cölöpök vezetése egy új ház alapozásához, nehéz berendezések vezetése? Szabad-e házat kezdeni egy új ház projektjének szakértői véleménye nélkül?

Egy ilyen ház építéséhez mindenekelőtt meg kell szerezni az építési engedélyt az Art. Az Orosz Föderáció városrendezési kódexének 51. cikke. Az engedély megszerzése nélkül ez a ház engedély nélküli épület, és lebontásra kerül (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 222. cikke)

Szakvéleményezést itt nem végeznek, építési engedély szükséges a Kbt. 51 Grad. az RF kód.

51. cikk. Építési engedély

(a 2011. július 18-i N 224-FZ szövetségi törvénnyel módosítva)

Lásd még: Barkácsolás kábel fektetése a padlóba

(lásd az előző kiadás szövegét)

1. Az építési engedély olyan dokumentum, amely megerősíti, hogy a projekt dokumentáció megfelel a telek vagy a területrendezési projekt és a földmérési projekt követelményeinek (építkezés, lineáris objektumok rekonstrukciója esetén) és a fejlesztőnek jogot ad az építési beruházásokra, a tőkeépítési létesítmények rekonstrukciójára, kivéve a jelen kódex rendelkezéseit.

Új ház építéséhez telekre és építési engedélyre van szükség (az RF városrendezési törvénykönyvének 51. cikke)

A JV 52.13330.2011 hatályos, amely szerint

A lakóépületek hosszú oldalai között távolságokat (háztartási réseket) kell megtenni: 2-3 emelet magasságú lakóépületek esetében – legalább 15 m; 4 emelet – legalább 20 m; ugyanazon épületek hosszú oldalai és végei között, nappali ablakokkal – legalább 10 m. Az újjáépítés és egyéb nehéz várostervezési körülmények között ezek a távolságok csökkenthetők az insoláció, a megvilágítás és a tűz normáinak betartásával biztonsági követelmények, valamint a lakóhelyiségek (szobák és konyhák) homályának biztosítása ablakról ablakra.

A lakóépülettől milyen távolságra szabad új házat építeni

– Vannak olyan építési előírások (SNIP), amelyek előírják a lakóépületek közötti távolságot, ezt a távolságot insolációs számítások alapján veszik (a helyiség közvetlen napfény általi megvilágítása). Olyan távolságnak kell lennie a házak között, hogy az új épület ne akadályozza a napfényt. Az insoláció pontos számítását szakemberek végzik a projekt dokumentációjának kidolgozásában, specifikus terepadatok alapján.

Tűzbiztonsági követelmények is vannak. Különösen a 2008. július 22-i N 123-FZ szövetségi törvény "A tűzbiztonsági követelményekre vonatkozó műszaki előírások" előírja a tűzjáró teljes szélességét, az épület főbejáratával, szerkezetével és szerkezetével együtt. Tehát a bejárat belső peremétől az épület, a szerkezet és a szerkezet falának távolságának a következőnek kell lennie: legfeljebb 28 méter magas épületeknél – legfeljebb 8 méterig; 28 méter feletti épületeknél – legfeljebb 16 méter. Ha figyelembe vesszük az inzolációs normákat, a tűzbiztonsági követelményeket és az építési szabályzatokat, kiderül, hogy a meglévő 9 szintes épület mellett legfeljebb közelebb lehet építeni, mint 15-20 méter távolságra. De csak akkor, ha az építkezést nem a bejáratok felőli kijáratok oldaláról hajtják végre. Ellenkező esetben a meglévő és az épülő épületek között helyet kell hagyni: a szomszédos terület (előkertek, a bejáratok előtti területek); út (tűzszakadás); udvar területe (gyermek-, közmű-játszótér).

Ha egy új épület építése sérti az Ön jogait, akkor joga van nyilatkozattal fordulni a kerületi ügyészséghez, hogy ellenőrizze az összes építési dokumentációt és tartsa tiszteletben a szomszédos házakban lakók jogait.

AZ ÜGYÉSZ VÉLEMÉNYEI

10. cikk A kérelmek, panaszok és egyéb fellebbezések elbírálása és megoldása az ügyészségen [az Orosz Föderáció ügyészségéről szóló törvény] [10. cikk]

1. Az ügyészség szerveiben – hatáskörüknek megfelelően – a törvénysértésekről információkat tartalmazó kérelmeket, panaszokat és egyéb fellebbezéseket oldják meg. Az ügyész által hozott döntés nem akadályozza meg egy személyt abban, hogy a bírósághoz forduljon jogainak védelme érdekében. A büntetés fellebbezéséről, a határozatról, a bírósági határozatról és a bírósági határozatról csak a magasabb ügyésznél lehet fellebbezni.

