Szüksége van pincére vagy pincére egy házikóban, nyaralóban, vidéki házban? a Nedvio weboldalán
Pincével rendelkező házak projektjei
Projektek száma 7
- 5 szoba
- 2 fürdőszoba
Navarro ház projekt
- Kedvencekhez
- 320² Teljes terület
- 17 x 18m Épület területe
4 320 000 dörzsölje.
Az építési idő külön-külön
- 3 szoba
- 3 fürdőszoba
Kristen ház projekt
Lásd még: A kaptár rajzai: méretek, leírás, legjobb modellek, technológia és gyártási árnyalatok (95 fotó és videó)
- Kedvencekhez
- 523² Teljes terület
- 22 x 30m Épület területe
7 060 500-tól dörzsölje.
Építési idő 150 nap
- 6 szoba
- 4 fürdőszoba
DOK-484 / Ediger ház projekt
- Kedvencekhez
- 484² Teljes terület
- 16 x 14m Épület területe
8 712 000 dörzsölje.
Az építési idő külön-külön
- 10 szoba
- 4 fürdőszoba
Ház projekt tavaszi lelkész
- Kedvencekhez
- 404.97² Teljes terület
- 15 x 12m Épület területe
5 467 095-től dörzsölje.
Építési idő 150 nap
- 8 szoba
- 5 fürdőszoba
Pallas-ház projekt
- Kedvencekhez
- 372² Teljes terület
- 15 x 21m Épület területe
5 022 000 dörzsölésből.
Építési idő 177 nap
- 4 szoba
- 4 fürdőszoba
Gzhel-ház projekt
- Kedvencekhez
- 200² Teljes terület
- 14 x 17m Épület területe
2 700 000 dörzsölje.
Építési idő 118 nap
- 8 szoba
- 2 fürdőszoba
Klaus-ház projekt
- Kedvencekhez
- 250² Teljes terület
3 375 000 dörzsölje.
Építési idő 126 nap
Az összes projekt megtekintése
A ház tervezésének első szakaszában nem mindenki gondolkodik azonnal az alagsoron, de a jövőben biztosan felmerül egy ilyen kérdés, és ha nem is nagy, nem tervezett kiadásokhoz, de komoly nézeteltérésekhez vezet. Szükség van tehát egy pincére a házban, hogyan lehetne csökkenteni annak teljes költségét, és mi fog történni, ha nélküle házat épít?
Az alagsor, annak vízszigetelése és szigetelése jelentősen növeli a ház értékét Forrás indeco.ru
Pincével rendelkező házak építésének jellemzői
Az alagsor építésének döntését nemcsak pénzügyi megfontolások és a tulajdonosok vágya, hanem az építkezésen meglévő feltételek is befolyásolhatják. A tervezés és kivitelezés mindenesetre ne saját kezűleg történjen. Csak a szakemberek vehetnek figyelembe minden, az alagsor alapját és falát érintő tényezőt, és megválaszthatják a szigetelés legjobb megoldását.
Lásd még: Lépcsők rögzítése fémkerethez – 2 lehetőség a munka elvégzéséhez
Jegyzet. Az alagsor rendezése egy már épített házban drága és nagyon kockázatos feladat: a talaj feltárásakor károsíthatja az alapot, leülepedhet.
Hidrogeológiai viszonyok
Az építkezés hidrogeológiai viszonyai a meghatározó tényezők a földalatti szint elrendezéséhez. Egyébként nagyban befolyásolja az építés és a szigetelés költségeit.
- Az alacsony talajvízszint (1,5 méter és az alatti) és az áteresztő talaj ideális körülménynek számít az ilyen építkezéshez. Lehetővé teszik a szoba szükséges magasságának és vízszigetelésének biztosítását minimális költség mellett. Az erre fordított pénz csak kis mértékben haladja meg az eltemetett szalagalapozás költségeit.
