A jól elkészített alap az épület hosszú életének kulcsa, így a helyesen öntött alap sokáig tart.

A telepítési technológiák megsértésével ez katasztrofális lehet, és ennek eredményeként a szerkezet teljesen vagy részben megsemmisülhet. Időnként egy probléma szakemberek nélkül megoldható, ezáltal minimalizálva a helyzet súlyosbodását.

Miért sérül az alap integritása?

Ennek számos oka lehet, de mindegyik két fő csoportra oszlik. Az első a teherbírás vesztesége, amely közvetlenül kapcsolódik a föld gyengüléséhez, amely a támasz.

Tartalom:

• 1 Épület alapjainak megsemmisítése
  • 1.1 Gyökér-ok
  • 1.2 A deformáció típusai
• 2 Alapítvány rekonstrukciója
  • 2.1 Tudja meg saját maga az okát
    • 2.1.1 Vegye figyelembe a repedések növekedését
    • 2.1.2 pontozás
  • 2.2 Az alap (szalag) felújítása
  • 2.3 Egy faház alapjainak rekonstrukciójának lehetőségei
    • 2.3.1 Az alap javítása (oszlop)
    • 2.3.2 A letelepedett bázis rekonstrukciója
• 3 Összegzés

Az épület alapjának megsemmisítése

Kiváltó okok

Az alap lerombolása rossz minőségű beépítés miatt, vagy negatív hatást gyakorló tényezők hatására fordulhat elő.

Az alap megsemmisítésének okai
Rizikó faktorok	Leírás
A föld teherbíró képességének csökkentése	Okok – kimosódás vagy árvíz. A talaj túltelített a nedvességgel, jellegzetes képességei nagyságrenddel csökkennek.
Üregek kialakulása a talajban	A fő ok a mosás, de maga a folyamat másrendű. A föld teherbíró képessége nem csökken, és az építkezés során idővel egy üreg lép fel, amelynek következtében az alap az idő múlásával összeomlik.
Az alapot elpusztító anyagok jelenléte a talajban	Az alapok fő pusztítói a talajban vannak, általában mészkő és márvány, amelyek molekuláris szinten hatnak.
“Oldalsó munkák”	Üreség a föld alatt, amely a bányák közelében, a vízbevezetési helyekben, az olajkutakban alakulhat ki.
Felszín alatti víz és annak negatív hatása	A vízzel való kölcsönhatás során fém-oxidációs folyamat zajlik, ezért még akkor is, ha a teherbírási mutató nem megy mínuszba, az alap összeeshet. Különös figyelmet kell fordítani a savas és lúgos szennyeződésekkel rendelkező vízre.
A telepítési technológia megsértése	Ebben az esetben elegendő ok van, de ezek közül a legfontosabb a jelzálog mélységének meghatározása során elkövetett hiba, amelyet a tulajdonos gazdaságossága magyaráz meg. Egy másik népszerû ok lehet a szalag alap kitöltése saját kezével, amelyben kiváló minõségû keverõs salakbetont vagy szilikát téglát használnak, amelyek alkalmatlanok a ház alapjának megerõsítésére.

A deformáció típusai

Mielőtt elgondolkodna egy fából készült ház alapjainak rekonstrukciójának kérdésében, elemezze, hogy mi okozhatja pontosan a deformációt, és határozza meg a hibák jellegét.

Sokféle deformációs lehetőség létezik, amelyek közvetlenül befolyásolják az épület élettartamát. A főbbek a következők:

1. 

   Az oszlopok eltérése . Ez előfordulhat heves, instabil talajokon a hőmérsékleti különbségek miatt.