2. Az ügyészséghez beérkezett kérelmeket és panaszokat, valamint az egyéb fellebbezéseket a szövetségi jogszabályok által meghatározott módon és feltételekkel kell megvizsgálni.

3. A kérelemre, panaszra és egyéb fellebbezésre adott választ motiválni kell. A kérelem vagy panasz elutasítása esetén a kérelmezőnek meg kell magyarázni a határozat elleni fellebbezési eljárást, valamint a bírósághoz fordulás jogát, ha azt jogszabály előírja.

4. Az ügyész a törvényben megállapított eljárásnak megfelelően intézkedéseket hoz a bűncselekményeket elkövető személyek bíróság elé állítására.

Lásd még: Hogyan válasszunk kályhát otthonához: alapvető paraméterek és jellemzők

(5) Tilos panaszt továbbítani olyan testületnek vagy tisztviselőnek, amelynek határozatai vagy intézkedései ellen fellebbezést nyújtanak be. Ha a törvény (24. cikk) vagy az emberi és állampolgári jogok és szabadságok (a törvény 28. cikke) megsértését észlelik, az ügyész vagy helyettese előterjesztést nyújt be a feltárt jogsértések kiküszöbölése érdekében a testülethez vagy tisztviselőhöz. felhatalmazást kapnak a jogsértések kiküszöbölésére.

Abban az esetben, ha a törvénysértéseket elkövető tisztviselők cselekedetei bűncselekményt vagy közigazgatási bűncselekményt tartalmaznak, a törvénysértés jellegétől függően az ügyész indokolt határozatot hoz a büntetőeljárás megindításáról vagy a büntetőeljárás megindításáról. közigazgatási szabálysértési ügy (a törvény 25. cikke, az Orosz Föderáció büntetőeljárási törvénykönyvének 37. cikke, az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési törvénykönyvének 25.11. és 28.4. cikke).

A műanyag ablak kiváló minőségű szigetelést biztosít a belső tér számára az utcától, de csak megfelelő beépítés esetén. A műanyag ablakok beépítésének hibái megsemmisítik a fáradságot és a ráfordított pénzt.

Műanyag ablak beépítési mélységének mérése.

A műanyag ablaknyílások gyártása és telepítése összetett technológiai művelet, csak tapasztalt szakember végzi. Az építési piac azonban tele van éjszakai légitársaságokkal és alacsonyan képzett munkavállalókkal. Jó, ha a barátai ajánlották az ablakgyártót.

Akkor jó, ha bízik az elvégzett munka minőségében. De mi van, ha egy szigetelő üveggyártó gyártót talál meg egy hirdetésből, vagy ismeretlen emberek tanácsolják? Az alábbiakban felsoroljuk azokat a kritériumokat, amelyek segítenek felmérni az ablak telepítésének minőségét és időben észlelni a hibákat.

Hiba a geometriai méreteknek megfelelően

A műanyag ablakok telepítésekor elkövetett leggyakoribb hiba a helytelen mérés. Az ablaknyílás ideális mérését az építési folyamat során úgy végezzük, hogy megmérjük az ablakok üres nyílásait.

A valóságban a műanyag ablakokat gyakran használják a régi (fa) keretek cseréjére. Ebben az esetben a nyílás mérése nehezebbé válik, mivel a régi keretek helyet foglalnak, és megnehezítik a méretek pontos becslését. A helytelen mérések a kész keret és az üvegegység helytelen geometriájához vezetnek. Hogyan lehet ezt értékelni a műanyag ablakok beépítésének szakaszában?

Telepítés dupla üvegezésű ablak ablakkeretére.

A műanyag váz és a fal közötti réseknek 3-4 cm-nek kell lenniük. Alul a rés nagyobb lehet, figyelembe véve a külső mélyedés szükséges lejtését. A túl keskeny hézagok nem képesek megbirkózni a hőtágulással (plusszal, a műanyag kitágul, mínussal összehúzódik).

A keret a falnak támaszkodik, görbületet ad. Ez hatással lesz a tartósság csökkenésére és esetleg repedések megjelenésére az üvegegységben. Ezenkívül a keskeny rést nehéz habbal kitölteni. Ez kitöltetlen lyukakat hagy maga után, ami veszélyeztetheti a varrat tömörségét.