- Bármely egyéb hidrogeológiai körülmény egyedi megközelítést igényel az alagsor kialakításában, figyelembe véve a talaj megerősítését, a helyszín elvezetését, az optimális nedvességszint fenntartásához szükséges berendezések használatát és egyéb szükséges munkákat. Következésképpen a tervezési és kivitelezési költségek is emelkednek. Ilyen esetekben komolyan el kell gondolkodnia azon, hogy miért van szüksége egy alagsori padlóra, vajon a jelenléte sok pénzt ér-e.
A magas talajvízszint nagyon megnehezíti az építkezést
Tanács. Az alsó szint falain a nedvesség hatásának csökkentése érdekében ajánlott süllyedő lábazattal rendelkező épületeket tervezni. Ez a megoldás a legmegbízhatóbb, mivel akadálytalan vízáramlást biztosít a légköri csapadéktól és védi a föld feletti falak vízszigetelését és hőszigetelését.
Nyugati lábazat
Sima alap
Kiálló alap
Megkönnyebbülés
Néha a további félig földalatti emelet rendezésének célszerűsége diktálja a hely megkönnyebbülését, amelyen a ház építését tervezik. Például egy nagy lejtő, amelyet a legtöbb esetben hátránynak tekintenek, előnnyé válik, ami lehetővé teszi, hogy a ház alatti nappali vagy használati helyiségeket külön költség nélkül felszerelje.
Alagsori emelet építése lejtős telken
Sőt, egy ilyen padló egy része teljesen felemelkedhet a talajszint felett, anélkül, hogy komoly munkára lenne szükség a nedvességtől való elszigeteléshez.
Kinek van szüksége és hogyan hasznos?
Az alagsor elsősorban egy további hasznos terület. Szinte az 1960-1980-ban épült házakban volt. Ha nem volt alagsor, szerepét részben a pince töltötte be, amely az épülettől külön állt. De ezt a tendenciát inkább az diktálta, hogy nagyszámú terméket kellett hosszú ideig "jövőbeli felhasználásra" tartani. Most nincs ilyen szükség – bármilyen termék rövid sétával elérhető üzletekben található, és a házakban nagy funkcionális hűtőszekrény található. Ezért felmerül a kérdés az alagsor költségeinek megvalósíthatóságával kapcsolatban. Kinek kell valójában?
- Nagycsaládok számára, akik azt tervezik, hogy egész évben vagy csak nyáron élnek a leendő házban, és (biztos!) Őrizzék meg a téli felkészülést. Az első esetben minden, ami sok helyet foglal el a konyhában, leengedhető az alagsorba: egy zacskó liszt és cukor, növényi olaj-, zöldség- és gyümölcskészletek, savanyúságok. A második esetben, ha a család télen lakásban fog lakni, akkor egy magánház alagsorában az általuk készített ételeket is tárolják nyáron (tanácsos, ha ehhez valóban sok helyre van szükség, ill. a helyszínen veteményeskert található).
Az alagsor ideális hely egy kamra számára Forrás karkasdrevoteh.ru
Lásd még: Az alapítvány javítására és tervezésére szakosodott vállalatok katalógusa.
- Az alagsor a családon kívüli emberek számára is hasznos, akik például borászattal foglalkoznak. Hűvös, sötét helyre lesz szükségük gyártott termékeik tárolásához.
- Az alagsor rendkívül szükséges, mint használati helyiség, ahol nemcsak élelmiszereket, hanem néhány háztartási cikket is tárolnak, ha a leendő ház kicsi és nem képes speciális kamrát befogadni, és a helyszínen sem lesznek segédépületek.
- Az alagsor (méretétől és mélységétől függően) nappali, biliárdterem, raktár, kemence, műhely, tornaterem vagy garázs is szolgálhat. Akkor érdemes dönteni egy ilyen kiigazításról, ha a ház elrendezése nem tud ilyen méretű helyet biztosítani.
Következésképpen az alagsor "lenni vagy nem lenni" kérdését most leginkább a leendő ház területe alapján oldják meg. Ha további technikai helyiségeket tud befogadni, akkor az alagsor nagy valószínűséggel üres lesz, és az építkezés során sok pénzügyi beruházást igényel.
