Olcsó felújítás: tervezés, stratégia kiválasztása a költségek csökkentése érdekében és gyakorlati tanácsok

Még azok is, akik soha nem szerettük a gazdaságot, a jelenlegi válság idején elkezdtünk alaposan szemügyre venni minden árat. Ez még azt a területet is érintette, ahol – úgy tűnik – nem lehet olcsó megoldás. Egyre többen gondolkodnak azon, hogyan lehet olcsó javításokat végezni.

Miért történik ez, és hogy lehet-e pénzt megtakarítani a lakásfelújításra, ebben a cikkben fogunk beszélni.

Minden komoly vállalkozás megtervezést igényel

Azt, hogy nem érdemes meggondolatlanul költeni, és meg kell tervezni a költségvetést, már régóta mindenki megérti. Amit pontosan meg kell menteni, mindegyikünk maga dönt. De vannak olyan dolgok az életben, amelyek nemcsak gyors cselekvést igényelnek, hanem nagy pénzügyi befektetéseket is. És lakásfelújítás, csak az egyik.

A lakberendezés felújítására nemcsak az elavult burkolat vagy a rosszul működő vízvezeték miatt van szükség, hanem azért is, mert szeretnénk megváltoztatni életünket, annak biztonságát és kényelmét. A saját otthonunk kiváló minőségű felújítása és új dizájnja hozhat ki bennünket a depresszióból és önbizalmat teremthet.

Olcsó felújítás: tervezés, stratégia kiválasztása a költségek csökkentése érdekében és gyakorlati tanácsok

Tervezze meg őket a munka megkezdése előtt

De hogyan lehet egy jó és egy gazdaságos felújítást összekapcsolni egy egésszé? Először meg kell terveznie az összes becsült költséget. Szándékosan fogyasztható cikk az anyagok és eszközök vásárlása. Annak érdekében, hogy ne keveredjen össze és ne tévedjen a vásárlások mennyiségében, képzelje el, mit szeretne ennek eredményeként látni.

Ehhez készítsen egy javítási projektet, vagy legalább egy tervet és egy részletes becslést. A következő blokkban részletesebben beszélünk róla.

A második legfontosabb pont az, hogy ki végzi el az építkezést. Ha érdekel egy szoba, lakás vagy saját ház olcsó felújítása, akkor gondolkodjon el az összes tevékenység végrehajtásának függetlenségéről. Természetesen, ha legalább kezdeti ismeretekkel és készségekkel rendelkezik a lakás saját kezű díszítéséhez.

Döntünk a pénzügyeinkről:

A felújítás minden lakástulajdonos felelős eseménye, nem mindegy, hogy önállóan hajtják végre, vagy szakembereket kell felvennie. Ennek eredményeként az építkezés megkezdésének kiindulópontja annak költségének kiszámítása.

Pontos vagy legalább hozzávetőleges képet alkotva a közeljövőben várakozó költségekről, gyorsan kiigazíthatja azokat, és megértheti, mire lesz elegendő a rendelkezésre álló költségvetés.

  1. Döntse el az építőanyagok, eszközök és különféle eszközök árát és mennyiségét, amelyekre szükség lesz a helyiségek előkészítéséhez és befejezéséhez, valamint a közművek elrendezéséhez.
  2. Számolja ki a költségkeretet, és győződjön meg arról, hogy a szükséges összeg teljes egészében rendelkezésre áll-e, vagy hamarosan várható-e.
  3. Ez a pont nagyon fontos. Ha nem megfelelően számolja ki pénzügyeit, akkor a pénz a legmegfelelőbb pillanatban fogyhat el, és a javítás befejezetlen marad.
  4. Készítsen építési tervet, amelyben jelezze az előkészítés, a helyiség burkolatának és az átalakításnak a sorrendjét. A terv pontos betartása időt és pénzt takarít meg.
  5. A kidolgozott terv alapján készítsen becslést. Ebben tüntesse fel az egyes helyiségek munkáinak listáját, a szükséges építőanyagok, eszközök és eszközök mennyiségét, valamint az egyes helyszínek költségeit.
  6. Ügyeljen arra, hogy hozzáadjon 20-25% -ot az előre nem látható kiadások és az árak ugrásszerű növekedése miatt kapott összeghez.
  7. Látogasson el az építőanyagok, szerszámok és berendezések értékesítésével és gyártásával foglalkozó nagyobb üzletekbe, piacokba, gyárakba és bázisokba. Ezután hasonlítsa össze az árakat. Ne felejtsen el érdeklődni bizonyos termékek kedvezményeiről és promócióiról. Válassza ki az Ön számára legmegfelelőbb lehetőséget.

Stratégia kiválasztása a költségek csökkentésére

Olcsó felújítás: tervezés, stratégia kiválasztása a költségek csökkentése érdekében és gyakorlati tanácsok

Előkészítő munka

1. módszer

A teljes építési folyamatot, a falak vakolástól a lábazatok felszereléséig, kizárólag saját kezűleg kell elvégezni.

Előnyök. Ha olcsó javítást szeretne végezni, a legolcsóbb megoldás az, ha saját maga végzi el. Biztosítja a munkarend kényelmét, mivel maga választja meg.

Az erkölcsi szempont is nagy jelentőséggel bír, ha a javítás sikeresen befejeződik, akkor a saját, valamint a rokonok és barátok szemében is felnő. Ne feledkezzen meg az új ismeretekről és készségekről.

Hátrányok. Például a texturált vakolatok felhordásának módszerei és más típusú munkák elvégzésének technológiája olyan összetett, hogy egy ritka kezdő hibátlanul elkészítheti azokat. Ezenkívül a felújítás sok időt és erőfeszítést igényel, ezért választania kell – vagy korlátlanul nyújtani, vagy szabadságra hagyni a munkát.