A túl nagy hézagok nem fogják biztosítani a keret megfelelő rögzítését a falhoz, a szerkezet ingatagnak és nem biztonságosnak bizonyul.

Kijavítható a hiba? Néha igen, gyakrabban nem. Ha az előírt méretektől való eltérések kicsiek, és a szélesség vagy a magasság néhány centiméteres csökkentésére irányulnak, akkor ezeket poliuretán habbal lehet kompenzálni. Minden más esetben új műanyag ablakok gyártására van szükség.

Alapfogalmak, miközben betartják a házak közötti távolság normáit

Felhívjuk figyelmét, hogy számos törvényi jog érvényesül minden típusú építési projekt saját építkezésén történő kivitelezése során. Mindegyik országunkban működik és jogilag kötelező érvényű.

• Először is ez az első fejlesztő úgynevezett elsőbbségi joga. Olyan esetekben használják, amikor a telephelyeken nem tartják be az egészségügyi előírásokat. Például, ha az egyik fejlesztő jóváhagyta a területén lévő objektumok elhelyezésének tervét, akkor a szomszédos telkeken (ahol ilyen tervet még nem hagytak jóvá) a már épített és feldíszített épületekre kell építenie, tervet készítve a saját területükön. terület. Nevezetesen: ne csak a kerítéstől, hanem a szomszédos tárgyaktól is tartsa be az előírt távolságot – ha például 3 méternél közelebb vannak a kerítéshez. És a lakóépületek között is fenn kell tartani legalább 6 méter. És még egyszer, az építkezés során építenie kell a már felépített és dokumentált objektumokra a szomszéd telephelyén. Ha ezeket az intézkedéseket nem tartják be, akkor a földbizottság korábban nyilvántartásba vett projektjét helyes projektnek ismerik el. Ez az első fejlesztő elsőbbségi joga.
• A második pont a nyaralók építése. Amint a gyakorlat azt mutatja, bennük a normákat kevésbé tartják be. Mivel az ilyen területeken általában kevés a földalatti közmű (vagy egyáltalán nincs), ezért a telkek területe nagyobb. Valójában gyakran ilyen helyzetekben nem a meglévő SNiP-t veszik figyelembe, hanem egy kertészeti társaság alapító okiratát és a tulajdonosok, a telkek tulajdonosainak egyesületét.

  
  Például feltétlenül meg kell jelölnie a lakóépületek építésének bizonyos alapelveit, amelyeket a tulajdonosok közgyűlésén fogadtak el. Általában ezek a következők: a lakóépületek maximális mérete, 3-4 méter távolság a szomszédok közötti épületektől, 3-4 méter a nem lakóépületekig, legalább 4 méter a nagy fákig, 1-2 méter a cserjékig. A bíróság egyébként nem fogja megvizsgálni az építési normák be nem tartásának eseteit a nem kereskedelmi területen. Ezért gyakran minden panaszt el kell juttatni a tulajdonosok társadalmához, amely elfogadta a hatályos szabályozásokat.Lásd még: Az építés jellemzői: barkács előregyártott panelházak

• Az egyedi lakásépítésre adott földterület törvényes jogairól legfeljebb háromemeletes épület állítható fel. Ugyanakkor fontos betartani a következő követelményeket: legalább 10 méterre a szomszédos objektumoktól, a ház lakásokra bontásának hiánya, valamint az összes lakos teljes területe. A normák szerint az árnyékolás pillanatát is ellenőrizzük. Tehát nem megengedett, hogy a szomszédos telkeket több mint fél napig valójában többszintes épületek árnyékolják. Nagyjából ugyanez a szabály vonatkozik a szomszédokra is – házuk nem vethet árnyékot úgy, hogy naponta több mint 2 órán át teljesen eltakarja lakóházát a naptól.

Kiderült, hogy nem lehet házat venni és építeni ott, ahol akar. Több normát és jogi követelményt kell egyszerre teljesíteni, hogy ne zavarja a szomszédok életét, ne okozzon problémákat a sürgősségi szolgálatok számára, és biztonságos lakhatáshoz jusson.

Mivel ezeket a normákat az idő, az emberek és az építők több generációja tesztelte. Mindegyiket úgy tervezték, hogy biztonságosabbá és kényelmesebbé tegyük életünket.

Hibák a keretek és a dupla üvegezésű ablakok lejtőin

Ablakok mérése – tipikus séma.