Megjegyzés: Ha csak élelmiszerek tárolására van szüksége, akkor célszerűbb, könnyebb és olcsóbb ásni egy pincét a ház közelében.
A megfelelően kialakított pince nemcsak praktikus, hanem gyönyörű is. Forrás remkasam.ru A
ház alatti pincét teljes területén meg kell csinálni, ha:
- a talaj összetett összetétele a ház alapozó gödrének ásásának szakaszában ugyanolyan mélységű és mennyiségű munkát igényel alagsor nélkül, mint vele;
- A becsült pénzeszközök 120% -át erre biztosítják;
- azzal egy építőipari vállalkozás foglalkozik, és nem egy szomszéd, Vasja bácsi;
- a telek kicsi, és egy földszintes házban minden tervezett helyiségre szükség van (műhelyek, könyvtár, tornaterem és mások).
Lásd még: Hogyan működik a hulladékolaj-kemence és hogyan kell elkészíteni
Mennyivel drágább lesz egy ház építése pincével és pincével?
Hasonlítsuk össze, melyik lesz olcsóbb: megtervezni egy pincét a leendő házban, vagy biztosítani ennek egy különleges, különálló épületet a helyszínen?
Először is, amikor földalatti padlót épít, fel kell készülnie a magas költségekre. Bár lehet majd valamit spórolni. Tehát például:
- A falak és tetők építésének költségei gyakorlatilag változatlanok maradnak (elvégre mindenképpen jelen lesznek);
- Ugyanez nem mondható el az alapítványról. Nem fog tudni használni olcsó alapokat, és egyszerűen megfeledkezhet arról, hogy házat kell építeni csavaros cölöpökre vagy sekély alapokra. A szükséges magasságú pince megépítéséhez meg kell mélyítenie az alapot a talaj fagyásszintje alatt. Az ilyen építkezés költségei magasabbak lehetnek, mint várják;
- Több földmunka. Fel kell készülnie arra a tényre, hogy el kell látnia egy kotrógép bérléséért, és magas költségekkel kell járnia a munkásoknak;
- A vízelvezetés és az alapozás vízszigetelése további költségekkel jár;
- Pénzt kell költeni vastagabb falakra. Az alagsori falak szélességének nemcsak a ház teljes súlyának, hanem a túlterheléseknek is ellen kell állnia, amelyek nagy valószínűséggel a leülepedett talaj, az olvadékvíz mozgása vagy más okok miatt merülnek fel;
- A ház projektjében további helyet kell elkülönítenie a lépcsőkhöz;
- A legtöbb esetben ezt a területet be kell jegyezni a KTF-be, és adót kell fizetni érte.
Mi az épület fogása
Még ha maguk a tulajdonosok is foglalkoznak a ház építésével, akkor az alagsor kérdését 100% -ban egy jó építőipari cégre kell bízni. Ha nem megfelelően csinálják, akkor az egész ház szenvedni fog, fenntartásának költségei évente nőnek. És hogyan szükséges?
- Először megtudják a talajvíz szintjét, a helyszín lejtését és a talaj típusát.
- Ezután döntenek arról, hogy a ház alatt milyen területet foglal el az alagsor – részben vagy egészben. A szerkezet ára ettől függ.
- Ezt követi a műszaki oldal alapos tanulmányozása: a falak vastagsága (legalább 30 cm), az alapozás típusa, a további megerősítés, a kifogástalan vízszigetelés és szellőzés, a házba való kijárat típusa. Egy építőipari cég mérnöke segít a megfelelő anyagválasztásban.
Az alagsort gondosan vízszigetelni kell
Figyelem! Amikor az összes szabály szerint pincét épít, összpontosítson a 2 millió rubel összegére.
?>
Érdemes egy pincét építeni egy vidéki házban, és hogyan lehet ezt jól csinálni? 1. rész
Olvassa el a cikkben:
- Milyen előnyökkel jár, ha a házban pince van?
- Az alagsor építése mennyivel növeli a házépítés költségeit?
