A sorozat külső felülete és tervezési jellemzői

A P-44T többszakaszos házak sora könnyen felismerhető a homlokzatok esztétikus „téglához hasonló” kialakításával, amely nemesíti a betonszerkezet megjelenését. A ház külső díszítése általában sötét narancssárga vagy világos homokszínekkel történik, míg az alsó emeletek, az öbölablakok és a félablakok szürke és fehér színűek.

A P-44T sorozatú sokemeletes épületek vitathatatlan előnyei a következők: magas zajszigetelés a külső paneleken, egyedi szabályozók jelenléte a fűtőberendezésekhez, modern tűzvédelmi rendszerek, tűz, riasztás, áradás, reagálva a műszaki padló, az alagsor, a kapcsolótábla, a liftakna ajtajainak nyitására) Annak a ténynek köszönhetően, hogy a betonpanelek felülete a legegyenletesebb a többi sokemeletes épület paneljeihez képest, a lakások belső díszítésének költségei jelentősen csökkennek.

Az egyes felülvizsgálatok azonban azt mutatják, hogy az új házakban a zsugorodás során repedések keletkeznek a panelek csatlakozásainál, és néha a "varratok" nyomásmentesek. Ezért lakásvásárláskor figyelmet kell fordítania a panel szerelésének minőségére.

A P-44TM / 25 apartmanok elrendezése. Javítás: P-44TM / 25.

A P-44TM / 25 sorozat házainak megjelenése és konstruktív megoldásai részben hasonlóak a P-44TM és P-44T sorozat házaihoz. A P-44TM / 25 házak tipikus sorozata elődjétől abban különbözik, hogy a teherhordó keresztirányú falak megnövelt magassága 3,6 méterről 4,2 méterre emelkedik, és jelentősen megnövelt apartmanok felvétele, valamint egy további fürdőszoba található három szobás apartmanokban és a legkülönfélébb színvilágok a külső panelekhez …

Lásd még: Törvény a víztározó parti sávjáról, hány méterre építheti a víztől

A külső falak háromrétegű vasbeton panelekből készülnek, amelyek vastagsága 30 cm, a belső és lakásfalak pedig 18 cm-es vasbeton panelek. A válaszfalak vastagsága 8 cm, a mennyezetek nagy méretűek (az egész helyiség számára) 14 cm vastag vasbeton födémek. A teherhordó falak hosszantiak és keresztirányúak. A két- és háromszobás apartmanokban a szoba és a konyha között a teherhordó falban kész nyílás található, amelynek szélessége 1 méter. Panel, mint "kő" és "mint egy tégla". Színes megoldások: világos piros, sötét narancs és homok. Az egyes padlók színe barna és szürke. Fél- és öbölablakok türkiz és fehér színben. A tető lapos, barna vagy szürke cserépből készült ferde frízekkel. A házak 23-25 ​​emeletesek. Az első emelet lehet nem lakó vagy lakó. Szakaszok száma: egy vagy több. Minden emeleten négy apartman található, egy-három szobával. A lakások minimális területe 54,3 négyzetméter. m, maximum – 134,1 négyzetméter m. Minden szoba elszigetelt. A mennyezetek szokásos magassága 270 centiméter. Az összes apartman az első emelet kivételével kiugró ablakokkal és üvegezett erkéllyel rendelkezik. A fürdőszobák minden apartmanban külön vannak.

Minden bejáratnál nagy sebességű, alacsony zajszintű felvonók vannak. Minden emeleten van egy töltőszeleppel ellátott szemetesvödör. A lépcsők füstmentesek, és hozzáférést biztosítanak a közös erkélyhez. Természetes szellőzés szellőzőtömbökön keresztül. A szakember ma a vezető szerepet tölti be a lakásfelújítással összefüggő iparban. Feladatunk nem az, hogy szép ígéretekkel győzzük meg ügyfeleinket, hanem éppen ellenkezőleg, a gyakorlatban bizonyítsuk nekik szakmaiságunkat. Teljes garanciát vállalunk arra, hogy a P-44TM / 25 lakás felújítása során mindig megtalálhatjuk a legoptimálisabb megoldást az ügyfél igényei, vágyai és lehetőségei között. Rendeljen cégünknél a P-44TM / 25 javítást, és meggyőződik róla!