A keretet és az üvegegységet szigorúan függőlegesen kell felszerelni. A keret helyzetének függőlegeseknek és vízszinteseknek való megfelelését nehéz vizuálisan értékelni. Szabad szemmel csak a jelentős billenések vagy eltolódások láthatók. A műanyag ablakok beépítésénél a kis lejtők (1-2º), valamint jelentős eltérések elfogadhatatlanok.

Az épület szintjét a kontúrok vagy függőlegesek felmérésére használják. Ez az eszköz olyan, mint egy nagy vonalzó. A vonal oldalán és közepén kapszulák vannak légbuborékokkal. A vonalzót a keret felületére viszik fel, vizuálisan felmérik a légbuborék helyét. Amikor a felület vízszintes, az oldalsó kapszula buborékja pontosan középen van. A buborék bármilyen elmozdulása azt jelzi, hogy a keret jobbra vagy balra dől.

A függőleges értékeléséhez nézze meg a vonalzó közepén található kapszulát. Légbuborék is van benne, és középen is kell lennie.

A méréseket három szinten végezzük:

• a keret vízszintessége (a szintet a keretek egyik vízszintes részére alkalmazzák);
• a keret függőlegessége az üvegegység beépítési síkjában (a szintet a keret függőleges részére alkalmazzák);
• a keret befelé vagy kifelé hajlásának hiánya (a szintet a függőleges keretelem belső felületére alkalmazzák).

A műanyag ablakok beépítésének szabályai.

A műanyag ablakok beépítésének vertikális helyzetének vizuális értékelésének másik módja a következő. Szükséges az ablakot különféle verziókban kinyitni (oldalról kinyitni, vagy felül ablakkal kinyitni) és nyitott helyzetben hagyni anélkül, hogy meg kellene tartania. Telepítési hibák hiányában a szárnynak nem szabad megváltoztatnia a helyzetét, ugyanott kell lennie, ahol hagyták. A szárny tartós elmozdulása a zárás felé, vagy fordítva, a nyitás felé utal, hogy torzulás van.

Mindezeket a méréseket egy munkavállaló végzi. Elég, ha a tulajdonos (a mű megrendelője) feljön, és megbizonyosodik arról, hogy a légbuborék a kapszulában a megfelelő helyzetben van.

Mi a veszélye a térgeometria figyelmen kívül hagyásának? Még kis eltérések (1-2º) is a súlypont elmozdulásához és a szerkezet helytelen terheléseloszlásához vezetnek. Ennek eredményeként egy idő után a keret ferde lesz. A felmerült torzulás jele – az ablak nehezen kinyitható (vagy egyáltalán nem lehetséges kinyitni).

Egyéb normák

Meg kell jegyezni, hogy a lakóépület és az út közötti távolság (beleértve a kis sávot is) legalább öt méter. Fészerek és hasonló melléképületek esetében az úttesthez vagy az úttesthez ajánlott minimum minimum 5 méter, mellékutcánál – három méter.

A kerítés helyének közvetlen korlátozása mellett számos más norma szabályozza a külvárosi terület különböző elemeinek közbeiktatását. Ez magában foglalja például a kerítés és a különböző tárgyak közötti minimális vagy kívánt távolságot:

• A gőzfürdő vagy a szauna előtt legalább egy méter távolságnak kell lennie. Ugyanez az érték lesz egy pajta, pavilon és egyéb háztartási épületek esetében;
• A falusi WC-hez – kb.
• Fákig a helyszínen (nem magas) – két méter. Magas fák, például alma és körte esetében ez az érték három méterre nő, a bogyós bokrok esetében egy-másfél méterre csökken;
• Magának a lakóépületnek (beleértve a tájházat) és a kerítésnek legalább három méteres térnek kell lennie;
• Baromfiházak és nyúlketrecek négy méterre találhatók.

A területi normák megfelelnek a megfelelésnek, mivel azokat a műszaki biztonság szempontjai indokolják. Például, ha egy épület ég, a távolság segít csökkenteni annak a valószínűségét, hogy a tűz más épületekre vagy tárgyakra terjed. A térségben élők egészségének megóvását is követik.

Egyes régiókban vannak regionális jelentőségű normák, amelyek némileg eltérnek a szövetségi normáktól, és az időjárási és éghajlati viszonyok, a terep és a helyi növényzet jellemzői miatt. Ha van különbség, akkor a helyi előírások elsőbbséget élvezhetnek az országosakkal szemben. Ezekben az esetekben, ha kétségei vannak, vegye fel a kapcsolatot a megfelelő regionális hatóságokkal.