- Mérnöki és geológiai felmérések
- Miben különbözik az alagsor a műszaki földalattitól?
- Mikor jobb pincét csinálni alagsor helyett?
- Az alap elkészítése
- Az alaplap megerősítése és öntése
- Falazat
- Alagsori fal vízszigetelése
- Vízelvezető rendszer a víz elvezetésére az alapozásról
Pincét építeni egy vidéki házban, vagy sem? Mi ez – lehetőség az épület hasznos területének vagy felesleges hulladéknak a gazdaságos ártalmatlanítására? És ha mégis úgy döntenek, hogy az alagsori padlónak kell lennie, akkor hogyan lehet ezt rendbe hozni?
egy
Milyen előnyökkel jár, ha a házban pince van?
A három vagy négy emelet magas nyaralók esetében az alagsor megléte vagy hiánya talán nem változtat semmiben – máris helyet kapnak a műszaki és mindenféle használati helyiségek. De egy kétszintes ház esetében a további hasznos terület soha nem lesz felesleges, míg annak megszerzéséhez nem kell különféle bővítményeket építeni, amelyek értékes száz négyzetmétert foglalnak el a helyszínen.
Az alagsorban nemcsak kazánházat, műhelyt, kamrát vagy mosodát szerelhet fel, amely őszintén szólva nem tartozik a nappalival és a hálószobákkal egy emeletre, hanem egy szaunát, úszómedencét, edzőtermet, bortermet, házimozi vagy biliárdterem. Ha a terület megengedi, a felsorolt helyiségek közül egyszerre több is elhelyezhető itt, a lényeg az, hogy ne "ütközzenek" egymással: például a kazánház és a mozi egyértelműen rossz szomszédok lesznek.
Ha azt tervezi, hogy biliárdtermet alakít ki az alagsorban, akkor előre kell látnia annak lehetőségét, hogy olyan terjedelmes asztali alkatrészeket hozzon bele, mint a keret hosszanti része vagy a cár, valamint a játéktér szilárd födémje.
2
Az alagsor építése mennyivel növeli a házépítés költségeit?
A földalatti padló építése átlagosan 1,5–2-szer többe kerül, mint egy földfelszín (a földmunkák volumenének növekedése, az alagsori falak betonozásával és szigetelésével kapcsolatos munka, valamint további tervezési számítások stb. Miatt).
A magasan álló talajvíz (legfeljebb 2 m mélységben fordul elő) komolyan megnehezíti az építkezést, és ennek következtében megnöveli annak költségeit.
Ezzel a problémával a földesurak általában síkvidéken és vizes élőhelyeken, a lejtők lábánál, a part menti területeken szembesülnek. Ebben a helyzetben az alagsori ház építéséhez speciális mérnöki megoldásokra, valamint az épület aljának vízszigetelésére és elvezetésére vonatkozó megerősítő intézkedésekre, különben az állandó pára és szivárgásokra van szükség az alagsorban, az összes következményével együtt. , elkerülhetetlenek.
Az alacsony teherbírású talajok előfordulása a helyszínen az építkezés költségeinek észrevehető növekedéséhez is vezet.
(tőzeglápok, homokos vályog, vályog, ömlesztett talaj stb.), amelyek szintén különleges építő jellegű intézkedéseket igényelnek.
Csak a mérnöki és geológiai felmérések eredményei, valamint a helyszínen található talajok típusára és szerkezetére, a talajvíz szintjére stb. Vonatkozó hivatalos következtetés alapján lehet megállapítani, hogy tanácsos lenne-e pincével házat építeni. .