A P-44 TM jellemzői

A fő különbségek a sorozat "elődjétől":

• nagy emeletek száma (akár 25 emelet);
• apartmanok modern elrendezése.

Az átépítést a lakás teljes területének csökkentése vagy megváltoztatása nélkül hajtották végre. A változások elsősorban a konyhákat érintették, ahol területük 9 négyzetméterre nőtt 7,5-ről. Ez egy szobára vonatkozik. A kétszobás terület 16 négyzetméterre nőtt. m, egyfajta lemez, amelyet eddig nagyon kevesen tudnak megismételni a legújabb elrendezésekben is.

Ugyanakkor a háromszobás lakások alig változtak, a konyhák területe 14 négyzet szinten maradt.

Fontos információ!

különleges tapasztalata van a P-44 TM sorozat konyhájának átalakításában. Szakértőink számos érdekes átépítési lehetőséget kínálnak mindenki számára.

A funkciókról folytatott beszélgetést folytatva elértük a P-44 TM sorozat további egyedülálló tulajdonságát. Nagy szobákat kezdtek tervezni, amelyek nemcsak a standard szobák területét növelték, hanem a tetőtérben négyszobás lakások felszerelésének lehetőségét is.

Fontos információ!

A projekt legfeljebb 28 négyzetméteres nappali szobákat engedélyezett!

A felvétel bővítése a teherhordó falak közötti (keresztirányú) rés növekedése miatt vált lehetővé.

Komplex kulcsrakész lakásfelújítás

• All inclusive A javítás költsége mindent tartalmaz: munkát, anyagokat, dokumentumokat.
• Az Ön részvétele nélkül Miután megbeszéltük a projektet, csak a javítás kézbesítésekor zavarjuk a tulajdonosokat.
• Az ár előre ismert , a javítás költségeit a szerződés rögzíti.
• Fix javítási határidő Kulcsrakész lakásfelújítás 3,5 hónap alatt. A futamidőt a szerződés rögzíti.

Többet a Made-ről

A sorozat átalakítása

A frissített verziók valóban óriási apartmanok lettek:

• 1 szobás 54 négyzetméter m.
• 2 szobás lakás 85-93 négyzetméter. m.
• 3 szobás lakás 149 négyzetméterig. m.

Ugyanakkor az apartmanok két fürdőszobával épültek. A lakások elhelyezkedése nemcsak lineáris volt (4 az emeleten), hanem rotációs és végű is. Ebben előnyök és károk egyaránt voltak, amelyekről a következő részben fogunk beszélni.

Lásd még: Csatornák – áráttekintés, telepítés. méretek, fűtés

Az utolsó két konfigurációnak 14-19 négyzetméteres tágas loggiái voltak. m. Igaz, körvonalaikat gyakran megtörték. Ami viszont teret teremtett a későbbi átalakításnak.

A sorozat többi jellemzője ugyanaz marad:

• meleg falak;
• bejáratok portaszolgálattal;
• két lift az aknákban;
• műszaki padló tetőtérrel;
• szigetelés.

Mivel az eredeti P-44 sorozat későbbi módosításai felmerültek, a szakaszok egyesítésével házakat kezdtek építeni. Emiatt nagyon díszes emeleteket kaptak, amelyeken a lineáris lakások szomszédosak voltak a végekkel. A P-44 TM sem kivétel. Az atipikus elrendezés miatt egyes apartmanok átalakításra szorultak.

Szüksége van felújításra?