Így vagy úgy, ha bizonyos nehéz körülmények (például a korlátozott terület) miatt a tulajdonosnak kétségei vannak afelől, hogy helyesen húzza-e meg a helyszín határait, akkor fel kell vennie a kapcsolatot az illetékes önkormányzati hatóságokkal. Csak a területi lehatárolás megegyezése után folytatható közvetlenül maga a helyszín kerítésének megszervezése. A gyanú és a veszekedés elkerülésének szándékáról tájékoztatni kell a helyszín szomszédait is.

Hiba – elégtelen a telepítési mélység

Az üvegegység és a fal külső felülete közötti elégtelen távolság miatt az ablakok télen nedvesek lesznek. Ez annak köszönhető, hogy a meleg levegő páralecsapódik az ablak hideg üvegén. Ha a műanyag szerkezet a külső fal vonalához közel helyezkedik el (míg a külső ablakpárkány keskeny), akkor a külső levegőt mínusz hőmérsékletű külső levegőnek tesszük ki.

Rögzítők az ablak ablaknyílásba történő felszereléséhez.

A külső üveg lehűl. A hideg a belső üvegbe kerül. Ezt követően a meleg beltéri levegő lehűl. Amikor a meleg levegő lehűl, nedvesség esik ki belőle. A vízcseppek az üveg és a keret hideg felületén kondenzálódnak, lefolynak, az ablakpárkányon tócsákba gyűlnek, vagy felszívódnak az ablak közelében lévő dolgokba (könyvek, játékok, telefonok). Hasonló folyamatok fordulnak elő, amikor egy üvegedényt visznek be a házba az utcáról. Gyorsan ködösödik (apró vízcseppek borítják).

Az ablakok páralecsapódása vagy nedvesedése nem következik be, ha az üvegegységet a külső fal vonalától megfelelően helyezik el. Ablak beépítése a falvastagság legalább 1/3-ának mélyedésére jelentősen korlátozza a hideg levegő bejutását az üvegbe és a keretbe. Az üvegegység mentén nem hűl le a levegőréteg – nincs páralecsapódás.

Egyes tulajdonosok tévesen úgy vélik, hogy az ablakok kondenzációja és nedvesítése csak a háztartási helyiségekben történik. Ez nem igaz. A háztartási helyiségekben (konyha, fürdő) a nedvesség sokkal gyorsabban kondenzálódik, és az ablakok gyakrabban nedvesednek. A nappali ablakok nedvesítése lassabban jelentkezik, mivel a levegő kevesebb vízgőzt tartalmaz.

Tudnia kell, hogy minden levegő tartalmaz bizonyos mennyiségű vízgőzt. Tehát egy lakótérben a levegő páratartalma 30-60%, a helyiségben lévő emberek számának növekedésével a páratartalom nő (az ember folyamatosan kilélegzi a szén-dioxidot és a vízgőzt). A helyiségekben nem létezik teljesen száraz levegő, ezért az ablakok nedvesedését nemcsak a helyiség nedvességtartalma határozza meg, hanem akkor is, ha a beépítési mélység nem megfelelő, és nincs szellőzés.

Hibák a keret rögzítésében

Műanyag ablak rögzítésének helyei.

Lásd még: A cölöpcsavar és a tömbalap összehasonlítása

A vázat speciális rögzítőlemezekkel rögzítik a falhoz. Számuknak mind a négy oldalon legalább kettőnek kell lennie, csak egy ablakban – nyolc. A rögzítőelemek hiánya sérti az ablakszerkezet stabilitását, vészhelyzet esetén növeli annak kidőlésének lehetőségét: erős hurrikán szél jelent meg, vagy a gyermek háttal az ablaknak dőlt. Vis maior hiányában is a kötőelemek hiánya hatással lesz az alakváltozásukra. Idővel az ablak összezsugorodik, meghajlik, leáll a nyitás.

Az alsó ablakkeret az úgynevezett ütközőkre vagy alsó tömbökre van felszerelve. Miután a hézagot poliuretán habbal töltötték meg, a párnákat nem távolítják el. Ők viselik a szerkezet tömegének nagy részét.

És most az ellenőrzés legnehezebb része. Meg kell látnunk, mi rögzíti az ablakokat a falhoz. Lehetséges opciók lemezzel vagy csavarral. Az ablakkeret nyílásban történő rögzítésének egyik és másik módját a lengőszerkezetek telepítésénél alkalmazzák. De fenntartásokkal.