3
Mérnöki és geológiai felmérések
Bármely épület és különösen egy alagsori épület szerkezetének kiszámításához a tervezőknek rendelkezniük kell adatokkal a talaj fizikai és mechanikai tulajdonságairól, a talajvíz magasságáról és a víztartók elhelyezkedéséről. Ezen információk megszerzéséhez a mérnöki és geológiai felmérést végző vállalat alkalmazottai talaj- és talajvíz-mintákat vesznek elemzésre a jövőbeli fejlesztések helyszínén. A mintákat 7–10 m mélységből bányásszák speciálisan fúrt kutakból (kb. 5 darab / 10 hektár). Körülbelül 1400 rubel / lin áron. m a munkák teljes skálája (a helyszín meglátogatása, fúrás, mintavétel, elemzés, vélemény írása) 50-70 ezer rubelt eredményezhet, de ezt az eljárást elhanyagolva, főleg ha összetett talajú régiókról van szó, szakértők határozottan nem javasoljuk, mivel lehetetlen a házhoz megfelelő mérnöki projektet kidolgozni a terület geológiai jellemzőinek figyelembevétele nélkül.
négy
Miben különbözik az alagsor a műszaki földalattitól?
-
Lásd még: Ház rajzai a vázlattól a kész projektig
Az SNiP 31-01-2003 a földalatti épületet műszaki berendezéseknek és kommunikációnak szánt műszaki padlóként határozza meg, amelyek karbantartásának lehetősége érdekében legalább 1,8 m magasságúak. Az alacsonyabb magasságú tér, amelyet csak a kommunikáció lefektetésére használnak, nem műszaki padló, de a földalatti nevét is rendelték hozzá.
Azokban a faházakban, ahol nincs alagsor vagy alagsori padló, a föld alatti (általában 60 cm magas) szükséges a szigetelt alsó mennyezet alatti légáramláshoz annak megakadályozása érdekében, hogy a páralecsapódás rá essen, és ennek következtében a fa romlása elkerülhető legyen. Ugyanezen célból szellőzőnyílásokat biztosítanak az alapsávban, és magában a mennyezetben 60 × 60 cm-es nyílásokat készítenek annak érdekében, hogy hozzáférjenek a földalattihoz, hogy ellenőrizzék a gerendák és a kommunikáció állapotát.
öt
Mikor jobb pincét csinálni alagsor helyett?
Komplex domborművel rendelkező építési telek esetében célszerű az alagsort elhagyni egy alagsori emelet javára, amelyet részben a lejtőbe lehet vágni, részben pedig a talaj fölé emelkedni. Nagyon gyakran egy garázs található az épület alagsorában, míg a vízelvezető ereszcsatornákat a kapu előtt kell felszerelni, hogy az eső és az olvadékvíz ne áramoljon a szobába az ereszkedés mentén.
Magas talajvízszint mellett pusztán gazdasági okokból is jobb, ha a pincét részesítjük előnyben az alagsor helyett. Az építkezésen történő megtakarítás mellett ez csökkenti a mesterséges szellőzés megszervezésének és a helyiségek elszigetelésének költségeit is, mivel az alagsorban, szemben az alagsorral, teljes értékű ablakok szerelhetők fel, és lehetőség van természetes légcserére.
A földszint olyan emelet, amelyben a padlójel a járda, a vak terület vagy a talajszint szintje alatt van, legfeljebb a szoba magasságának felével. Pince – padlójelzéssel ellátott padló, amely a földszint alatt helyezkedik el a szoba magasságának több mint a felével. A teljes mélységig mélyített padlót földalattinak nevezik
6.
Az alap elkészítése
Az üzemeltetett alagsor alapjainak és falainak felszerelése Az
építési munkálatok egy kotrógéppel ellátott alapgödör ásásával kezdődnek. Amikor 10-15 cm talaj marad a tervjelzésig, amelyen az alapzat alját fel kell helyezni, annak feltárását kézzel végezzük a meghatározott szint pontos fenntartása érdekében. Továbbá alakítást és falelvezetést végeznek, és elkezdik létrehozni a "pitét" egy monolit födém számára.
A gödör alján kötelezően közbenső döngöléssel rétegenként (teljes vastagsága 200 mm) öntenek gránit zúzott követ, majd fokozatosan öntsék homokbeton habarccsal, amíg szilárd héjat képez a felületen. Ezt követően 40 mm-es esztrichet öntünk – az úgynevezett alapot.
