Puha tető javítása. Hibatípusok és diagnosztika. Hegesztett tetőfedés, apró hibák, bitumenes zsindely helyreállítása
A puha tető univerzális megoldás, mind magánház tetejére, mind pedig egy magasépületű vagy ipari épület tetejének csapadéktól való megvédésére használható. A puha tető hibái leggyakrabban a munka elvégzésének technológiájának megsértése miatt merülnek fel, de ezeket önmagukban is elég könnyű megszüntetni. A javítási munkálatok nincsenek az év egy meghatározott időszakához kötve, így télen is puha tető javítása lehetséges.
A lágy tető hibáinak típusai
A javítás szükségességének megállapításához egyáltalán nem kell megvárni, amíg szivárgás következik be, a bevonási problémák korai szakaszban diagnosztizálhatók és nem kerülhetők túlzásba. A szivárgás extrém szakasz, megjelenése azt jelenti, hogy a szarufák és a padlás padlója megsérült.
A javítás szükségességét a következő jellemzők alapján lehet megítélni:
- a kidudorodások megjelenése a tető felületén, ez az anyag részleges elhatárolódását jelzi az alaptól . A tetőfedő anyag lefektetésének (nedves alapra ragasztás) technológiájának megsértése, valamint a tetőfedő anyag felületén lévő repedésekbe szivárgó víz ilyen következményekhez vezet;
- egy régi tető javításakor gyakran szükség van a sűrű repedéshálózat megfigyelésére a tetőfedő anyag felületén . Ez a napfény hatásának és annak a ténynek köszönhető, hogy az anyag a működés során eltűnt a védőpor nagy részéből;
- a többszintes épületek tetején található növényzet súlyosbítja a tető károsodását . Több éven át apró repedésekben gyökeret eresztve a növények még a betont is károsítják;
- magánházakban megfigyelhető az anyag enyhe görbülete a szélén . Többszintes épületekben gyakori hiba a párkány közelében lévő tető “pitéjének” károsodása;
Jegyzet!
A bitumenes zsindely hajlítása egy magánházban a tetőtér rossz szellőzésének biztos jele.
A meleg száraz levegő kiszárítja a bitumenes tetőfedő anyagot, és meggörbül és megreped.
- gyakran mechanikai sérülések okozzák a javítást ;
- lapos tetőn problémák lehetnek a lejtőkkel , ennek következtében a víz stagnál, jobb megszüntetni az ilyen típusú hibákat, mielőtt a nedvesség utat találna a tetőn;
- a javítások másik gyakori oka a szivárgás azokon a helyeken, ahol a szellőzőcsöveket és a kéményeket kihozzák a tetőre .
Tető diagnosztika
A diagnosztika néha bonyolult lehet, a tető problémái észrevehetetlenek, és csak a szivárgás megjelenése mutatja, hogy a puha tető javítása szükséges. Ennek elkerülése érdekében ajánlott rendszeresen ellenőrizni a tetőt.
A helyreállítási munkák szükségességét számos jel mutatja:
- a repedésekben még kis növényzet jelenléte sürgősségi beavatkozást igényel. Ez a jelenség a lapos tetőkön fordul elő leggyakrabban;
- a vékony repedések hálózata megköveteli a tetőfedő anyag helyi cseréjét;
- ha bitumenes zsindelyt használtak, akkor még a tető színe is értékelhető. A megbízhatatlan területek elszíneződnek (ez annak köszönhető, hogy eltűnt belőlük a védőpor), a letépett szirmok vizuális ellenőrzéssel is diagnosztizálhatók. Ebben a szakaszban a javítás még komoly költségek nélkül elvégezhető;
- nagy mennyiségű ásványi anyag jelenléte a csatornában (por, amelyet esőben egyszerűen vízzel lemosnak) szintén beavatkozást igényel. Por nélkül a tetőfedő anyag az UV-sugarak hatására gyorsan megreped;
- a mechanikai sérüléseket könnyű szemrevételezéssel felismerni.