A csavar (úgynevezett horgonycsavar) a furatot teljesen kifúrja, ez minden rúdrögzítés esetében így van. A lemezt (horgonylemeznek hívják) horganyzott önmetsző csavarral rögzítik a végéhez. Ugyanakkor a profil belsejében lévő zárt helyet nem zavarják, a vázat nem fúrják, a profil szilárdsága és tartóssága nem csökken.

A műanyag ablak eszköze.

A horgonycsavar hosszának biztosítania kell a szerkezet beépítésének szilárdságát. A rudat 4 cm-rel mélyítik a falba, ráadásul a keret szélessége 4 cm, plusz a keret és a fal közötti távolság 4-7 cm.

Mikor fontos ellenőrizni, hogy az ablak hogyan van rögzítve a falhoz:

• ha alumínium meleg profilokat telepít;
• ha a falad belső szigetelést tartalmaz.

Az alumínium profil belsejében van egy réteg hőszigetelés. Egy ilyen keret fúrása a hőszigetelési tulajdonságok elvesztését eredményezi. Tapasztalt kézművesnek tisztában kell lennie ezzel a funkcióval.

Többrétegű falban a hőszigetelő lehet belül (a belső és a külső falazat között) vagy kívül (a tartófalon, védőréteggel borítva). A szigetelés belső helyzete nem teszi lehetővé a horgonycsavar behúzását, mivel a fal közepén alacsony szilárdságú szigetelés található. A műanyag ablakok rögzítését a többrétegű fal nyílásához csak horgonylemezekkel végzik.

Egyéb telepítési hibák

Műanyag ablakok beállítása.

1. A nyílás elégtelen tisztítása az építési törmeléktől és egyéb szennyeződéstől. Ez a telepítés gyengüléséhez vezet, szivárog az ablakprofil és a falnyílás összeköttetésében.
2. A varratok elégtelen feldolgozása (varratok – hab a keret és a nyílás között). A műanyag ablakok korának kezdetén egyszerűen telepítették őket: rögzítőelemek, hab – kész! A modern telepítési technológiák biztosítják a varrat nedvesség behatolását. Ehhez az anyagot belülről párazárással, kívülről vízszigeteléssel látják el. A gőzzár megakadályozza a nedvesség behatolását egy meleg helyiségből a habba. Ha nedvesség jut a belsejébe, az az anyag mikrotöréseivel lefagyhat. A varrás párazárója szalag, belülről ragasztva van a varrathoz.
3. A külső vízszigetelés megvédi a habot a külső nedvességtől. Speciális szalaggal, tömítőanyaggal vagy cementhabarccsal hajtják végre.
4. A varrás anyagának korlátozása bármilyen nedvességtől (kültér vagy helyiség) garantálja annak megbízható és hosszú távú működését. A hab megkeményedése után gőz és vízálló anyagok borítják a varratot.
5. Repedések vagy lyukak a varratokban. A varratokban lévő átmenő lyukak nem megengedettek. Ez a "hideg" hidak kialakulásához és a hideg levegő befúvásához vezet a helyiségbe. A lehetséges repedéseket vizuálisan észlelik.
6. Rések a tokban. Ennek a hibának a jelenlétét kézzel ellenőrzik, és el kell juttatni a szigetelő üveg egység / profil választóvonaláig. Ha szellő van, fúj, akkor rés van. Ez a hiba kiküszöbölhető az ablakszerelvények beállításával (a végén lévő excentrikák elforgatásával).
7. Emellett az ablak és a küszöb között nem lehet hézag. Ha a belső ablakpárkány szilárdan van felszerelve és nem mozog, akkor a rést el lehet fújni habbal vagy kitölteni tömítőanyaggal. Ha az ablakpárkány "játszik", kérje meg a dolgozót, hogy szüntesse meg az észlelt hiányt.

A felsorolt ​​szabálysértések a kész profil ablaknyílásba történő telepítésének szakaszában fordulnak elő. A műanyag ablak beépítésének saját ellenőrzése bizalmat ad az elvégzett munka minőségében és megbízhatóságában.

Hogyan tegyen valamit saját maga, saját kezével – otthoni mester webhelye

KIVÁLÓ ESZKÖZÖK MESTEREKHEZ, TŰKÖDÉSEKHEZ ÉS MINDEN A KERT, A HÁZ ÉS A KÁRTYA LITERÁLISAN AJÁNDÉKHOZ – BIZTOSÍTSA Maga. VÉLEMÉNYEK VAN.