A megkeményedett esztrichet bitumenes maszttal alapozzák meg, és két réteg fúzióval kötött vízszigetelést fektetnek le, amelyek a vásznak széleit 50–70 mm-rel átfedik, és az ízületeket gázfáklyával hegesztik. A szigetelésnek egy méteres szalaggal kell kinyúlnia az alap kerületén, amelyet később a falakra visznek.
A további munkák során a vízszigetelő réteg védelme érdekében a további 40 mm-es cement-homok esztrichet öntik rá, majd egy monolit födém alatt nedvességálló rétegelt lemezből panelzsalu készül.
Gödröt ásni
Törmelék feltöltése
Esztrich vízszigetelése
7
Az alaplap megerősítése és öntése
A megerősítő ketrec létrehozásakor fontos, hogy egyértelműen betartsák a projektet. Ebben fel kell tüntetni a rudak átmérőjét, a cellák méretét, az átfedés mennyiségét (bar 30 bar átmérő), az illesztések helyét (szükségszerűen keresztezve) stb. A hegesztés az erősítés átfedéssel történő összekapcsolására nem megengedett.
Az alap megbízhatóságának növelése érdekében az erőváz leggyakrabban duplájára készül, elválasztva az alsó és a felső rácsot műanyag tágulási hézagokkal, aminek következtében az erősítő rudak egyenletesen oszlanak el a födém testében, annak felületétől becsült távolságban .
Az erősítés megkötésekor elkövetett hibák a teherhordó keret gyengüléséhez és ennek eredményeként az alaplap szilárdságának csökkenéséhez vezetnek.
Az alapzat öntéséhez ajánlott B22.5 osztályú (M300 osztályú) betont használni. Folyamatos vízszintes rétegekben van lefektetve, elérve a tervezett födémvastagságot (általában 0,3–0,5 m), miközben a keveréket alacsony frekvenciájú vibrátorok segítségével tömörítik. Ha lehetetlen betont önteni törések nélkül, amelyek helyén úgynevezett "hideg" hézagok képződnek (például a habarcs szállításának késedelme miatt), akkor csak ott szabad megtenni, ahol a a kialakítás, a szerkezet nem éri nagy feszültségeket. Természetesen jobb, ha a födémben egyáltalán nincsenek hézagok, amelyekhez pontosan meg kell számítani a szükséges betonmennyiséget, és gondoskodni kell a helyszínre történő időben történő szállításról.
A folyamat fontos része a frissen öntött födém gondozása.
Ha kint 25 ° C felett van, akkor rendszeresen 10-12 napig kell nedvesíteni (az első három napban – naponta négy óránként és éjszaka egyszer, majd – naponta legalább háromszor). vízálló film két vagy három napig, hogy lassítsa a nedvesség párolgását a betonból.
Betonkötés
Lemezöntés
A födém szintezése
8.
Falazat
A falanyagra vonatkozó fő követelmény ebben az esetben a minimális vízáteresztő képesség, mivel az alagsor falai talajvíznek lesznek kitéve. Nyilvánvaló, hogy a tégla, a hab és a pórusbeton nem alkalmas erre a célra, ezért csak monolit marad. Igaz, van gyakorlat az alagsori falak alapozó tömbökből történő fektetésére, de ez csak akkor lehetséges, ha a talajvízszint alacsony.
Akkor valóban ésszerű a tömbfalak előnyben részesítése a monolit falak helyett, mivel azok gazdaságilag jövedelmezőbbek lesznek. A falazat fektetésekor használjon víztaszító adalékokat tartalmazó oldatot ("Dehydrol" stb.), És a helyiség belsejéből a tömbök közötti varratokat áthatoló vízszigeteléssel 20-30 mm mélységig töltjük meg.
