A cikk tartalma

• Miért jelennek meg repedések az alapozásban?
• Repedések típusai az alapozásban
• Hogyan lehet megérteni, mennyire veszélyes a repedés?
• Mi a teendő, ha a repedés nem nő?
• Repedés a szalagalapozásban
• Repedés a monolit vagy födém alapon
• Repedés a cölöpalapban
• Hogyan lehet bezárni egy repedést az alapozásban?

• Tégla falak
• Pórusbeton falak
• fa falak

Hogyan lehet megelőzni a repedéseket?

Az alapzat repedése ijesztően hangzik, és katasztrofális következményekkel jár. Valójában nem minden repedés nagyon veszélyes, de mégsem szabad lazítani. Megtanuljuk, mit kell tenni, ha repedés van a ház alapjában. Kitaláljuk, hogyan lehet megkülönböztetni a veszélyes repedéseket az ártalmatlanabbaktól, és megtanuljuk a repedések önálló kezelésének fő módjait.

Miért jelennek meg repedések az alapozásban?

Számos oka van a repedések megjelenésének a ház alján. Egy részük az építkezők lelkiismeretén fekszik, mások nem függnek senkitől. Előfordul, hogy a házat még nem építették fel, és az alapon már repedések jelentek meg, akkor az okok a következők lehetnek:

• alacsony minőségű anyagok , amelyekből a keverék készül, vagy az arányokat nem tartják be a keverék elkészítésekor;
• hibák a zsaluzat és a megerősítő ketrec felszerelésében, az elégtelen szakasz megerősítésének kiválasztása;
• az alapszerkezet hibás számítása ;
• a falak lerakásának kezdete a beton végső megkeményedése előtt;
• elégtelen betontömörítés , ami légbuborékokat eredményez;
• a vízelvezetés nem megfelelően történik , ami miatt víz kerül az alapba.

Az épület üzemeltetése során több okból is előfordulhatnak repedések:

• felpörgő talaj magas talajvíz esetén;
• erős hőmérséklet-ingadozások ;
• földrengések, rezgések a közeli vállalkozásokból;
• a vízszigetelő réteg megsértése .

Ha egy repedést felfedeznek, azt ellenőrzés alá kell vonni. Víz kerülhet bele, ami fokozatosan a betonmonolit tönkremeneteléhez vezethet.

Repedések típusai az alapozásban

Az alapítványon megjelenő repedések a következő típusúak lehetnek:

• repedés az alapozás elhajlása vagy hajlítása során, az alapozási technológia megsértése következtében;
• repedés az épület ferdében az egyik alapszakaszban süllyedés miatt;
• repedés egy magas épület tekercsében az egyoldali süllyedés miatt;
• repedés az épület oldalirányú eltolódásában;
• vízszintes elmozdulás miatti repedés.

A repedések terjedésének irányában:

• függőleges;
• vízszintes;
• átlós.

A vízszintes repedések szinte mindig az alapozás előkészítési technológiájának megsértésének következményei. A legtöbb esetben az ilyen repedések nem jelentenek komoly veszélyt, lehetővé teszik az egyszerű vakolással való boldogulást. A legveszélyesebbek az átlós repedések, amelyek az alap megsemmisüléséhez vezethetnek.

A repedések mérete:

• kicsi, legfeljebb 3 mm;
• nagy és átlátszó.

Ha repedést észlel, egy ideig figyelnie kell, hogy megértse, hogyan kell cselekedni – egyedül vagy hívjon szakembereket.

Lehet házat építeni, ha megrepedt az alap? Ha a repedés legfeljebb 3 mm, akkor elegendő habarccsal lefedni és folytatni az építkezést. A nagyobb repedések és függőleges hibák a technológia súlyos megsértésének bizonyítékai. a ház megereszkedhet vagy akár össze is dőlhet. Ezért a sérült területet újra öntik.

Hogyan lehet megérteni, mennyire veszélyes a repedés?

Egy repedés az alapon bárkit megijeszthet, de jó, hogy nem minden hiba vezet pusztuláshoz. Egy kis repedés évtizedekig kicsi maradhat, szinte semmilyen beavatkozást nem igényel.

Hogyan lehet diagnosztizálni?

