Az átlagos jövedelemmel rendelkező személy normális vágya ésszerű megtakarítás a ház építésén. Ha saját kezűleg szeretne házat építeni, akkor tudnia kell, mely pontokra takaríthat meg, és amelyekre nem szabad, mit kell előre megfontolnia, és milyen kérdésekre kell odafigyelnie. Csak a gyakorlatban bevált trükköket használjon, hogy pénzt takarítson meg az anyagköltségeken, az építési telek és az évszak kiválasztásával.

[Tartalom]

Tartalom:

• 1 Házépítés helyének kiválasztása
  • 1.1 A ház tervezése és kivitelezése a telekhez
    • 1.1.1 Hogyan lehet megtakarítani az anyagvásárlást ?
      • 1.1.1.1. Mit lehet előre tenni:
      • 1.1.1.2 Hogyan lehet kevesebbet költeni falak anyagára egy ház építése során?
        • 1.1.1.2.1 Alapítvány
        • 1.1.1.2.2 Átfedések
        • 1.1.1.2.3 Tetőfedés

Hely kiválasztása ház építéséhez

Az építkezés megkezdése előtt rendelkeznie kell egy helyiséggel, lehetőleg kerített projekttel és építési engedéllyel. Döntse el, hogy a házon kívül mely épületeket kívánja elhelyezni, például egy szerény házhoz, garázshoz és kádhoz 10 hektáros földterület elég. Ne feledje, hogy a túl nagy telek jelentősen megnöveli a vásárlás költségeit, és a jövőben sok munkát, időt és pénzt kell befektetnie annak finomításához.

Megtakaríthat a megkönnyebbülés funkcióin. A helyek sík és lejtőn vannak. A munka költsége ennek a lejtőnek a méretén alapul, mivel szükség lehet egyedi projektre vagy helyszíni szintezésre.

A méret és a költségszerkezet a talaj tulajdonságaitól is függ a telephelyen: a felfutás mértékétől és a víz telítettségétől. Ezt az információt megtudhatja, ha felveszi a kapcsolatot a területének földtani és geodéziai felmérésével foglalkozó szervezetével, vagy megkérdezi leendő szomszédait a talaj összetételéről.

Érdemes figyelni arra a tényre, hogy kommunikációt hoznak a webhelyre. Időnként olcsóbb megvásárolni az összes bontott házat minden kommunikációval, mint sok pénzt fizetni ahhoz, hogy engedélyt kapjanak az áram és a gáz csatlakoztatására.

A ház tervezése és kivitelezése a telekhez

A projektek standard és egyedi. Megtakarítások céljából megvásárolhat egy kész projektet. Sok vállalat értékesíti őket, költségeik 24.000 és 65.000 rubel között változnak. Ügyeljen arra, hogy a projekt teljes dokumentumcsomagot tartalmazzon, beleértve az építészeti, építési és mérnöki részeket is. Ez utóbbi különösen fontos, és azonnal meg kell szereznie. Még akkor is, ha az otthoni projekt megfelel Önnek, de valamit meg akar változtatni, olcsóbb lesz, mint az egyedi projekt megrendelése.

Ki kell értékelnie a vidéki ház belső elrendezését. Gazdaságosnak és kényelmesnek kell lennie.

Az épület legjobb megtakarítási formája egy négyzet, amelyben a lakóterület és a hasznosság aránya optimális.

A háznak nincs szüksége nagy számú folyosóra, és területük nem haladhatja meg a szabályozási dokumentumokban meghatározottat.

A projekt megvásárlása után helyesen kell elhelyeznie a házat az oldalon. A „napenergia-építészet” elvének alkalmazásával elkerülhetők lesznek a fűtéshez kapcsolódó további pénzügyi költségek. Elmondásuk szerint a ház a telek felé van orientálva úgy, hogy a legtöbb ablak dél felé nézzen. Ez az egyszerű fűtési módszer az ősi idők óta ismert. Az ablakon keresztül az ultraibolya sugarak melegítik a helyiséget, és ezzel csökkentik a fűtési költségeket.

Hogyan lehet pénzt megtakarítani az anyagok vásárlásánál

Beton, tégla vagy szénbeton ház építésekor – a talajhoz, az alapozáshoz és a falakhoz kapcsolódó összes munkát a meleg évszakban kell elvégezni. Vázszerkezetes faház egész évben építhető, de meleg időben jobb az alapozás. Egyébként megtakaríthat, ha a kanadai vázszerkezet technológiáját választja. Ez lehetővé teszi, hogy saját kezűleg házat építsen, az évszakától függetlenül.

