Tipikus és ostoba házépítési hibák
A leg hülyebb és hülyebb építési hibák
A ház építése során zavaró és felkészületlenség sok tipikus hibát okozhat az építkezés során. Milyen rake-et támadnak a leendő háztulajdonosok?
A legtöbb leendő háztulajdonos úgy gondolja, hogy a ház építése az első tipikus projekt kiválasztásával kezdődik. A gyakorlat azt mutatta, hogy ez egy nagy hiba – minden helyszínen és a talaj típusánál, különféle típusú anyagok / padlók esetében, a katalógusban szereplő tipikus projektet vagy az egyedi házat ki kell igazítani. Egy másik nagyon fontos szempont a ház elrendezése.
Az optimális elrendezés kiválasztásához egy tapasztalt tervező-építész pillantására van szüksége, aki azonnal látja a ház elrendezésében felmerülő összes hibát és jövőbeli kellemetlenséget, valamint a bútorok elhelyezésével és a ház további kényelmével kapcsolatos problémákat! Megszabadulhat számos olyan problémától is, amelyek a ház funkcionalitásához kapcsolódnak.
Tartalom:
Hiba áttekintés
1. hiba – házprojekt
Képhiba – akkor jelenik meg, ha a végső döntést arról, hogy melyik házat tervezi építeni (fa vagy főváros, terasszal vagy anélkül), nem hozzák meg. Ennek eredményeként bizonytalanság alakul ki, az alap állandóan „járó” részei befejeződnek és megsemmisülnek a túlzott terhelés miatt.
Hibás a megtakarítás is – a ház minden jövőbeli tulajdonosa azt akarja, hogy a ház a lehető legolcsóbb legyen az építkezés során, de a projekt ilyen megtakarítása helyrehozhatatlan dolgokat, házrombolást vagy akár az árnövekedést eredményez a nem optimális tipikus tervek miatt.
Hiba van a felelősségvállalásban – ha ismeretlen cégeknél rendel meg projektet, és ha a projektben hibákat észlelnek az építkezés során, akkor fennáll annak kockázata, hogy a munkáért felelős személy nélkül marad.
Ezért a projektet csak az önszabályozó szervezetekkel rendelkező társaságoktól kell megrendelni (azok, amelyek szerepelnek az önszabályozó szervezetek nyilvántartásában, és felelnek az engedélyben előírt biztosítási összeg tervezéséért is).
2. számú hiba – a ház méretének rossz választása
Az egyik fő kérdés az, hogy milyen méretű legyen a ház. Mindenki nagy házokat akar építeni, de ez nem mindig lehetséges. Választhat egy, két vagy három emeletes házat.
Kínálunk példákat és egy vidéki ház minimális területének teljességét:
-
Nappali szoba – 25 négyzetmétertől.
- Konyha 15 négyzetmétertől.
- Hálószoba 15 négyzetmétertől.
- Kazánhelyiség 6-16 négyzetméter között.
- Tambour 3 négyzetmétertől.
- Kamra 3 négyzetmétertől.
- Előcsarnok a második emeleten 6 négyzetméter.
- Egészségügyi egységek – minden egyes szakaszban 6 négyzetméter.
Kompromisszumos hiba akkor fordul elő, amikor a család nem tud megegyezni abban, hogy melyik háznak szüksége van méretére. Például a férj nagy házat akar, a felesége pedig kicsi és barátságos házat akar.
Az eredmény a legkevesebb ellenállás útja, és figyelembe veszi az összes családtag véleményét, ne vegye figyelembe minden kívánságát egy profi építésznél, és kapsz egy házat, amely nem mindenki számára megfelelő. Pénzügyi hiba az, ha projekt nélkül, vagy akár becslés nélkül építünk, fennáll a nem tervezett költségek veszélye, és ez végül hosszú távú építkezéshez vezet, és határozatlan időre felhagy.
Ház építésekor egyértelműen meg kell értenie a ház építésének költségeit, és kiszámítania kell az építés költségvetését, és ez közvetlenül függ a méret és konfiguráció megválasztásától. A házprojekt kiválasztása előtt vegye fel a kapcsolatot az építési költségek kiszámításával és a költségvetés megértésével az építkezés minden szakaszában.
3. számú hiba – a ház helytelen elhelyezése a helyszínen
Ez egy másik harmadik hiba a ház építésében – a ház helytelen elhelyezkedése a helyszínen. Hogyan lehet helyesen elhelyezni a házat?
A ház és a terület ideális aránya 1: 10. A ház és a föld maximális megengedett aránya 45%. A telephely határaitól három méter távolságot kell tartani.
Az úttól való távolságnak öt méternek, az optimálisnak pedig 6 méternek kell lennie, hogy például egy autóplatformhoz illeszkedjen. A ház tájolásának szigorúan a telek elülső oldala mentén kell lennie. A főház homlokzatának a weboldal elülső oldalára kell mennie. A terasszal és kerttel ellátott nappalinak festői helyre vagy a teraszra kell néznie. Nagyszámú ablakot várnak a déli oldalon.
A ház és a fürdő közötti távolságnak legalább 6 méternek, a faházak közötti távolságnak pedig 6 méternek kell lennie.
A melléképületeket előre meg kell határozni. Fontos meghatározni a szeptikus tartály helyét és a kút kommunikációját. Ezenkívül feltétlenül rendelje meg a jövő ház házának leszállását az oldalon, mert ez magasságcsökkenéssel járhat, amely a jövőben befolyásolja az alap magasságának változását, és áremelkedéshez vezet, és néha még az alapítvány sokféle helyettesítéséhez is vezethet.