Már több mint 500 lakást felújítottunk, szívesen segítünk Önnek is

Tudja meg a javítás költségeit

P-44TM / 25 (TM-25) – leírás, jellemzők, elrendezések

A P-44TM / 25 sorozat házai a népszerű moszkvai házsorozat új módosítását jelentik. A P-44TM / 25 sorozat házaiban a tartószerkezetek keresztirányú lépcsőjének szélességét megnövelték, ennek megfelelően az összes lakás területét megnövelték. Az építkezés évei: 2005-től napjainkig. A lakások magas költségei miatt a sorozat nem épül túl aktívan, összesen mintegy 20 ház épült. A ház szokásos élettartama 100 év.
Moszkvában a P-44TM / 25 sorozat házait főleg a mikrorajonokban lebontott ötemeletes épületek helyén építették: Sviblovo, Severnoye Medvedkovo és Solntsevo. A moszkvai régióban a P-44TM / 25 sorozat házai épülnek / épülnek a városok új szomszédságában: Krasznogorszk (Pavsinszkaja Pojma), Moszkovszkij ("Grad Moskovsky" lakótelep), Lyubertsy (Krasznaja Gorka) és Reutov ( Novokosino 2).

A P-44TM / 25 sorozatú házak apartmanjainak minden szobája elszigetelt. Minden apartman kiugró ablakokkal, félablakokkal és tágas erkéllyel rendelkezik. Minden bejárathoz tartozik egy utas- és két teher- és személylift. A fürdőszobák minden apartmanban külön vannak. A háromszobás apartmanokban további fürdőszobák állnak rendelkezésre. Füstmentes lépcsők tűzoltó erkéllyel. Konyhai tűzhely – elektromos, természetes elszívás, tömbök a konyhában és a fürdőszobában. Szemétcsatorna a lépcsőn, a helyszínen töltőszeleppel.

A P-44TM / 25 házsorozat a keresztirányú teherhordó falak magasságában 3,6 m-ről 4,2 m-re megnövelt lépéssel tér el az alapváltozattól (). A lakások területe ennek megfelelően 40-50% -kal, az emeletek száma 23-25-re nőtt. Emellett jelentősen megnőtt a konyhák területe, tágasabb erkélyek és további fürdőszobák kerültek beépítésre. Az épület külső kialakításához a tégla burkolat mellett változatosabb színvilágot biztosítanak.

A P-44TM / 25 házsorozatot, mint a család többi sorozatát, kifejezetten erre tervezték. A P-44TM / 25 sorozat konstruktív jellemzői és megjelenése sok tekintetben hasonló a sorozat házaihoz, és.

Az alacsony értékesítési ráta miatt a P-44TM / 25 sorozat építési volumene korlátozott. Jelenleg ezt a sorozatot kiszorítja Moszkva és Moszkva régió piaca a sorozat 25 emeletes módosítása, valamint a sorozat (Domkon-1, D / 25).

A sorozat részletes jellemzői

Bejáratok1-től 4-ig voltak olyan esetek, amikor az egyik épületben számos bejárat épült a P-44TM / 25 sorozat tömb-szakaszaiból, a másik rész pedig a P-44T tömb-szakaszaiból. Az ilyen házakban a bejáratok száma legalább 5Emeletek száma23-25-ig. Az első emelet lehet lakó- és nem lakóhelyiség isPlafon magasság2,70 m.FelvonókEgy utas (400 kg.) És egy két teher-utas (630 kg.).ErkélyekLoggiák minden apartmanban, a második emelettől kezdődően, az egyszobás apartmanok kivételével minden apartmanban kiugró ablakok.Apartmanok az emeletennégyAz építkezés évei2005-től napjainkig időÉpített házak20Az apartmanok területei1 szobás lakás összesen: 53-55 m², nappali: 22-27 m², konyha: 14,4 m² 2 szobás apartman összesen: 53-54 m², nappali: 32-34 m², konyha: 9,1-10 m² a végén 2 szobás apartmanok további erkélyekkel rendelkeznek, 17-19 m² 3 szobás apartman összesen: 130-152 m², nappali: 67-69 m², konyha: 18-21 m², az elülső 3 szobás apartmanokban további 17-21 m²-es erkélyekFürdőszobákKülön (a háromszobás apartmanokban van egy második WC), fürdők: standard, 170 cm hosszúak.LépcsőkFüstmentes, tűzálló erkély nélkül.SzemétcsatornaMinden emeleten töltőszeleppel.SzellőzésTermészetes és erőltetett huzat, a konyhában és a fürdőszobában.Falak és mennyezetekKülső falak – vasbeton háromrétegű panelek 30 cm vastag. Lakásközi és belső vasbeton panelek 18 cm vastagok. Gipszbeton válaszfalak 8 cm vastagok. Átfedő vasbeton lemezek 14 cm vastagok.Teherhordó falakHosszanti lakásközi és keresztirányú (apartmanok közötti, szobán belüli és erkélyközi). A két- és háromszobás lakásokban a konyha és a szoba közötti teherhordó falban kész nyílás található.Színek és befejezésekSötét narancssárga, világos vörös, homok, különálló padlók – szürke, barna, kiugró ablakok és félablakok – fehér vagy türkiz. Burkolat "mint tégla", egyedi padlók (nemcsak az alsóak) – burkolat "mint egy kő".Tető típusaLapos, ferde cserépfrízzel, színei: szürke, barna. Műszaki emelet: a felső lakószint felett.MéltóságNagy lakások, érdekes elrendezések, fűtőberendezések hőmérséklet-szabályozókkal, réz huzalozással, zárt varratú technológiával, modern biztonsági rendszerekkel.hátrányaiA lakások magas költségei a nagy területek miatt. Az építési volumen korlátozott.Gyártó1. számú házépítő üzem (DSK-1)TervezőMNIITEP (Moszkvai Tipológiai és Kísérleti Tervező Intézet)