Az összes lehetséges eset közül a legkellemetlenebb a tető szivárgása, amely ugyanakkor vizuálisan is egésznek tűnik. Az a tény, hogy maga a tetőfedő torta hibája sokkal magasabbra helyezhető, mint a szivárgás. Ebben az esetben a tető saját kezűleg történő javításához meg kell vizsgálni a teljes tetőt, előfordulhat, hogy a szivárgástól a hibáig több méter.
A munka teljesítményének és a költségvetés tervezésének jellemzői
A gyártók maguk is hangsúlyozzák, hogy a lágy tetők téli és nyári telepítésében és javításában nincs alapvető különbség.
Csak a következő tényezőket kell figyelembe vennie:
- nedves időben a munkát nem végzik;
- ha napközben a hőmérséklet nem emelkedik +5 ᵒС fölé, akkor a tetőfedő anyagot nem a szabadban, hanem egy fűtött raktárban tárolják. Ha a tekercs anyagát a szabadban tárolja, akkor az alacsony hőmérséklet miatt a letekercseléskor egyszerűen megreped;
- feltétlenül égőt kell használni a tetőfedő anyag alsó felületének felmelegítésére. Bitumenes zsindely telepítésekor az égő cserélhető épület hajszárítóval.
Jegyzet!
A tető javítása télen még jövedelmezőbb, mivel sokkal könnyebb ingyenes építőipari csapatot találni.
Az áraik pedig kíméletesebbek lesznek.
Ami a becsült költségeket illeti, minden attól függ, hogy pontosan hogyan fogják elvégezni a javítási munkákat.
Ha egyedül, akkor a számítások leegyszerűsödnek:
- ki kell számolni a hibák mennyiségét;
- a javításhoz szükséges anyagok költségének ismeretében becsülje meg, mennyibe kerül a tető helyreállítása. A munkaerőköltséget nem tartalmazza.
A tető javításának becslésére szolgáló példa minden típusú munkát tartalmaz, valamint a szakemberek munkájának költségeit.
A helyreállítási munkák megrendelésekor az összes szabály szerint becslést készítenek:
- meghatározzák a munka körét;
- a művek minden csoportja megfelel egy bizonyos kódnak az erőforrás-becslés arányában és árában;
- kiszámítják az egyes munkák típusainak költségeit, figyelembe véve a valós mennyiséget;
- a becsült költség tartalmazza a dolgozók bérét, és a szükséges levonásokat is figyelembe veszik.
Általában az ilyen dokumentumokat akkor készítik, amikor a tető nagymértékű felújítását végzik – a becslés ebben az esetben a fő dokumentum. Összeállításakor minden apróságot figyelembe vesznek, az égők gázfogyasztásáig.
Jegyzet!
Kis javításokkal és kevés munkával sokszor felesleges bürokrácia nélkül járnak.
Pár munkás néhány órán belül befejezi a javítást.
Javítási technológia
Szinte bármilyen típusú hibát egyedül lehet kijavítani. Nem lesz szüksége speciális készségekre és eszközökre, csak tetőfedő anyagot kell vásárolnia a sérült terület pótlásához és égő / építő hajszárító beszerzéséhez.
A fedett tető helyreállítása
A javítás legegyszerűbb módja a szétszórt kötések feszességének helyreállítása.
Ehhez szüksége van:
- terítse az anyag széleit az oldalakra, tisztítsa meg az alját alatta;
- a tetőfedő anyag tapadásának biztosítása érdekében az alaphoz fűtött bitumenet visznek fel, az anyagot az alaphoz nyomják;
- az ízületeket ezenkívül bitumennel kezelik.
Jegyzet!
Ha a helyi hibák száma nagy, akkor a régi tető felhasználható egy új bevonat alapjául.
Ebben az esetben az új anyagot a teljes tetőterületre fektetik, és a régi bevonat alapként működik.
Az ilyen rétegek maximális száma 8 lehet.
A hegesztett tető felújítását olyan esetekben végzik, amikor a tető katasztrofális állapotban van.
A munka körébe tartozik:
- a tetőfedő anyag, a cement esztrich, a hőszigetelő réteg teljes eltávolítása;
- a tetőfedő tortát újrarendezik, különös figyelmet fordítanak a felület lejtésére;
- a hőszigetelés, az esztrich, a tetőfedő anyag és a védőréteg telepítése újratelepítésre kerül.