Az alagsori falaknak legalább 200 mm vastagoknak kell lenniük. A helyiség magasságát pedig annak a minőségnek a alapján határozzák meg, amelyben állítólag használni fogják
Monolit falakhoz, még az alap megerősítésének megkötése esetén is, függőleges külső és belső kivezetések (1,5-1,7, illetve 1,2-1,3 m hosszúak) biztosítottak. Azonnal elkezdik kialakítani a falak szerkezeti falát, amint a födém megkapja szilárdságának 70% -át. Ezután 18 mm-es fóliával borított rétegelt lemezből állítják össze a zsaluzatot, és betont öntenek. Ezt folyamatos üzemmódban kell megtenni, elkerülve a "hideg" varratok megjelenését. A beton vízállóságának, plaszticitásának és szilárdságának növelése érdekében speciális adalékokat adhatunk a keverékhez.
A monolit falak, amelyek megerősítéssel kapcsolódnak az alaplaphoz, számára egyfajta merevítő bordák, és hozzájárulnak az alap terhelésének egyenletes eloszlásához, és az egész szerkezet egészében tökéletesen ellenáll a talaj nyomásának.
Alagsori falak
Alagsori falak
9.
Alagsori fal vízszigetelése
Az épület föld alatti részének külső vízszigetelése vízálló vakterülettel és vízelvezető rendszerrel kombinálva védi az alagsort és az alagsor falait a felszíni és talajvíz hatásaitól.
A legtöbb esetben a felületeket bevonattal vagy hegesztett hengerelt anyagokkal – bitumen vagy bitumen-polimer – vízszigeteléssel látják el.
Ritkábban a behatoló (befecskendező) és permetezett szigetelést használják erre a célra .
A bevonó vegyületek (masztixok) segítségével megbízható gátat teremthet a nedvesség számára, de csak akkor működnek hatékonyan, ha szakszerűen alkalmazzák őket. Az ilyen szigetelés hátránya, hogy a rétege mechanikai igénybevétel hatására, valamint az épület egyenetlen letelepedése során könnyen tönkremegy.
A hegesztendő anyagokat (általában két rétegben) fektetik le, miután az alapot bitumen alapozóval kezelték. Jobb, ha a tekercseket nem függőlegesen, hanem vízszintesen tekerjük, az alsó vászon szélét 100-200 mm-rel átfedve a felsővel. A szigetelést a felületre ragasztják, és mind azt, mind magát a felületet gázégővel melegítik: ebben az esetben a védőfólia megolvad, és a bitumen viszkózussá válik, és tapad az alaphoz, sűrű, rugalmas szőnyeget képezve.
Külső szigetelésréteg hiányában, amely a vízszigetelés tetején jön létre, megsérülhet a talaj visszatöltésekor vagy fagyos erők hatására. Integritásának védelme érdekében a szakértők profilozott nagy sűrűségű polietilén membránok használatát javasolják
Hozzátesszük, hogy az egész épület kényelmes működésének és tartósságának fontos feltétele az alapzat vízszintes vízszigetelése, levágva a teherhordó falakról, és ezáltal megvédve őket a kapilláris nedvesség beton alapból való behatolásától .
tíz
Lásd még: Hogyan készítsünk és kössünk alapot a fából és téglából készült házak bővítéséhez?
Vízelvezető rendszer a víz elvezetésére az alapozásról
A sekély talajvíz, valamint a felszíni (olvadék és vihar) vizek nagy hidrosztatikus nyomást gyakorolnak az alapra, és szakadásokat okozhatnak vízszigetelő körében, ami szivárgáshoz vezet az alagsorban. Ennek megakadályozása érdekében a ház kerületén vízelvezető rendszer van elrendezve, amely a szűrőrétegben futó lefolyóhálózatból áll.
Alapozó vízelvezető rendszer Vízelvezetőként a
HDPE vagy a 110–150 mm átmérőjű PVC csöveket lyukakkal a falakban, amelyek legalább 2 mm / lineáris lejtéssel vannak lefektetve. m a tervezési mélységben. Ehhez árkot ásnak, geotextíliával bélelnek, 5 cm-es 20–40 mm-es frakciójú zúzott követ vagy kavicsot öntenek, és csövet helyeznek oda. Fentről ugyanabból a kavicsból vagy zúzott kőből álló réteg (15–50 cm) borítja, geotextíliás szövet széleivel borítva, és egy szintező háttérkitöltést durva homokból vagy finom frakciójú zúzott kőből (kavics) készítenek.
