerekített rönkök ma a legnépszerűbbek. Ezt elősegíti: az anyag környezetbarát jellege, a falak építéséhez szükséges rekordidő, az építkezés elfogadható költsége és a ház látványos megjelenése. A faépületek nagyon jól visszatartják a hőt magukban, ami segít csökkenteni a fűtési költségeket. A ház belső falai nem igényelnek belső befejezést, ami pozitív hatással van a tulajdonos költségvetésére is.

A fagerendák egyaránt alkalmasak nyaralók és fővárosi házak építésére, ezért egyre gyakrabban az ebből az anyagból felállított épületek találhatók a városon belül.

A fa negatív tulajdonságairól szólva meg kell említeni a rothadásra való hajlamot és a tűzveszélyt. Annak ellenére, hogy időben fertőtlenítőszerekkel kezelik, a természetes anyagból épült ház több mint egy tucat éven át szolgálja a tulajdonosokat.

Keretes házak

A keret-panel technológiát a közelmúltban kezdték alkalmazni az építkezésben, ennek ellenére az ilyen szerkezetek már sok ház típusát felülmúlják népszerűségükben.

Egy ilyen épület építése során fa vagy fém keret kerül felállításra, amelyet ezt követően szendvicspanelekkel burkolnak. Maga a panel két OSB lapból áll, amelyek között van egy réteg habosított polisztirol.

A panel nagy szigetelésének köszönhetően az ilyen épületek melegek és hangszigeteltek. A ház könnyű súlya miatt nincs szükség nagy teherbírású alap öntésére, ami megtakarítja a tulajdonos pénzét. A házakat rekordidő alatt állítják össze, a belső falak pedig tökéletesen simaak és nem igényelnek szintezést.

A vázépületek fő negatív tulajdonsága törékenységük. Feltéve, hogy a házat megfelelően gondozzák, maximális élettartama 50 év, ezért ezt a technológiát leggyakrabban ideiglenes épületek építésére használják.

Lásd még: Barkácsolás fából készült mennyezet javítása: szakértői tanácsok

Összegzésképpen azt szeretném mondani, hogy a modern építkezés nagyon sokrétű, ezért, figyelembe véve, hogy jelenleg milyen típusú házak épülnek, mindenki képes lesz kiválasztani a legjobb megoldást magának mind az ár, mind a funkcionalitás szempontjából.