1. A repedést megtisztítják a portól, világítótornyokat szerelnek fel. Jeladóként gipszhabarcsot használhat, amelyet a repedés végére hordunk fel fekvő nyolcas formájában. Egy darab vékony papír megteszi. Ne felejtse el felírni a jelzőfény felszerelésének dátumát.
2. A világítótornyot régóta figyelik, határozottan nem kevesebb, mint 3 hónapja.
3. Ha a világítótorony sértetlen marad, a repedés nem nő tovább, akkor minden rendben van, nem kell aggódnia.
4. Ha egy repedés egy év alatt 0,5 mm-t nőtt, akkor ez nem ad okot aggodalomra, a hőmérsékletváltozás következményeivel van dolgunk.
5. Ha egy év alatt 1-5 mm-t nőtt a repedés, akkor is figyelni kell. Talán stabilizálódik a helyzet. Ha a növekedés folytatódik, akkor az alapot meg kell erősíteni.
6. Ha mindössze egy hónap alatt a repedés 3-5 mm-rel nőtt, és a folyamat nem csillapodik, akkor sürgős intézkedéseket kell tenni.
7. A repedés évente 15-20 mm-rel történő növekedése a pusztító folyamat megállításának jele nélkül szintén a munka megerősítésére utal.

Mi a teendő, ha a repedés nem nő?

Ha a helyzet ellenőrzés alatt áll, egy gyors helyreállítással meg lehet boldogulni. Kis repedést nem érdemes hagyni, mert azon keresztül behatolhat a víz az alapozásba.

Munkarend:

• tisztítsa meg a repedést, sokan azt tanácsolják, hogy kicsit szélesítsék;
• alkalmazzon alapozót;
• az alapozó megszáradása után a repedést epoxigyantával, cementhabarccsal vagy fagyálló gipsszel kezeljük. Megfelelő betonhabarcs lágyítóval. Ha a repedés nagy, zúzott követ lehet hozzáadni. Szükség esetén a zsaluzatot úgy kell megépíteni, hogy a habarcs megfelelően megkeményedjen.

Ha a repedés nő, akkor a további intézkedések az alapozás típusától és a probléma mértékétől függenek.

Repedés a szalagalapozásban

A szalagalap repedései akkor jelennek meg, ha az alapot a fagymélység fölé építik, vagy a talaj nem megfelelő teherbírású. Az ok lehet a rossz megerősítés vagy az is, hogy az épületet télen nem használják.

Mit kell tenni? Számos lehetőség van, de szinte mindig nem nélkülözheti a szakemberek segítségét:

• erősítse meg a területet egy repedéssel téglafallal, egy betontömb falat megerősítéssel;
• bővítse ki az alapot, amelyhez olyan mély árkot kell ásni, mint az alap, fel kell szerelni a zsaluzatot, fel kell szerelni a megerősítést, csatlakoztatni kell az alaphoz, betonozni, eltávolítani a zsaluzatot és el kell végezni a vízszigetelést;
• erősítse meg a helyet fúrt típusú cölöpökkel, szerelje fel a vak terület vízelvezetését és hőszigetelését;
• bizonyos esetekben segít a műanyag beton, egy speciális polimer anyag befecskendezése a repedésbe.

Repedés a monolit vagy födém alapon

A monolit alap az egyik legmegbízhatóbb és legstabilabb, de mély repedések jelenhetnek meg rajta. Ebben az esetben a következő módokon mentheti meg a helyzetet:

• ha a repedések még mindig kicsik, akkor kitöltheti őket epoxival, rögzítheti a problémás területeket kapcsokkal;
• speciális övekkel és szalagokkal kössön egy repedéses részt. A szalagoknak rostos kevlarnak kell lenniük. Ez az opció jól illeszkedik az epoxi öntéshez;
• ha a repedés fenyeget, akkor ásnia kell a födém alá, és meg kell erősítenie az alapot, távolítsa el azokat a részeit, amelyek már nem menthetők. A beton újraöntését vagy a cölöptámaszok felszerelését is végzik.
  

Repedés a cölöpalapban

Az ilyen típusú alapokon repedések jelentkezhetnek a fagyhajlás, a cölöpcsúcs alatti inhomogén alap, a cölöpcsúcs fagyásmélység feletti beépítése miatt. További okok közé tartozik a rossz vasalás, az alapozás elégtelen vastagsága és az erősen dagadó talaj.

