Modern házak kulcsrakész építése

Az iDomPK építőipari vállalatnál létrehozott építészeti iroda nemcsak a kész projektek kidolgozására szakosodott, hanem kulcsrakész alapon szolgáltat bármilyen bonyolultságú vidéki magánházak és nyaralók egyedi tervezését.

Kidolgozzuk a teljes tervdokumentációt, amely építészeti és szerkezeti szakaszokból, valamint gyengeáramú rendszerekből, a mérnöki hálózatok minden szakaszából áll, beleértve a kazánház csővezetékeit is. Bármilyen szerkezeti összetettségű házakat tervezünk, különféle építészeti stílusokban. Önszabályozó szervezet vagyunk, rendelkezik egy bizonyos típusba való belépési tanúsítvánnyal (SRO).

Portfóliónk a kész projektek katalógusa!

Az iDomPK építőipari vállalat az egyik legnagyobb építészeti iroda független részlege Moszkvában és Szentpéterváron. 2002 óta működünk. Ez idő alatt rengeteg házikót terveztünk. Meggyőződhet erről, ha megnézi a projekt könyvtárunkat (id-vel kezdődő számok).

Több mű katalógusunkból

Az első emelet megtervezése

Annak érdekében, hogy kompetensen készítsen egy projektet otthon a számítógépen, meg kell határozni az első emelet összes árnyalatát. Ehhez biztosan tudnia kell:

Lásd még: A 9-es ház projektje 10 méterrel

  • A ház méretei;
  • Mi az építkezés anyaga;
  • Az ablakok helye;
  • Az ajtók helye;
  • Szobák száma az első emeleten;
  • A lépcső készüléke és helye;
  • Az alagsor bejáratának helye.

Ezután a leendő helyiségek méreteit a falak vastagságának megfelelően számítják ki. Nagyon fontos az ilyen számítások maximális pontossággal történő elvégzése. A vidéki házak első emelete miniatűr kétszobás lakással egyenértékű, amelynek számos jellemzője van. Talán ez egy gyönyörű lépcső a második emeletre, vagy egy kandalló, amely az egész szobát felmelegíti.

Ha kandallót építenek, akkor a csatornák vezetése kötelező. A rajzok a légvonalak útját mutatják be. Amikor az első emelet elrendezése és kiszámítása befejeződött, elkezdik megtervezni a többi emeletet.

6×4-es vidéki ház és veranda elrendezése és elrendezése

A fentiekből arra következtethetünk: a vidéki ház tervezésének első szakasza az első emelet. Csak utána kezdik el létrehozni az alapot. Számára elkészítik a zsaluzat rajzát, feltüntetve az anyagot és az összes szükséges méretet. Az, hogy a tájház meddig fog működni, attól függ, hogy mi lesz az alapítvány.

A munka költsége

Az alábbiakban bemutatjuk az építészeti és építési dokumentációk (AR + KR), valamint a mérnöki hálózatok (IS) alapárait. Nem dolgozunk ki külön tervezetet vagy építészeti részt. Az árak referenciaként vannak megadva, hogy megértsük mennyibe kerül. Felhívjuk figyelmét, hogy az IP árát a légkondicionálóval történő szellőzésről szóló rész figyelembevétele nélkül jelzik. Az árak változhatnak. Az egyedi tervezés végső költsége a szerkezeti összetettségtől és az építészeti stílustól függ.

Az alábbiakban a legfeljebb 200 négyzetméteres házak ára található.