2. A faház integritásának megsértése . Mivel a felső elem szélsőséges körülmények között van, a gerenda rövid idő alatt rothad és összeomlik.
3. Az alap elsüllyedt. A technológia megsértése miatt a bázis elsüllyedni kezd. A telepítési eljárástól függ.
4. Megsemmisítés FBS elemek jelenlétében . Az alap megsemmisülése gyakran nem megfelelő beszerelés miatt következik be – a blokkok repednek és kiesnek az általános szerkezetből.
5. A külső tényezők hatása . Lehet, hogy a nap, a szél, az eső / hó és a komplex hőmérsékleti változásai negatívan befolyásolják az alapítvány általános állapotát.
6. Cölöpök szorítása . Ez a nem megfelelő telepítés miatt akkor fordulhat elő, ha a talaj tulajdonságait, amelyek hajlamosak a hullámosodásra, előre nem vették figyelembe. Ez a jelenség általában az építkezés utáni első télen jelentkezik.
7. Alap deformáció . Ennek a jelenségnek az oka lehet a kicsi talpfelület, a magas talajnedvesség, az alapzat hatalmas terhelése vagy az összenyomható talaj szerkezete.
8. Az alap falainak deformációja . Előfordulhat a téli talajmozgás vagy a szerkezet körüli nagy talajterhelés miatt.
9. A rétegzett csomagtartó . Ez a tartórendszer túlterhelése, a hosszú élettartam és a talajban lévő nagy mennyiségű nedvesség, valamint a nem megfelelő beszerelés miatt jelentkezhet.
10. Repedések az oldalakon . Ezek agresszív környezeti hatások vagy nem megfelelő beszerelés esetén merülnek fel.
11. Vízszintes repedés . A talaj súlyos hullámzása miatt fordul elő.
12. Repedések a lemez részben . Túlterhelés vagy rossz minőségű és nem megfelelő keresztmetszetű vasbeton használata miatt jelenik meg.

Figyelem: mivel számos lehetséges ok létezik, és ezek hasonlóak egymáshoz, számos kutatási munkát kell elvégeznie a kiváltó ok azonosítása érdekében, annak jövőbeli megszüntetése érdekében.

Alapítvány rekonstrukciója

Mi megtudjuk az okát

Mivel nagyon sok módszer létezik a régi alap rekonstrukciójára, pontosan tudnia kell, hogy mi ellen harcolunk. Ennek okát keressük meg egy sor művelet és művelet végrehajtásával. Erre azért van szükség, hogy kizárjuk az egyetlen eset miatt kialakuló deformáció tényét, amely a jövőben nem fog megismétlődni.

Például a havas tél, ahol nagy a csapadék, növeli a talaj nyomását. Ebben az esetben a kozmetikai javítások elfogadhatók. Más esetekben bonyolultabb javításokra lesz szükség.

Megfigyeljük a repedések növekedését

A megfigyelés elve annak biztosítása, hogy a megjelent repedés és mérete változatlan maradjon. Ehhez használjon speciális jelzőfényeket, amelyek gipszvakolatból készülnek és a repedésre fel vannak szerelve. A világítótorony vastagsága nem haladhatja meg a 2 cm-t, a hossza pedig 10 cm-t. A világítótorony közepét szigorúan a repedés közepére állítjuk. Vegye figyelembe, hogy a felülethez történő csatlakozáshoz alaposan meg kell tisztítania a felületet. Helyezzen két pipacsot a repedés kialakításának végére és elejére, tegye a helyszín dátumát és mennyiségét egy notebookba, és várjon, minden nap ellenőrizve az állapotot.

Fontos: bizonyos időközönként ellenőrizze az állapotot, és jegyzeteket készítsen. Ha a világítótornyok felrobbannak, és a repedés tovább bővül, akkor megjósolni lehet a pusztítás lehetőségét, és megteheti az alapok cölöpökkel történő rekonstrukcióját.

Lepattogzás

Ezzel a módszerrel sokkal több információt kap, de ezt nehezebb megvalósítani. Számára ki kell ásnia néhány gödröt (egyszerű lyukakat) az alap közelében. Méretüknek az alap mélységéig kell lenniük, körülbelül 100 cm hosszúnak kell lenniük, ebben az esetben a szélesség kizárólag egyéni méret, és csak a munka kényelme érdekében van hozzárendelve. Az összeomlás lehetőségének kizárása érdekében készítsen egy fa zsaluzatot.