A nyaralók és magánházak sok tulajdonosa gyakran pereket vált ki házak vagy más épületek építésével, így például a szomszéd "parcelláját" árnyékban temetik el. De van egy teljes lista a szabályokról, szabványokról, amelyek a mérnöki vezetékek (vízellátás, gázvezeték stb.) Építése és lefektetése során távolságokat, hosszúságot, magasságot és egyéb paramétereket tartalmaznak

Megemlítjük közülük a leggyakoribbakat az egyedi építkezés során – tudásuk segít abban, hogy ne hibázzon, így később nem kell saját kezével lebontania azt, amit épített, és újrakezdeni az építkezést.

Távolság az úttól a házig a magánszektorban

Az épületek tervezésénél figyelembe veendő dokumentumok:

Az épületek és az út közötti távolság kijelölése a helyszínrajzon

• Földtörvény;
• Építési előírások;
• Vidéki települési gyakorlati kódex;
• A kertszövetkezetek gyakorlati kódexe.

A személyes telek tulajdonosai úgy vélik, hogy a kerítés elhelyezése saját vállalkozás – ez nagy hiba. A kerítéstől a lakóépülettől való távolságot az elosztás határai határozzák meg.

A ház és az út közötti távolságot bemutató séma

Az oldal rajzolása és elrendezése az SNiP-k szerint

A legkisebb távolság az úttól az elkerített területig 5 méter. A telkek határait a helyi közigazgatás állapítja meg az alábbiak alapján:

• építési előírások;
• tűzbiztonsági előírások;
• az egészségügyi zóna szükséges mérete.

Mielőtt kiszámítaná, milyen távolságnak kell lennie egy magánháztól, meg kell határoznia, hogy mi halad át a helyszín közelében – egy út vagy egy úttest.

Érdekes: Dokumentumok a telkek kivágásához

Példa az úttest közelében lévő helyszínek elhelyezkedésére

Mivel ezek teljesen különböző fogalmak, a távolsági előírások velük kapcsolatban eltérőek. Pálya – úttest a forgalom számára, külön kerékpárral és mopeddel való mozgáshoz. Két sávja lehet.

Rajz és távolság az épületektől az úttestig

Az út az úttest része, külön sávokkal a járművek és a gyalogosok számára. A kertészeti szövetkezetek területén a vörös vonalon belüli középső és oldalsó járatok minimális szélessége m legyen:

• központi átjárók esetében – 15 m;
• oldalsó felhajtókhoz – 9 m.

Az úttest szélének legkisebb megengedett görbületi sugara 6 méter. A felhajtóknak rendelkeznie kell legalább 15 méter hosszú és 7 méter szélességű járművek elhaladására szolgáló platformokkal.

A szükséges távolság a magánépületektől az úttestig és az elektromos vezetékekig

A szabályok kimondják, hogy az az út, amelyen személygépkocsik és teherautók haladnak, ne legyen már 3,5 méteres.

Ha a házak mindkét oldalon vannak, a köztük lévő távolságnak 3,5 méternek kell lennie, plusz a gyalogosok számára szabad sávtól. Ha a ház közelében van úttest, akkor a járművek számára csak az úttest sávját vesszük figyelembe. A gyalogút nincs felszerelve. Az úttesten a gyalogosok az út szélén haladnak a közlekedési szabályok szerint.

A mérnöki hálózatok lefektetéséhez saját szabályai

Kemence

Ha a szabványokat nem tartják be, akkor a gázszolgáltatások megtilthatják a csatlakozást a gázvezetékhez. Így kell lennie a kemencéknek és a gáztűzhelyes konyháknak.

• Mennyezeti magasság – legalább 2,4 m (2,2 m, 60 kW-nál kisebb kazánteljesítmény mellett).
• Az ablaknak (feltétlenül ablakkal) 0,03 négyzetméteres üvegezési felülettel kell rendelkeznie. m / 1 köb. m a szoba térfogatából, de legalább 0,8 négyzetméter. m.
• Az 1 kazán helyiségének térfogata kényelmes a karbantartáshoz, de nem kevesebb, mint 7,5 köbméter. m. 2 kazán esetében – legalább 15 köbméter. méter
• 60 kW-nál nagyobb teljesítményű kazánok telepítésekor – gázriasztás.
• Kazánok alagsori padlókba, különálló kemencékbe történő telepítésekor gázszennyezés jelző készülék.
• Kémény mérete – a kazán útlevelének megfelelően.

Lehetséges-e üzletet elhelyezni egy lakóépületben?