Vázlat*

150 rubel / m2

A dokumentáció összetétele

Előzetes tervezés

A tervezet összetétele:

  • Rajzok és magyarázó jegyzék
  • Méretezett alaprajzok
  • Alaprajzok
  • 4 homlokzat és 2 vágás a szükséges magassági jelekkel
  • Tetőterv
  • 2 szakasz a szükséges magassági jelekkel
  • Ablak és ajtó egységek specifikációja

Építészet*

100 rubel / m2

A dokumentáció összetétele

Építészeti rész

Az AR márka rajzkészlete a következőket tartalmazza:

  • Általános adatok két lapon
  • Anyagfogyasztás teherhordó falakhoz és válaszfalakhoz
  • Méretezett alaprajzok
  • Alaprajzok
  • Tetőterv
  • Ridge csomó
  • Fal pite csomó
  • A tető túlnyúlása
  • A füstelvezető csatornák söpörése
  • Ablak és ajtó egységek specifikációja
  • A fából készült lépcső általános jellemzői (hossza, a nyílás szélessége, a lépcsők száma, magassága és szélessége), veranda.

Konstruktív *

Lásd még: Egyszintes házak projektjei, amelyekben garázs áll rendelkezésre egy autó számára, és a legkényelmesebb elrendezés

200 rub / m2

A dokumentáció összetétele

Konstruktív szakasz

A KR márka rajzkészlete a következőket tartalmazza:

  • Általános adatok két lapon
  • Cölöpmező séma (ha ez egy halom-grillage típusú alap)
  • Elrendezés és az alap megerősítése
  • Monolit padlólemezek elrendezése és megerősítése
  • A vasalási termékek és anyagok specifikációja
  • Monolitikus öv elrendezése és megerősítése
  • A vasalási termékek és anyagok specifikációja
  • Jumper elrendezés
  • Jumper lista
  • Jumper specifikáció
  • Monolit tornác elrendezése és megerősítése
  • A vasalási termékek és anyagok specifikációja
  • Általános adatok a fa szerkezetekről
  • A tetőelemek elrendezése
  • Tetőelem specifikáció

Mérnöki

345rub / m2

A dokumentáció összetétele

Hálózatépítés

A mérnöki hálózatok szakaszainak összetétele:

  • A VK márka rajzkészlete a következőket tartalmazza: általános adatok, a ház vízellátási rendszere (emeletenként), a ház csatornázása (emeletenként), a B1, T3, T4, a K1 rendszerek kollektorcsomópontjai sematikus ábra, a B1 bemeneti csomópont sematikus rajza, a termékek és anyagok fő berendezésének specifikációja (K1, B1, T3, T4).
  • A CO márka rajzkészlete a következőket tartalmazza: általános adatok, a hőellátó rendszer általános adatai, a fűtőberendezés rendszere (padlónként), a "meleg padló" rendszer, a kazánház berendezésének csővezetékének sematikus rajza, a radiátoros fűtési rendszer sematikus rajza, a fő berendezések, termékek és anyagok specifikációja.
  • Az EM márka rajzainak egy sora tartalmazza: általános adatokat, az ASU egysoros elektromos diagramját, elektromos berendezéseket (padlóról padlóra), elektromos világítást (padlóról padlóra).

Minél nagyobb a ház, annál olcsóbb a projektje!

* – 200 m2 alapterületű házak esetében a tervezési költség 400 r / m2, 300 m2 – 350 r / m2 lesz.

Projekt kiválasztása

A modern épületeket progresszív emberek rendelik, akik magabiztosan nézik az életet, és képesek lesznek értékelni annak minden kényelmes oldalát. A vásárlás fő ösztönzője a vágy, hogy modern maradjon, és mindenki számára kényelmes otthont szerezzen.

A választás fő ajánlásai:

  • a ház belsejének helyes körzete;
  • egy projekt kiválasztása, figyelembe véve pénzügyi lehetőségeiket és preferenciáikat;
  • építőanyagokat vásárolnak, figyelembe véve a ház klímáját;
  • a szobák száma és annak lehetősége, hogy egyik szobát átalakítsák egy másikba, ha ennek oka van.

Ne habozzon, és várjon egy megfelelő projektre, vessen egy pillantást a Domamo által kínált egyik tipikus lehetőségre.

Mit tervezünk?

