Nagyjavítás a lakásban – a munkálatok technológiai sorrendje
Hol kezdjem
Először is, a javítási munkák megtervezésekor meg kell kezdeni a felkészülést egy projekt létrehozásával. A következőket kell tartalmaznia:
- a kommunikáció elrendezése;
- a műszaki felszerelés helyének elrendezése;
- felújítás után a lakás elrendezése.
Kiváló lehetőség lenne egy tervezési projekt elkészítése 3D-ben. Mindent át kell gondolni benne, beleértve a színvilágot és a belső tárgyak elhelyezését. Sok probléma elkerülhető a tervezési projekt készítésekor. A kezdők szembesülnek azzal a szituációval, hogy a mosdó mosogatója nem illik a dobozhoz varrott felszálló miatt. Az aljzatok helytelen elhelyezése a háztartási gépek használatának képtelenségéhez vagy sok olyan vezeték jelenlétéhez vezethet, amelyek rontják az esztétikai alkatrészt. A hibák kijavításának költsége meglehetősen magas, ezért a legjobb, ha nem fukarkodik egy projekt létrehozásával.
Fontos szempont a tervezett felújítás típusa. A felújítás költségvetési lehetőségnek számít, mert magában foglalja a falak, mennyezetek cseréjét és egyes felületek festését. Az ilyen javításokat rövid idő alatt egyedül is el lehet végezni. A felújításhoz komolyabb pénzügyi támogatásra van szükség. Bizonyos munkákat gyakran még szakemberekre is bíznak, mivel végrehajtásuk bonyolultabb, vagy készségeket és tudást igényel.
A belsőépítészeti vázlatok készítéséhez a legjobb, ha szakemberekhez fordulnak. A tervező segít abban, hogy a legkisebb részleteket is figyelembe vegye a lakás elrendezésében. Ennek köszönhetően a helyiség tulajdonosának preferenciáit figyelembe vesszük, helyesen helyezzük el az összes szükséges kommunikációt és helyesen rendezzük el a bútorelemeket. A tervezési projektek modern koncepciói az ilyen szakemberek rendelkezésére állnak, de a lakásfelújításra törekvő kezdők számára ismeretlenek lehetnek.
Lásd még: Az egyszobás apartman legjobb elrendezése – fotó
A javítás kezdete mindig az ablakok leszerelésével és a falfelületek tapétával vagy régi gipszréteggel történő tisztításával kezdődik. Ha a falburkolatok eltávolításának szétszerelésével az ablakok szakemberek munkájára szorulnak.
Kezdjük el szétszerelni
A lakás felújításának első szakasza a bontási munka. Felesleges válaszfalak, falak leszerelése, régi csempék, tapéták, padlók eltávolítása.
Meg kell vásárolnia a szemeteszsákokat, a tisztítószereket és a takarófóliát. Ha átépítést hajt végre, ne feledkezzen meg a szemétszállítás költségeiről. Ilyen munka után nagy mennyiségű építési hulladék halmozódik fel (még akkor is, ha a fal egy kis részét el kell bontani), amelyet csak speciális tartályokban lehet ártalmatlanítani, a háztartási hulladékokhoz pedig nem.
Az új épületben végzett javítások során átmeneti vízellátást és csatornázást kell megszervezni, valamint durva vízvezetékeket kell beépíteni. A másodlagos házban elegendő a régi mosogatókat és WC-csészét elhagyni. Erre azért van szükség, hogy a munka során lehetőség nyíljon egyes építési folyadékok lemosására és a berendezések mosására. Ha azonnal telepíti a tiszta vízvezetéket, akkor a "piszkos" munka elvégzésének szakaszában aligha tudja elkerülni annak károsodását (bár jelentéktelen).
Ugyanakkor felkérhet egy szakembert, hogy mérje meg a műanyag ablakokat és az erkély üvegezését, valamint a bejárati ajtó nyílását. A szerkezetek gyártása több hétig tart, ez idő alatt be kell fejezni a bontási munkákat.
Ezután alapozza meg és festse meg a mennyezetet. Erre azért van szükség, hogy a homok ne essen felülről a feszített mennyezet szövetére.
Költségvetés
A további és gyakran indokolatlan kiadások elkerülése érdekében a projekt elkészítése után folytatják a becslés kiszámítását. Tartalmaznia kell az egyes anyagok pontos összegét, az eszközök beszerzésének költségvetését, a szakosodott szakemberek kifizetését. Ezen kívül szükséged lesz ilyen fogyóeszközökre: ecsetek, spatulák, mérőszalag, festékfürdő alapozókhoz, cement, festékek, vízvezeték, ragasztópisztoly, szint, különböző szemcseméretű csiszolópapír, hengerek, maszkolószalag, satu, szórópisztolyok, reszelők és néhány más eszköz.
A fotón: A lakás becslésének kiszámítása
Zajszigetelés
A lakás hangszigetelése olyan intézkedések összessége, amelyek célja az utcáról, a szomszédokból, a lépcsőházakból, a lépcsőházakból, a közös folyosókból származó külső zaj csökkentése, valamint a lakásban a szobák közötti hangszigetelés.