P-44TM / 25 sorozat (TM-25)

Fal anyaga: panel "hasonló téglával" és "hasonló kővel"

Lásd még: Saját kezűleg: Hogyan készítsünk beltéri üvegházat otthon

Szakaszok (bejáratok) száma: 1-3. Olyan eseteket figyeltek fel, amikor az egyik épületben számos bejáratot építettek a P-44TM / 25 sorozat tömb szakaszaiból, a másik részét (középen vagy végén) – a P-44T tömb szakaszokból. Az ilyen házakban a bejáratok maximális száma 11

Emeletek az épületben: 23-25

Mennyezeti magasság: 2,70 m.

Lift: 2 teher-utasszállító és személyszállító

Erkélyek: üvegezett erkélyek 1 szobás apartmanokban. Üvegezett erkélyek és kiugró ablakok 2 és 3 szobás apartmanokban (félablakok a végén és a sarokban található 2 és 3 szobás apartmanokban is)

Az emeleten található apartmanok száma: 4

Az építkezés évei: 2005-től napjainkig idő

A moszkvai P-44TM / 25 (TM-25) sorozat panelházai a lebontott Sviblovo, Severnoye Medvedkovo és Solntsevo ötemeletes épületek helyén épültek; a tervek szerint a mitinoi új negyedek egyikét is tervezik. A moszkvai régióban a P-44TM / 25 (TM-25) sorozat új épületei épülnek / épülnek Krasznogorszk, Moszkovszkij és Lyubertsy városokban.

A Moszkvában épült házak száma: körülbelül 10, a Moszkva régióban (beleértve az épülő épületeket is) – körülbelül 10

A ház szokásos élettartama (a gyártó szerint – DSK-1) – 100 év

1 szobás apartmanok területe (4 standard méret): összesen 53-55 négyzetméter. m., lakóterület: 22-27 négyzetméter. m., konyha: 14,4 négyzetméter m.

2 szobás apartmanok területe (4 standard méret): összesen 87-104 négyzetméter. m., lakóterület: 48-50 négyzetméter. m., konyha: 14-15,5 négyzetméter. m., a végén 2 szobás apartmanok erkélyei 17-19 nm. m.

3 szobás apartmanok területe (6 standard méret): összesen: 130-152 négyzetméter. m., lakóterület: 67-69 négyzetméter. m., konyha: 18-21 négyzetméter m., a végén 3 szobás apartmanok erkélyei 17-21 nm. m.

A P-44TM / 25 (TM-25) sorozat házainak apartmanjaiban minden szoba elszigetelt

Fürdőszobák: külön (a 3 szobás apartmanokban van egy második WC), fürdők: standard, 170 cm hosszúak.

Lépcsők: füstmentesek, hozzáféréssel egy nyitott, közös erkélyre. Szemétcsatorna: minden emeleten töltőszeleppel

Tűzhely típusa: elektromos

Falak: külső vasbeton háromrétegű panelek (beton – szigetelő polisztirol – beton), teljes vastagsága 30 cm (amelynek hőszigetelése megegyezik egy 90 cm vastag téglafallal). ("Szobánként") vasbeton födémek 14 cm vastag.