Készek vagyunk teljes mértékben lebonyolítani az Ön létesítményét – a munkadokumentáció kidolgozásától az építkezésig, beleértve az összes mérnöki hálózat telepítését. A fő irányok a magánházak, fürdők, duplexek, sorházak, quadok kialakítása.

Magánházak és nyaralók

Fürdők

Duplex és sorházak

Lásd még: Evgeny Moroz egyemeletes házainak projektjei. Evgeny Moroz: ház tervei építésztől. A "Morozovok háza" műhely előnyei

Négy ház

A magánház homlokzatainak projektje:

● A ház modelljének háromdimenziós reális megjelenítése több szögből;

● Homlokzatok rajzai a homlokzati díszítő elemek részletezésével;

● A homlokzati díszítő elemek rajz-specifikációja a márka és a gyártó feltüntetésével;

● A szükséges szerelvények és alkatrészek rajzai (projektenként külön-külön);

● Rajz – a darab és a szerzői elemek részletezése;

● A felhasznált fő építőanyagok meghatározása: a mennyiség, a gyártó, a márka feltüntetve;

_______________________________________________________________________________________________________

Példa az egyik homlokzati projekt megvalósítására:

Nézzen meg egy példát egy magánház homlokzatának projektjére PDF formátumban.

_________________________________________________________________________________________________________________

A nevem Dmitrij Novikov. Építész vagyok, egyéni vállalkozó. Építőipari felsőoktatásom van (MGSU-MISI). 2007 óta professzionálisan tervezek magánházakat

az év … ja. Több mint
100
új ház és homlokzat kialakítású projekt befejezése . Olyan stílusokban és irányokban dolgozom, mint a klasszikus építészet, a modern, a modern építészet, az ökológiai építészet és a Vastu design.

Itt többet tudhat meg rólam .

_______________________________________________________________________________________________________

Miért van szüksége otthoni projektre?

Lehetetlen házat kezdeni projektdokumentáció nélkül. Természetesen az építkezést csak egy vázlatmegoldással a kezedben kezdheted meg, amely alaprajzokból és homlokzatokból áll, minden szükséges dimenzióval. Ez a megközelítés megkérdőjelezhető és óriási építészi képesítéseket igényel. Ebben az esetben az eredmény kiszámíthatatlannak bizonyulhat, mert az építtető ebben az esetben tapasztalataira és feltételezéseire támaszkodik. A vázlat szerinti költség nagyon felelős döntés. Miért? Mivel az építtetőnek nem lesz kidolgozott szerkezeti eleme, minden tetőméret és anyagspecifikáció kéznél.

Tipikus vagy egyéni? Mi a jobb?

Mielőtt egyedi tervezéssel fordulna hozzánk, javasoljuk, hogy nézze meg a házikók katalógusát. Egy tipikus projekt előnye csak az árban és az időzítésben rejlik. Az egyedi tervezés mindig drágább és 3-5 hétig tart, építészeti irodánk szezonális terhelésétől függően.

Ha módosítani szeretné a standard megoldást, akkor a költségek és a feltételek növekednek. Mennyi? Minden a végrehajtott változtatások összetettségétől függ. Néha a szerkesztések száma nagyon nagy, akkor ebben az esetben javasoljuk a ház egyedi tervezését. Ha már el kell kezdenie egy nyaraló építését, akkor először is kiadjuk az alapozási projektet, és nem mindegy, hogy tipikus ház váltásokkal vagy egyedi.

● Vonzó homlokzat projektje otthona számára

Modern házak kulcsrakész építése

A projekt összetétele

|
Példák projektek
|
Projektmunka
|
Költség
|
SEO thefreak.com vélemény
|
Rend
A ház megjelenése az egyik meghatározó tényező, amely formálja a képét. A homlokzat meghatározza az első benyomást nemcsak az épületről, hanem a tulajdonosáról is. A belső elrendezés megbízhatósága és kényelme mellett fontos, hogy a ház esztétikai tulajdonságokkal is rendelkezzen – vonzó megjelenésű. Kétségtelen, hogy kellemes ilyen házban élni, de ráadásul egy gyönyörű ház nagy likviditással rendelkezik!