A repedés okától függően a probléma megoldása a következő lehet:

• ha az ok fagyesés, akkor az alapot és a vak területet szigetelni kell. Az egyes cölöpöket kiáshatja, a talajt homokkal helyettesítheti, felszerelheti a vízelvezetőt, becsomagolhatja a cölöpöket polietilénbe és eltemetheti;
• ha a talaj heterogén, és az alapítvány megereszkedik, akkor további halom telepíthető;
• ha a cölöpöket a fagyás mélysége fölé szerelik, akkor szigetelheti a vakterületet és az alapot, vagy új cölöpökre rakhatja a rácsot.

Ha a cölöpalap megrepedt, akkor a probléma általában csak egy további cölöp felszerelésével oldódik meg.

Hogyan lehet bezárni egy repedést az alapozásban?

Ha úgy dönt, hogy saját maga vállalja a repedések javítását, ne feledje, hogy a működési elv a falak készítéséhez használt anyagtól függően eltérő lehet. Fontolja meg a leggyakoribb lehetőségeket.

Tégla falak

A tégla nehéz anyag, ezért az ilyen épületek alatti alapzatban gyakran előfordulnak repedések. Mit lehet tenni a saját kezével?

• ássunk egy kb. 50 cm széles árkot, ne érjük el a bázist, ássuk az árok falát 30-35 fokos szögben;
• tisztítsa meg az alapfalat a szennyeződéstől, kezelje alapozóval;
• készítsen 3-4 sornyi lyukat 50-110 cm mélységben (a szerkezet méretétől függően), rögzítse a lyukakba kalapácsot;
• szerelje fel a zsaluzatot 10-30 cm-re az alaptól, készítsen egy erősítő ketrecet, hegessze a megerősítést a horgonyokhoz;
• a legmélyebb repedéseket helyi zsaluzattal töltse ki betonnal;
• öntsünk betont, ami után megkeményedik, távolítsuk el a zsaluzatot, fedjük le a betont vízszigeteléssel, töltsük vissza a talajt, tömörítsük.

Pórusbeton falak

A pórusbeton sokkal könnyebb, mint a tégla, de még alatta is „reped” az alap. Általában a talajvíz magas szintje vagy a vízszigetelő réteg elrendezésének hibái a felelősek. Mit lehet tenni:

• az épületet fémvázzal kell összehúzni. Ehhez horgonyokat szerelnek fel a ház falaiba, és fémprofillal hegesztik. A falakat profilcsővel is össze lehet húzni;
• függőlegesen rögzítheti a fémcsatornát a merevség növelése érdekében;
• jó vízelvezetés felszerelése a ház körül vagy a meglévő javítása;
• téglaháznál leírt technológiát használhatja.

fa falak

A faház alapozásában a repedések legkevésbé jelennek meg, mivel a fa könnyű más anyagokhoz képest. De hosszú távú működéssel vagy a terhelés növekedésével még a faház alapjaiban is repedések keletkezhetnek.

Nehéz saját kezűleg kezelni, mivel a probléma megoldásának fő módja a ház emelőkkel történő megemelése és az alapot egy új vasbeton réteggel kiegyenlíteni. Az ilyen munkákhoz szakembereket kell hívnia.

Hogyan lehet megelőzni a repedéseket?

Az alapzat repedéseinek elkerülése érdekében nemcsak a helyes kitöltésre, hanem az üzemeltetésre is szükség van. Az alapon lévő repedések kialakulásának megelőzésére vonatkozó alapvető szabályok a következők:

• az alapítvány helyes kiszámítása;
• jó minőségű anyagok használata, a betonkeverék megfelelő elkészítése;
• a beton megfelelő tömörítése;
• a zsaluzat megfelelő felszerelése, ami különösen fontos – ez kiküszöböli a nedvesség szivárgását;
• a beton állandó nedvesítése a kikeményedés során a szilárdság növelése és a repedés megelőzése érdekében. A betont 5-7 napon keresztül 2-3 óránként öntözze meg. A kész alapot zsákvászon borítja, hogy megvédje az esőtől és a napfénytől. Ez utóbbiak különösen veszélyesek, mivel a beton felülről megragadhat, megakadályozva az alsó rétegek megfelelő szétterülését a gödörben, ami heterogenitáshoz vezet;
• a vízszigetelés és a vak terület jelenléte;
• ne kezdje el a falak lerakását, amíg a beton teljesen megszilárdult (legfeljebb 4 hétig);
• a vízelvezetés megfelelő megszervezése.

A cikkben bemutatott videók segítenek jobban megérteni az alapítvány repedésének okait, és megmutatják, hogyan kell kezelni őket.