A lakás hangszigetelésére vonatkozó átfogó intézkedések a következő kérdéseket tartalmazzák. A hangszigetelő padlók csökkentik a monolit padlón átterjedő hangot. A mennyezet hangszigetelése csökkenti a fenti szomszédok hangját.
A falak hangszigetelése csökkenti a szomszédok, lépcsők és liftaknák hangját. A belső hangszigetelés csökkenti a lakás szobáinak zajszintjét. Ablak- és ajtónyílások hangszigetelése. Rögtön el kell mondanom, hogy nagyon kevés ember végez teljes komplex hangszigetelést, a pénzügyi és időbeli összetevő miatt.
Számos szempontra érdemes figyelni, hogy zajszigetelő intézkedéseket hozzanak, és ugyanakkor ne terheljenek súlyos pénzügyi terhet a vállán.
A falak között nincs üreg vagy hasadék. Minél nagyobb a falak tömege, annál kevesebb a zaj. A tégla ideális, de nagyon kemény padlóhoz. Ezért vastag nyelv és horony lemezeket használunk.
Döntse el azokat a helyiségeket, amelyeknek a lehető legnagyobb mértékben hangszigetelésre van szüksége, majd az ottani falakat gipszkartonnal lehet szintbe hozni hangszigetelő szőnyegek fektetésével. Figyelem! A profil és a falak között egy porralon tömítést kell készítenünk.
A legjobb hatás akkor érhető el, ha a gipszkarton két rétegben van, és szőnyegek vannak közöttük. Az ablakok és ajtók kiválasztásakor ügyeljen a hangszigetelés teljesítményére.
Lásd még: Csillárok feszített mennyezethez: a megfelelő világítás kiválasztása
Ablakok és ajtók telepítésekor minden ízületet alaposan habosítottunk. Vegye komolyan a WC, a hálószoba és a konyha hangszigetelését.
Durva munka
Az összes anyag és eszköz megvásárlása után érdemes áttérni a durva munkára. Először el kell végeznie az összes fal-, mennyezet- és padlóburkolat szétszerelését. Ha átépítést terveznek, le kell bontania a belső falakat. Egy ilyen eljáráshoz megfelelő engedély szükséges, ezért érdemes előre gondoskodni róla.
A legjobb, ha eltávolítja a belső ajtókat, és magukat a nyílásokat vastag fóliával zárja le. Ha ki kell cserélnie az ablakokat, ideje megrendelni őket. Az új ablakok telepítését a durva munka szakaszában végzik. Néha meg kell változtatnia a megvásárolt ajtók nyílásainak méretét, ezért itt az ideje.
A durva munka szakaszában az elektromos hálózatok új bekötését, valamint az Internet, az Internet, a telefon és a klímaberendezés kommunikációját hajtják végre. Az elektromos vezetékek általában rejtve vannak, ezért az összes kábelt és vezetéket a falak barázdáiba kell lefektetni. Ha a lakás panellakásban található, akkor a fal fékezését csak függőlegesen szabad elvégezni. Vízszintes szakaszok felszerelhetők a fal és a padló csatlakozásainál vagy a mennyezet alatt. A munka kezdetén egy jelölés készül, amelynek sémáját a javítási munkák befejezése után jobban megtartják.
Új radiátorok és motorháztető vannak felszerelve. A víz- és szennyvízcsövek cseréje folyamatban van. A vízvezeték-kommunikáció további telepítéséhez szükséges furatok méretének kétszer nagyobbnak kell lennie, mint a víz- vagy csatornacső átmérője. Ennek oka az anyag tágulási együtthatójának magas paramétere, amikor a hőmérséklet változik. Durva munkavégzéssel a vízvezeték teljes vagy részleges cseréjét el kell végezni.
A fotón: Durva munka a lakásban
Ezenkívül meg kell igazítania a falakat és a mennyezetet, valamint be kell vakolnia őket. Ha a falakat egy felújítási projektben festik, akkor jobb, ha a jelzők mentén igazítják az igazítást. Ez különösen fontos azokon a helyeken, ahol a bútorok kerülnek elhelyezésre. Ellenkező esetben repedések lesznek közte és a falak között. Ha a projekt egy felfüggesztett vagy kifeszített mennyezet típusú telepítését írja elő, akkor a régi bevonatot nem távolítják el, de a hibás helyeket erősítő alapozóval és antiszeptikus kompozícióval kell kezelni. Ha hangszigeteléssel akarja ellátni a házat, akkor a keret telepítését és az akusztikus panelek felszerelését a durva munka szakaszában végzik. Fentről a paneleket gipszkarton lapok borítják. Az ilyen típusú válaszfalakban be kell építeni olyan beágyazott elemeket, amelyek ellenállnak a terhelésnek az esetleges csuklós szerkezetekből.
Meg kell küzdeni a padló esztrichjét. A leginkább költségvetési lehetőség a cement-homok habarcs használata. Az esztrich lehet: száraz, beton, félszáraz, önterülő, cement-homok.