Ha gyönyörűvé akarja tenni házának homlokzatát, felajánlom Önnek a szolgáltatást – A ház homlokzatának tervezési projektje (ház / ház / kávézó)

________________________________________________________________________________________________________

Példa a projekt dokumentációjára

Lásd még: JAZZ stílusú konténerház vagy DIY moduláris ház

Az együttműködés szakaszai

A kulcsrakész modern ház építése népszerű kérés az IC Brickhouse vásárlói körében. Az ügyfelek megértik, hogy egy építőipari vállalat, amely az építés minden szakaszáért felelős, az alapok megalapozásától a befejezésig, minden szakaszában garantálja szolgáltatásainak minőségét.

A velünk való munka az általános építési kérdések megbeszélésével kezdődik. Meghívhatja mérnökünket is az objektumra, hogy a helyszínen tanácsot adjon Önnek. Ezt követően az irodában találkozunk az ügyféllel, megbeszéljük azokat a stílusokat, amelyek tetszenek, hogyan látja a jövőbeni lakásokat. Ennek alapján kínálunk projekteket katalógusainkból.

Ezután szakembereink felmérik az építkezés területét, hogy megértsék, hol a legjobb az épület elhelyezése. Ezt követően szerződést kötünk és megkezdjük az építkezést. A következő lépés a kommunikáció ellátása lesz – vízellátás, áram, csatorna stb. Munkánk utolsó szakasza a homlokzat befejezése, a végső befejezés, valamint a ház előkészítése az érkezésre.

Kulcsrakész ház tervezési és szállítási szakaszai

egy

Szerződés és feladatmeghatározás A munka megkezdése előtt kidolgozzák a ház tervezésének részletes műszaki feladatát. Megállapodást írnak alá.

2

Vázlattervezés Az első szakasz egy vázlatmegoldás kidolgozása. Tervezési megoldásokat fog látni jövőbeli otthona minden emeletére és homlokzatára.

3

Munka tervezet Csak miután megegyeztünk a tervezeten, elkezdjük kidolgozni az építészeti és szerkezeti részeket.

négy

Becslés és kivitelezés Ha cégünket építőipari vállalkozóként veszi figyelembe, akkor elkészítünk egy becslést az építkezésről.

öt

Mérnöki hálózatok Ezen felül megrendelheti a mérnöki hálózatok szakaszait – víz, csatorna, fűtés, elektromos berendezések és szellőzés.

6.

Belsőépítészet A belsőépítészetet mérnöki hálózatokkal együtt vagy azok elkészülte után dolgozzák ki. A belsőépítészet minden munkáját elvégezzük.

Példák munkámra – magánházak homlokzatainak tervezési projektjei:

(A képre kattintva a projekt oldalára léphet.)

_________________________________________________________________________________________________________________

Rendeljen egy projektet a ház homlokzatáról ►

_________________________________________________________________________________________________________________

Válaszok a gyakran feltett kérdésekre

Hol kezdjem?

A legjobb az irodánk meglátogatásával kezdeni, hogy az építész figyelmesen meghallgassa Önt, és elkészítsen egy műszaki feladatot, amely a tervezési szerződés mellékletévé válik. Ha nincs lehetősége irodánkba érkezni, akkor kérheti a feladatmeghatározás sablonját. Ha bármilyen problémája van a kitöltésével, hívjon minket nyugodtan. Tanácsot adunk minden kérdésben, és útmutatást adunk a különféle technológiák és anyagok költségeiről.

Hogyan kell fizetni?

A fizetés 50/50 arányban történik. Az első előleget a munka megkezdése előtt teljesíti. Végső számítás a vázlat elfogadása után. Ha a feladatmeghatározásban feltüntetett terület eltér a ténylegestől, akkor a végső számítást kiigazítják. Csak a tényleges területért fizet.