Példa egy kanadai házra. Építés a téli szezonban

Ha tavasszal kezdte meg az építkezést, akkor jobb az elõkészületek a tél elején. Előkészítés – az építési idő megtakarítása és csökkentése egyidejűleg.

Mit lehet előre tenni:

1. Vásároljon szerelvényeket, drótot, minden zsaluzat alkatrészt, homokot és zúzott kőt a betonhoz, a szükséges szerszámokat
2. Építsen bilincseket az alapkeretekhez, gerendákhoz, padlókhoz, átjárókhoz, keresztrúdhoz, zsaluzathoz
3. Válassza ki és rendelje meg az ablakokat és ajtókat.

Sokkal jobb télen vásárolni, miközben sok pénzt takarít meg a saját otthonának felépítéséhez.

Ebben az időszakban csökken az építkezés üteme, és csökken az anyagköltség. És ha eltökélt szándéka, hogy olcsón épít házat, hogy megtakarítsa a költségeket, és ne az anyagminőséget, akkor jobb, ha felkészül a téli építés megkezdésére.

Hogyan lehet kevesebbet költeni a falak anyagára egy ház építése során?

A teljes becslés szerint a falak költsége 30%.

A megtakarítás lehetősége attól függ, hogyan képzelte el jövőbeli házát. A legdrágább a téglából készült falak építése. Ez nagy munka- és időkiadást jelent, és az építési szolgáltatások magasan képzett munkavállalókat és erős alapot igényelnek.

Gazdaságosabb lesz a kerámia porózus kő használata. Használata egyszerűsíti az építési technológiát: kevesebb betonra van szükség, a munkafeltételek csökkennek. Az alacsony hővezetési tényező lehetővé teszi a falak további szigetelés nélküli felépítését, csak kerámia kő és homlokzati tégla.

A drága anyagok közé aprított fatuskók, hengerek, ragasztott gerendák tartoznak.

Gazdaságos lehetőségek közül megfontolhatja a vázszerkezetek, az Adobe házak vagy a beton építését. A ház építése polisztirolhab rögzített zsaluzatok technológiájával nagyon költségvetési szempontból tekinthető költségvetési szempontból.

Alapítvány

Az alapítvány a becsült költségek 20% -a. Csökkenthetők az alapítvány típusának kiválasztásakor és annak felépítésével.

A legdrágább egy szalagmonolit

mély alap. A födém alapjainak megépítésével 35 – 40% megtakarítást érhet el, ha a fémvasalást kompozitra cseréli. Javasoljuk, hogy a cölöp alapok megbízhatóak és 1 napon belül beépüljenek, olcsó áron, a legolcsóbb oszlop alapon vagy gumiabroncsokon, ha mindent megtesz, akkor nagyon olcsónak bizonyul.

 

Átfedés

Monolit mennyezet – ez a legdrágább típus, amelyet szintén megkülönböztet az alacsony hangszigetelés és jelentős terhet jelent a ház falai és alapja. Alternatív megoldásként előre gyártott vasbeton lapok is felhasználhatók. Jól hangszigeteltek és kevesebb súlyuk vannak, de költségüknél gyakorlatilag nem alacsonyabbak a monolitnál.

 

Gazdaságos lehetőség az üreges vasbeton lapok bármilyen méretű és bármilyen terhelés mellett. Kényelmesen telepíthetők, de híresek rossz hangszigetelésükről és súlyukról. Ezen felül nincsenek felső megerősítésük, és nem használják erkélyekben, napellenzőkben és előtetőkben.

A leginkább elérhető anyag a fagerendák átfedése. Ebben a szakaszban 2–2,5-szer csökkenti a költségeket. De helyesen kell kiszámítania a mennyezet terhelését és elvégeznie a minőségi telepítést. És ásványgyapot segítségével javíthatja a hangszigetelés minőségét.

Tető

Őszinte mentés itt nem fog működni. Minél bonyolultabb a tető alakja, annál drágább anyagokra lesz szüksége és a képzettebb építőkhöz vonzania kell. A leggazdaságosabb megoldás egy egyszerű gerendás tető. Csökkentheti a költségeket, ha drága importált anyagok orosz analógjait használja. A rézvarrat nélküli tetőhöz képest a kerámia és a palacserép, a cement-homok, a rugalmas és a fémlapok megfizethetőbbek.

Ennek eredményeként hozzátehetjük, hogy az építési költségek csökkentése érdekében az a fő terület, amelyen el kell mennie, nem az, hogy óriási és összetett elit struktúrákat építsenek ki. Egy egyszerű, nem nagy vidéki ház a legjövedelmezőbb és nyerőbb lehetőség.