Csapágyfalak: hosszanti lakásközi és keresztirányú (lakásközi és helyiségközi). 2 szobás lakásokban a konyha és a szoba közötti teherhordó falban 1 m széles kész nyílás található.

A szakaszok típusa (bejáratok): vég, soros (rendes), forgó (sarok).

Lépések száma (keresztlapok átfogása) egy szakaszban (bejárat): 7, lépésszélesség (két szomszédos teherhordó fal közötti távolság): 420 cm

Burkolat, külső falak vakolása: "téglához hasonló", különálló padlók – "kőszerűek"

A külső fal színválasztékai: sötét narancssárga, világos piros, homok, különálló padlók – szürke, barna, kiugró ablakok és félablakok – fehér, türkiz

Tető típusa: lapos, ferde frízekkel a BRAAS DSK-1 gyártmányú csempékből, színei: szürke, barna

Megkülönböztető jellemzők: a P-44TM / 25 (TM-25) házsorozat különbözik elődjétől – a P-44T sorozattól (amelyet 1997 óta építenek) a keresztirányú teherhordó falak nagymértékben megnövelt lépcsőszélességével, hatalmas erkélyek jelenléte a végszakaszokban (és ennek megfelelően a megnövekedett lakóterületek), egy második fürdőszoba jelenléte a 3 szobás apartmanokban, valamint változatosabb színválaszték a kültéri dekorációhoz

Lásd még: Érdemes fagyállószert használni a fűtési rendszerben

Egyéb előnyök: fokozott hangszigetelés, fűtőberendezések hőmérséklet-szabályozókkal, rézhuzalozás, "zárt kötés (varrat)" technológia, a tőke- és tűzállóságra vonatkozó világszabványok (1. osztály), modern biztonsági rendszer (válasz az alagsori ajtók kinyitására), kapcsolótábla, tetőtér, liftaknák; áradás, tűzjelző rendszer).

Hátrányok: ennek a sorozatnak a házaiban a lakások területe túl nagy, ami befolyásolja a költségeiket. A P-44TM / 25 (TM-25) sorozatú házakban a lakások értékesítésének korlátozott üteme miatt az építés volumene alacsony. 2010 óta a P-44T sorozat 25 emeletes átalakításával fokozatosan kiszorította Moszkva és a Moszkvai régió új épületeinek piacáról.

Gyártó: DSK-1 (Oroszország legnagyobb építőipari vállalkozása)

Tervező: MNIITEP (Moszkvai Tipológiai és Kísérleti Tervező Kutatóintézet)

A P-44TM / 25 (TM-25) szabvány sorozat házainak konstruktív jellemzői és megjelenése részben hasonlóak a sorozat házaihoz,

A P-44T / 25 25 emeletes panelházak, amelyek építése még mindig folyamatban van. A sorozat a P-44T vonal folytatása. A fő különbség abban rejlik, hogy megnő a teherhordó falak (keresztirányú) magasságának szélessége és a lakások összessége, valamint a 2 szobás 3 szobás lakások jelenlétében.

A P-44T / 25 végszakaszaiban nagy erkélyek vannak elrendezve. A ház burkolata téglát utánzó csempével készül. Az összes apartman konyhája megnőtt:

• 1 szobás apartmanokban 7,5–9 négyzetméter;
• lineáris 2 szobás lakásokban 15,9 négyzetméterig;
• egy nagy kétszobás lakásban 13,8 négyzetméterig;
• egy nagy háromszobás lakásban 13,8 nm-ig.

A helyiségek mérete növekszik, többek között a kiugró ablakok miatt. A ház három lifttel van felszerelve, az egyik utas, a másik teherszállító. A ház lépcsőházai közös erkéllyel vannak felszerelve. A ház biztonsági és figyelmeztető rendszerrel rendelkezik.

Az itt javasolt P-44TM / 25 (TM-25) sorozatú házak lakásának átalakítási lehetőségei nem teszik lehetővé az épület teherhordó és külső falainak befolyásolását.