Mit gondolsz, melyek a nyílt területek?

Az összes nyitott területet (terasz, tornác, erkély) 0,3 együtthatóval számolják. Például, ha a teljes területük 50 négyzetméter, akkor fizetni kell 15 négyzetméterért.

A vizualizációt külön fizetik?

Nem! A ház 3D modellezését és megjelenítését a tervezési költség tartalmazza.

Projektjeink galériája

Modern házak kulcsrakész építése

A Moszkvai régióban, Odintsovsky kerületben épülő, klasszikus stílusú kétszintes habblokk ház homlokzatainak kialakítása. A homlokzat díszítése Leonardo Stone műkő felhasználásával készült; oszlopok, lábazatok és csövek díszítésében – műkő White Hills, dekor és poliuretán habkeretek Regent Decor

Modern házak kulcsrakész építése

Ház homlokzati tervezési projekt modern stílusban. Moszkva, Yuzhnoe Butovo, 2020. Befejezés: tégla alakú klinker csempe, kompozit panelek, fa-szerű szálcement burkolatok, alumínium panelek

A ház homlokzati projektje 900 négyzetméter a neoklasszicizmusban. Moszkva, Khimki, 2019. A kombinált befejezés természetes anyagok – többféle formátumú mészkőlapok, gránit és dekoratív szilikát-szilikon vakolat – kombinációjából készül.

Modern házak kulcsrakész építése

Klasszikus stílusú homlokzati magánlakás bejárati csoportjának rekonstrukciós projektje. Építészeti és konstruktív megoldások két autó számára a gépkocsibeálló meghosszabbítására. Moszkva régió, Odintsovo körzet, Borki falu, 2020

Modern házak kulcsrakész építése

Homlokzati befejezési terv, ház teraszának rekonstrukciója a KP Pavlovo 2. 2020-ban. A homlokzat befejezése tégla alakú klinkercsempékkel készül. King Klinker HF54 római színház, pince rész – King Klinker LF05 fekete szív

Modern házak kulcsrakész építése

Gázbeton tömbökből álló, földszintes ház homlokzatainak megtervezése modern stílusban dekoratív vakolat és deszka felhasználásával. Az építész által javasolt egyik lehetőség. Szentpétervár 2020

Modern házak kulcsrakész építése

Külső stílusú tégla ház chalet stílusban. Tver, 2020. Az építészek természetes törmelék falazatot, tégla alakú klinkercsempét, fa állvány homlokzatot használtak a második emeleten a dekorációban

Külső befejező projekt modern stílusban. Ház 267 négyzetméter Ramenskiy kerület, KP Berezhok 2, 2020. A ház díszítéséhez tégla burkolólapokat, ferde vörösfenyő deszkákat, téglalap keresztmetszetű alumínium lamellákat használtak

Modern házak kulcsrakész építése

A ház homlokzatának kialakítása 1 500 nm mediterrán stílusban a KP Millennium Parkban, 2020. Faldekoráció – dekoratív vakolat, többféle és méretű homokkő csempe, építészeti díszítő elemek poliuretán habból

Modern házak kulcsrakész építése

Olvassa el még: 50 fotó álmairól: belsőépítészet mediterrán stílusban

Homlokzati felújítási projekt egy 700 négyzetméteres házhoz Wright stílusa. KP Grafskie Prudy, 2020. A tervezés során az építészek kétféle klinkercsempét használtak NF formátumú téglához, egy övet és betéteket átlósan elrendezett travertinlapokból, kéregbogár textúrájú dekoratív vakolatból.