A többcsaládos épületekben nem veszélyes közintézmények és kiskereskedelmi üzletek helyezhetők el a földszinten. Meg kell felelniük a követelményeknek:

• második kijárat az utcára;
• a helyiségeket el kell távolítani a lakásállományból;
• a teljes kiskereskedelmi és raktárterületnek legalább 50 m 2 -nek kell lennie, és nem haladhatja meg a 700 m 2 -et.

Lásd még: Egy lakás és egy magánház kétcsöves fűtési rendszerének kapcsolási rajza

Tilos árukat kirakni a főbejárat oldaláról.

Ehhez külön kijáratnak kell lennie a raktár oldaláról.

A kiskereskedelmi üzlethelyiség egy lakóház nem lakóhelyiségének területén található. Ha a tervezett területen lakóház található egy üzlet számára, akkor tilos engedélyt kiadni a lakásállományról. Kivételt lehet tenni a bérházban lévő helyiségek tulajdonosai számára. A dokumentumcsomag költsége csak a kisvállalkozások számára mérsékelt, ahol a fogyatékossággal élők számára nagy a munkahely-arány.

A kereskedelmi szervezetek nem helyezhetők el az apartmanok elhelyezésére szolgáló folyosórendszerrel rendelkező épületekben, például családi szállókban, közösségi lakásokban. Kizárólag otthoni vagy egyéb fogyatékkal élő emberek foglalkoztatására szolgáló műhely megengedett, akik közül néhány ebben a házban él. A SanPiN előírja, hogy szellőztetést, tűzjelzőt és automatikus tűzoltórendszert kell telepíteni a helyiségben, valamint be kell tartani az egyéb tűzvédelmi előírásokat.

Az építési előírások szerint lehetőség van üzletek elhelyezésére lakóházakban, feltéve, hogy a kirakodás nem zavarja a ház lakóit, és a földszinten kapcsolja le a villanyt. Éjszaka a motorok zaja és a kipufogógázok nem juthatnak be a lakás ablakaiba.

Nézzen meg egy hasznos videót a kiskereskedelmi üzlet elhelyezéséről egy lakóépületben a SanPiN egészségügyi normáinak megfelelően.

Fontolgat

Az egészségügyi előírások és a tűzbiztonság szerint tilos üzleteket elhelyezni az apartmanházak földszintjén, amelyek termékei veszélyesek az emberre vagy árthatnak a környezetnek, valamint az egészségügyi létesítményeket:

• vegyi áruházak;
• pirotechnikai termékek értékesítése;
• szaunák;
• fürdők;
• halraktárak és üzletek;
• gumiabroncsokat, olajokat, autóalkatrészeket árusító autóboltok.

A káros és veszélyes áruk listája tartalmaz szintetikus szőnyegeket és utakat, építőanyagokat a SanPiN szabványoknak megfelelően. Csak lakóépületek mellékleteiben helyezhetők el.

A tűzvédelmi és egészségügyi előírások be nem tartása miatt a vezetőket és a tulajdonosokat anyagi büntetés terheli magánszemélyek számára kiszabott bírságok és a kiskereskedelmi üzlet felfüggesztése formájában 60 vagy 90 napos időtartamra.

A földszinten és a lakóházakban tilos elhelyezni:

1. Röntgenszobák.
2. Klinikai diagnosztikai helyiségek ionizáló sugárforrásokkal.
3. Állatorvosi klinikák.

Tilos az alagsori helyiségekben gyermekek kikapcsolódására és szórakoztatására szolgáló helyiségeket rendezni, valamint:

• mozik;
• konferenciatermek;
• orvosi és profilaktikus intézmények.

A bérházakban található üzletek és egyéb létesítmények, valamint azok mellékletei számára a munkavégzés határideje van. Legkésőbb 22 óráig be kell zárniuk.

Minden lakóépületben található intézménynek ki kell terjesztenie saját áramellátási vonalát. Tilos csatlakozni a ház belső rendszeréhez. A lakosoknak nem kell saját forrásból fizetniük az aljzat áram- és vízköltségeit.

A földszinten nem lehet üzletet nyitni az épület lakóinak beleegyezése nélkül. Ha több mint egyharmada ellenzik valamelyik otthoni kereskedelmi vagy egyéb üzleti létesítményt, a tűzvédelmi és egészségügyi előírások betartása nem segít.

Jogi szempontok

A normák egy része tanácsadó jellegű, de a közeli házak lakóinak panaszai esetén az üzlet bezárható, ha a minimális távolságot nem tartják be, vagy ha az értékesítési hely kényelmetlenséget okoz a közelben lakók számára.