Annak érdekében, hogy a rendszer ellenőrizhető legyen, ellenőrző kutak vannak elrendezve benne.
A helyszínről elvezetett víz összegyűjtése érdekében 500 mm átmérőjű vasbeton gyűrűkből tároló kút épül, amelyet vízelvezető szivattyúval ürítenek, a vizet az általános szennyvízelvezetésbe, a felszíni vízelvezető tálcák rendszerébe stb. .
Az alagsor nyilvánvaló hátrányai
- Drágább, mint egy kis ház kész padlója, még akkor is, ha 15 m2-t foglal el.
- Idő és munkaerő szükséges, speciális felszerelés. Nem mindig kényelmes, ha a ház messze van a várostól.
- Használható helyet igényel a lépcsőház telepítéséhez.
- Ha az építkezés "késik", vagy az alagsor egyáltalán nem készül el, akkor falai összeomlanak, ami a jövőben negatívan befolyásolja magát a ház alapját.
- Sok esetben egy ház pincéjének felszerelésekor azt lakásként kell nyilvántartani.
Alekszandr Borodin építész, aki 15 év alatt több mint 500 házat tervezett, azt állítja, hogy mind az alagsor, mind a tetőtér elhagyható a ház funkcionalitásának veszélyeztetése nélkül, és legalább 3,5 millió rubel megtakarítással, ha jobban belegondolunk a család mindennapjait helyesen.
A szakember szerint egy jó ház építhető összesen 6 millió rubelért, ha megtagadhatja magát a tervezési szakaszban azokon a helyiségeken, amelyekre akkor egyszerűen nincs szükség.
Az alagsori emelet előnyei
Hazánkban van egy bizonyos jogszabályi követelmény, miszerint a magánfejlesztés lehetővé teszi olyan vidéki házak építését, amelyek emeleteinek száma nem haladja meg a 2 emeletet.
Egy további szint jelentősen megnöveli a ház területét.
Az építési előírásoknak megfelelően, ha egy földalatti helyiség átfedése a föld felszínétől legfeljebb 200 cm-es magasságban helyezkedik el, akkor egy vidéki ház alagsori helye nem tekinthető külön emeletnek. Viszont az alagsort olyan helyiségnek tekintik, amely több mint fele van a talajszint felett.
Ennek alapján jó lehetőség nyílik egy teljes értékű további szint kialakítására a házban, a szükséges helyiségek (beleértve a lakóhelyiségeket is) elhelyezésére a törvény megsértése nélkül. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy ha az alagsorban kazántermet akar felszerelni, akkor számos további követelménynek meg kell felelnie. Ha a helyiség a magasságának több mint felét a földbe van temetve, akkor ez már nem pince, hanem pince.
Kereskedelmi szempontból az alagsori padlós ház 20-30% -kal kerül többe viszonteladáskor. A költségek is jelentősen megnőnek, ha ez a padló lakótérrel van felszerelve.
Az alagsori emelet fő tervezési előnye a ház hasznos területének hozzáadása. A ház alsó szintjén több funkcionális szoba helyezhető el egyszerre:
- Szauna, fürdő, medence.
- Játékterem, dolgozószoba, mini iroda.
- Műhely, tornaterem.
- Házimozi, biliárdterem.
- Élelmiszer kamra.
- Garázs, mosoda.
Az alagsori pihenőszoba belseje.
A helyiségek használatának módjai csak a tulajdonosok képességeitől és kívánságaitól függenek.
Ezenkívül az alagsori padló jelenlétében nem szükséges a földszint padlójának drága és többrétegű szigetelését elvégezni, mert a földalatti helyiség "pufferként" fog működni, amely nem engedi a hideg levegő behatolását a földszintre. a ház felső szobái. Természetesen maga az alagsori padló is magas színvonalú szigetelésre szorul, főleg, ha állítólag sok időt tölt ott.