A legjobb, ha kész keveréket vásárol, mivel nagy a valószínűsége annak, hogy az alkatrészeket helytelenül keverik össze, vagy nem megfelelő arányt választanak. A legpraktikusabb és legkorszerűbb lehetőség az önterülő vegyületek használata, de ezek költsége meglehetősen magas. A megbízható és jó minőségű alap elérése érdekében nem ajánlott a nedvesség eltűnésének természetes folyamatát fűtőberendezésekkel vagy a szoba szellőztetésével megzavarni.
Meleg padló van felszerelve egy lapos alapra. A lakásokban csak elektromos típusú padlófűtés telepíthető. A vízrendszer csak magánházakban áll rendelkezésre. A fürdőszobában van értelme egy bizonyos padló lejtést beállítani a vízelvezetéshez, amely rendszerhiba esetén megakadályozza a lakást az áradástól.
A falak felületét durva munka során vakolattal vagy festékkel borítják. Különös figyelmet érdemelnek az ablaklejtők, amelyeket egyengetni és gittelni kell. Ellenkező esetben a festék csak a hibákat emeli ki. A nagyoló szakasz vége az utolsó gitt.
Fürdőszoba felújítás
Kétértelmű kérdés, hová helyezzük el először a csempéket, a falakra vagy a padlóra. Néhány burkoló először a padlóval, majd a falakkal dolgozik. Mások fordított sorrendben működnek. Minden a mestertől és a csempék elrendezésétől függ egy adott fürdőszobában.
Az első esetben a padlón lévő csempéket burkolóanyag borítja. Érdemes megjegyezni, hogy a szakembereknek nincs sok "szennyeződésük" a falakkal végzett csempézés során, ezért a frissen fektetett padlólapokat nem fenyegeti károsodás vagy szennyeződés.
Lásd még: Durva fapadló elrendezése rönkökön
Annak érdekében, hogy a burkolat egyes díszítőelemeinek "rajza" megegyezzen az ügyfél által bemutatottakkal, először el kell készítenie a csempék elrendezését. Ez megtehető számítógépes program segítségével (a nagy cserép-eladók gyakran kínálják ezt a szolgáltatást), vagy a dekornak a falon való megjelölésével. Ha egy tervezővel dolgozik, akkor ő veszi át ezt a feladatot. Ez segít kiszámítani a szükséges burkolólap mennyiségét, valamint megjósolni a "vágás" százalékát. A burkolás végén a varratok felülíródnak.
A csempék számának pontos kiszámításához először el kell készítenie a lapok "elrendezését"
Befejező munka
Amikor a durva munka elkészült, elkezdheti a befejezést. Most elvégezheti a feszített mennyezetek telepítését. A mennyezeti lábazatok és a stukkó díszlécek telepítése és festése szintén megtörténik.
A fotón: Befejező munkák a lakásban
A fürdőszobában vagy a konyhában csempéket helyeznek el. Nem mindenki rakhat csempét, ha nincs előzetes tapasztalata az ilyen munkáról. Ebben az esetben szakemberek segítségét veheti igénybe.
A szobákat padló borítja. Lehet linóleum, porcelán kőagyag, parketta, laminált vagy csempe. A padlóburkolatok fektetését a legtávolabbi helyiségtől kell kezdeni, és a folyosón kell befejezni.
A munka utolsó szakaszában ajtókereteket helyeznek el, és az ajtót felakasztják. Fóliával letakarható, hogy megvédje a karcolásoktól és a sérülésektől nehéz tárgyak vagy anyagok szállítása során. A padlót fóliával vagy vastag kartonnal is le kell fedni, amely sokkal megbízhatóbban védi a padlót a sérülésektől. Ezt követően folytathatja a falak festését vagy a tapéta ragasztását.
Hogyan védjük a falakat
A feszített mennyezet vázának beszerelése meglehetősen poros folyamat, amely a falburkolat szennyeződéséhez vezethet. Ennek elkerülése érdekében a falakat védőfóliával lehet letakarni, a fúrás során a cementport porszívóval lehet összegyűjteni.
A PVC mennyezetek beépítéséhez szükséges magas hőmérséklet miatt a tapéta elmaradhat a falaktól. Ezért a mennyezetszerkezetek felszerelését a tapétaragasztó teljes megszáradása után kell elkezdeni. Ez a beillesztést követő negyedik napon következik be, normál hőmérsékleti körülmények között.
Ha a mennyezetek beépítése kézzel történik, akkor a mennyezetre gyakorolt negatív hatások minimalizálhatók a mennyezet felszerelésének és a falak díszítésének váltakozásával. Ez így néz ki:
- Falak előkészítése tapétázáshoz vagy festéshez.
- A keret rögzítése feszített mennyezethez.
- A falfelületek közvetlen beillesztése vagy festése.
- A mennyezeti lap felszerelése.
HASZNOS INFORMÁCIÓK: Gitt a falak sarkán
Ez a munkasorozat hozzájárul a baguette falához való szoros illeszkedéshez, a tapéta vagy a festett falak és a cementporral való érintkezés megszüntetéséhez, valamint a mennyezetlemez festékkel és ragasztóval történő megszüntetéséhez.