2. módszer

Minden előkészítést végezzen maga. Távolítsa el a régi vakolatot és más régi bevonatokat, szerelje szét a vízvezeték szerelvényeket, aljzatokat, kapcsolókat, alaplapokat, fogantyúkat, polcokat, és hívjon szakembereket az alapvető munkára.

Előnyök. Az előkészítő tevékenységek idejének megválasztásával sokat spórolhat. A bónusz minden esetben az összes elvégzett munka összköltségének 10-30% -a lehet.

Hátrányok. Öntudatlanul túl elhamarkodott lehet, és külön kell fizetnie a további munkáért.

3. módszer

Az összes építőanyag önálló megvásárlása bérelt szakemberekkel történő előzetes egyeztetés után.

Előnyök. Az esetek elsöprő többségében a szükséges anyagok beszerzési szolgáltatásait építőipari cégek és magánszemélyek nyújtják bizonyos díj ellenében. Önnek fizetnie kell egy hivatalos szolgáltatásért, és ha az ember tisztességtelen, mi is történik? Remélem, megértette a nem kétjegyű tippemet. Végül azzal, hogy saját szállítmányozóvá válsz, a teljes javítási költségkeret 10–20% -át spórolhatod meg.

Hátrányok. Sok elvesztegetett idő, állandó gond és a legkellemetlenebb dolog – időszakos hibák.

4. módszer

Ne vásároljon importált termékeket, ismert és ismert márkákat, hanem figyeljen a hazai gyártókra.

Előnyök. Az a tisztességtelen sztereotípia, miszerint az orosz nyilvánvalóan rosszabb, mint a külföldi, nem mindig felel meg a valóságnak. Néhány gyártónk sikeresen versenyez a legjobbak címéért. Igen, és sok hamisítvány van a piacon, és néha lehetetlen kitalálni, hogy ez egy ismert cég terméke.

Hátrányok. Valamilyen oknál fogva úgy gondolják, hogy ha az anyagok háziasak, akkor szükségszerűen olcsóknak kell lenniük. Ennek eredményeként az igazán jó minőségű orosz termékeket gyakran figyelmen kívül hagyják, és amit vásárolnak, az rosszabb, de olcsóbb.

Az eredmény – az olcsó barkácslakás-felújítás szinte a rossz javítás szinonimájává vált.

5. módszer

Béreljen építőket az "off" szezonban (télen).

Előnyök. Télen ugyanis a dömping miatt a nyári árnál 35-40% -kal alacsonyabb áron lehet munkavállalókat felvenni.

Hátrányok. A téli éghajlati viszonyok sokkal kevésbé kedvezőek a legtöbb építési munkához. Például az alkalmazott texturált vakolat vagy a festett falak hosszabb ideig száradnak.

Ezért a téli javítások sokkal tovább tartanak, mint a nyáriak. Erkölcsileg ez is nehéz – a vidám téli ünnepek nagy részét az otthonon kívül kell eltölteni.

Néhány gyakorlati tipp

  1. A javítási költségek, amint megértitek, két komponensből áll: az építőanyagok és a munkák költségéből. Ugyanakkor a szakemberek szolgáltatásai néha akár többe is kerülhetnek, mint az anyagok.

Tanács! Pénzkímélés érdekében tegyen meg mindent, amit csak tud. Valójában a szakembereket csak a két legfontosabb munkaterületre kell meghívni: villanyszerelőre és vízvezeték-szerelésre. Minden más esetében a szakemberek felvétele opcionális.

  1. A legegyszerűbb megoldás, ha olcsó barkácsjavításokat végeznek a lakóhelyiségekben és a folyosón. A mennyezet rendbetételéhez festékre van szükség, jobb mattra pedig elrejti az egyenetlenségeket. Vásároljon festékhengert, bolyhos vagy habosítót is.
  2. A legolcsóbb tapéta a papír. Természetesen nem olyan tartósak, mint a vinil, de 2-3-szor alacsonyabbak. Nem szükséges speciális tapétaragasztót vásárolni, keményítőből és lisztből pépet főzhet.
  3. Óvatosabban közelítse meg a fürdőszoba és a konyha frissítéséhez szükséges anyagokat, mivel ezekben a helyiségekben a páratartalom megnő. A bennük lévő mennyezetekhez vásároljon vízálló festéket, amely "nedves helyiségekbe" van jelölve.
  4. A fürdőszobai falakat nem kell csempézni. Ha jó állapotban vannak, takarja le őket akrilfestékkel vagy mosható vinil tapétával.

Kicsit drágább, de ugyanakkor nagyon illeszkedik az "olcsó barkácsjavítás" opció – műanyag falpanelek fogalmába. Esztétikusan néznek ki és könnyen tisztíthatók.

Olcsó felújítás: tervezés, stratégia kiválasztása a költségek csökkentése érdekében és gyakorlati tanácsok

Olcsó fürdőszoba burkolat lehetőség

  1. A konyhai burkolatokhoz használjon tapétát is – vinilt vagy üvegszálat, a mennyezetre vagy a falak közepére ragasztva. A kerámia burkolólapokból készült konyhai kötény cserélhető csempemintás műanyag panelekre, vagy öntapadó fóliával ragaszthatja a munkaterületet. Nagyon jó nedvességállósággal rendelkezik.

Összesít

Reméljük, hogy cikkünk hasznos volt az Ön számára. A technológiai és gyakorlati kérdés pontosabb megértése érdekében weboldalunk részletes fotó- és videojátékokat tartalmaz, amelyekben hasznos információkat talál erről a kérdésről.