Ami a költségeket illeti, a felújítás akár a nullától kezdve meghaladhatja a tető beépítésének költségeit. A tény az, hogy a költség magában foglalja a célt szolgáló tető leszerelésének munkáját is.
Kisebb hibák önjavítása
A membrán tetőfedés magánépítésben is alkalmazható.
A helyi hibák kiküszöbölése érdekében nincs értelme szakemberek hívása, ezért elemezzük a fő hibák kiküszöbölésének módjait:
- kis lyuk – rendes tapasszal javítható. A fő tetőfedő anyaggal megegyező gyártó membránjából van kivágva, a méretek körülbelül 5-7 cm-rel nagyobbak, mint a furat méretei. Hegesztéssel a tapasz biztonságosan rögzül a helyén;
Jegyzet!
A puha tető javításának technológiája lehetővé teszi a folt elhelyezését a tetőfedő anyag alatt; ezt a technikát a tetőfedés súlyos szennyeződése esetén alkalmazzák.
- ugyanez a hiba ragasztószalaggal kiküszöbölhető, ebben az esetben nincs szükség az égőre. A hiba helyét megtisztítják, először a vízszigetelést javítják, majd a külső tetőfedő anyagot. A nagyobb feszesség érdekében a széleit ezenkívül tömítőanyaggal kezelik;
- a felületen lévő hólyagok ugyanúgy kiküszöbölhetők, mint a tapétabuborékok. A duzzanatot keresztbe vágják, a szirmok elválnak és a problémás területet megszárítják. Ezután a szirmokat az alapra rögzítik (bitumenmasztix, körmök segítségével). Ezenkívül a vágott helyeket bitumennel kezeljük;
- a lapos tetőn a víz stagnálásának helyeit csak a betonalap egyenletességének korrigálásával lehet javítani. A tetőfedő anyagot eltávolítják, a betonkeveréket a problémás területre helyezik, megszárítják és a puha tetőfedő anyagot újból lefektetik.
Bitumenes csempék javítása
A legtöbb esetben a zsindely problémájának oka a hideg évszakban bekövetkezett kár. Fagyban törékennyé válik, és még egy kis terhelés is repedésekhez vezet, mindezek eredménye a szirom elválasztása lehet, célszerű az ilyen hibát azonnal kijavítani.
Az ilyen típusú puha tető javításának becslése minimális lesz – a javítás leggyakrabban az övsömör vagy akár egy külön szirom egyszerű cseréjéhez vezet (ha egy leválik, akkor nincs értelme az egész zsindelyt cserélni) ).
A munka ebben a sorrendben történik:
- a sérült szirmat egyenletesen kell levágni és eltávolítani, ehhez 2 sort kell emelnie a sérült fölé;
- ezt követően eltávolítják a csempéket rögzítő kötőelemeket és levágják a sérült szirmat;
- a tartalék zsindelyből egy egész szirmot kivágnak, belülről kifelé bitumenes maszttal bevonják és az eltávolított helyére rögzítik, kiegyenlítik és végül szegekkel rögzítik;
- a megbízhatóság érdekében a körmök feje is maszttal van bevonva, valamint a megemelt csempesorok rossz oldala.
Egy másik gyakori hiba a szivárgás a csővezetékekben, problémák lehetnek a völgyek vízszigetelésével is. A probléma kiküszöbölése érdekében távolítsa el a burkolólapokat a problémás területről, állítsa helyre a vízszigetelést és helyezze vissza a burkolólapokat. Amikor szivárgás lép fel a cső találkozásánál, a problémát új ónból vagy műanyagból készült gallér felszerelésével oldják meg.
Összefoglalva
A legtöbb esetben a puha tető barkácsolása hatékonyságában összehasonlítható a szakemberek munkájával, nem lehetnek különösebb nehézségek. A cikk csak a leggyakoribb hibatípusokat és azok kiküszöbölését tárgyalja, de ez elég lesz ahhoz, hogy a puha tető kiváló állapotban legyen.
Az ebben a cikkben szereplő videó bemutatja a lokalizált károsodások folyékony membrán segítségével történő kijavításának folyamatát.
A megjegyzésekben tisztázhatja a tető helyreállításának munkáját a hiba típusától függően.