Modern házak kulcsrakész építése

Homlokzati tervezés, bejárati csoportok rekonstrukciója, kerítés projekt. Moszkva, Kurkino, 2020. A klasszikus építészet házának modern díszítésében a tervező a következő anyagokat használta: két formátumú klinkercsempék, alumínium lamellák plankenhez, PPU dekoráció

Modern házak kulcsrakész építése

Szecessziós (modern) stílusú design, ház külső befejező projektje, Vidnoe, 2014. Több színű és textúrájú dekoratív szilikon vakolat, stencilfestés, poliuretán habból készült díszítő elemek az építész vázlatai szerint készülnek

Modern házak kulcsrakész építése

Homlokzati megoldási projekt, faház rekonstrukciója 161 nm. Zalesye, 2020. befejezés – tapétás falburkolat fa utánzattal, az alagsor tégla alakú formájú műkővel van szemben, a bejárati előcsarnokban és a teraszon – klinkercsempék, fa dekoráció

Modern házak kulcsrakész építése

Homlokzati felújítási projekt hőpanelekkel (klinkercsempék) és vakolattal. Vidnoe, 2015

Tervezési projekt homlokzatok deszkával és vakolattal. Ház 190 négyzetméter, falu Andreikovo, 2019

Modern házak kulcsrakész építése

Homlokzati felújítási projekt, a ház bővítése 480 négyzetméterrel Pestovóban, 2016

Modern házak kulcsrakész építése

Klasszikus stílus. 306 nm-es magánház homlokzatainak javítási és díszítési projektje Ramenskoe, 2018

Fotó egy faház homlokzatának kialakításának megvalósításáról 180 nm, Raduzhny DP, 2018

Modern házak kulcsrakész építése

Példa egy háromemeletes ház homlokzatainak lejtőn történő megoldására. Novoe Seltso, 2019

Modern házak kulcsrakész építése

Klasszikus stílus. Homlokzati projekt a ház rekonstrukciójával 452 nm. Troitskoe-ban, 2018

Chalet stílus. Homlokzati javítás, tégla ház rekonstrukciója, Novosergievo, 2019

Modern házak kulcsrakész építése

Homlokzati befejező projekt klasszikus stílusú habtömbházban. KP Bulgakovo Life, 2018

Homlokzati felújítás és ház rekonstrukció angol stílusban. Golikovo, 2016

Modern házak kulcsrakész építése

Egy tégla ház homlokzatainak tervezése faház stílusban. Balashikha, 2014

Homlokzatok felújítása egy Chiverevo-i lakóépület bejárati csoportjának rekonstrukciójával, 2016

Modern házak kulcsrakész építése

Egy vidéki ház homlokzata 170 négyzetméter faház stílusban. KP Siesta, 2018

Modern házak kulcsrakész építése

Tervezési projekt a ház külsejének olasz stílusú befejezéséhez. Vita Verde, 2016

Modern házak kulcsrakész építése

Egy kis faház homlokzatának és bejárati csoportjának tervezési terve. Berezhki, 2017

A ház homlokzatának kialakítása 1 500 nm modern stílusban a KP Millennium Parkban, 2015-ben

Modern házak kulcsrakész építése

  • Tapasztalat. 2007 óta sikeresen megoldjuk mind a már épített vidéki házak homlokzatának (külső) kialakításával kapcsolatos problémákat, mind csak azoknak, amelyeket terveznek. Tervezési és munkadokumentációt dolgozunk ki az új építéshez és rekonstrukcióhoz, a homlokzatok javításához. Csapatunkba építészek, tervezők, mérnökök tartoznak, akik szeretik, amit csinálnak.
  • Bármilyen anyag, különböző építészeti stílus. Különböző stílusú területeken van tapasztalatunk, ismerjük egyes modern homlokzati befejező anyagok jellemzőit és szükséges feltételeit.
  • Korlátlan vázlatok. A homlokzatok egyedi projektje csak az Ön által választott opció végleges megállapodása után készül. Kezdetben az építész 2-3 kezdeti befejezési lehetőséget javasol, amelyek közül a legkedveltebbek 100% -os jóváhagyáshoz igazodnak.