A ház alapjainak rekonstruálásakor szerelje be a gödröket a legproblémásabb területeken. A gödör belsejében meg lehet határozni az alapok állapotát, az alapok integritását és a vízszigetelés minőségét, meghatározható a talajvíz és a talp szintje, valamint talajmintákat lehet venni az alkáli- és savtartalom elemzésére (ezt otthon is megteheti, ha speciális készletet vásárol).

Most, hogy egy negatív tényezőt azonosított, megkezdheti a javítási munkákat.

Alapítvány rekonstrukciója (csík)

Ha figyelembe veszi a szalagtípus alapjainak összes speciális javítását, akkor mindent megtehetsz. Ez a típusú hajlítás a legnépszerűbb házépítéskor, ezért vele kell kezdenie. A rekonstrukció fő oka a repedések jelenléte a felületen.

A következő okok miatt jelenhetnek meg:

• 

  A téglalapot megerősítő háló nélkül szereltek fel.

• A megerősítéshez használt rozsdás fém.
• Nincs szellőzés.
• Az alapzat megerősítés és keret nélkül készült.
• Az alapot ömlesztett talajra öntötték.
• A betont és a cementet nem megfelelő arányban keverték össze, vagy rossz minőségű keverékeket használták.
• Helytelen telepítés vagy a csatornák teljes hiánya.

Még egy kis repedés a tulajdonos figyelmét és helyreállítását igényli. Ennek oka az a tény, hogy a nedvesség belsejébe kerül, és annak hatása alatt az alapítvány fokozatosan megsemmisül. Nagyon veszélyes télen.

Figyelem: külön érdemes megjegyezni, hogy ha repedések jelentkeznek, akkor semmiképpen sem szabad ásni az alap alatt, mivel ezen a helyen a talaj lehajolhat, és az alap tovább repedhet.

Egy faház alapozásának rekonstrukciós lehetőségei

A javítás, amely a megjelenő repedések megszüntetésével jár, kétféle módon végezhető el, amelyek közül az első gitttel jár. A második módszer szerint cementhabarcsot használnak. Először meg kell tisztítani az összes hiányosságot, majd be kell injektálni a keveréket, amelyet úgy állítanak elő, hogy a cementet és a homokot 1: 2 arányban keverik össze. Töröljük le a kész felületet, enyhén megnedvesítve vízzel, és miután minden megszilárdult, festeni lehet a felületet.

Az alapozás javítását, amelyet időszakonként elárasztanak, egy új vízelvezető cső szerelésével kell elvégezni, amelyre a víznek a ház falain történő elvezetéséhez lesz szükség. Ha ezt nehéz megtenni, korlátozzon egy olyan vívókorlátra, amely a vizet a barázda mentén irányítja, vagy egy vak területre, amelynek szélessége meghaladja a 80 cm-t.

Ha a repedés az alapnak a föld fagyos szintje fölé történő beépítése miatt jelent meg, akkor a szalag alapját meg kell javítani, nevezetesen szigetelni kell azt. Ehhez egy horonyt ásnak az alap közelében, amelyet nedves homokkal borítanak. A felső rész hőszigeteléssel van bevonva, majd vak.

Amikor a megsemmisítés elérte a jelentős méretet, jelentős újjáépítésre lesz szükség. Ebben az esetben a fent leírt módszerrel analóg módon ki kell ásnia egy barázdát, meg kell tisztítani a régi felületet a vakolattól és a vízszigeteléstől, és kezdeni egy alapozóval.

Ezután egymástól 85-110 cm távolságra fúrjon furatokat, amelyekbe a szerelvényeket behelyezik. Az ilyen csapokról három-öt sort kell készíteni. Fedje le a javítandó felületet egy megerősítésű kerettel, majd készítse el a zsaluzatot és töltse fel egy új réteggel. Edzés után vak.

Alapozás javítása (oszlop)

Az alap rekonstrukciójának módszerei sokrétűek, és az egyiket az alap zavaró oszlopaival kell használni. Ilyen probléma a föld nem megfelelő felszerelése vagy behúzása miatt merülhet fel. Nagyon gyakran új támogatásokat kell tenni.

Ezután részletes utasításokat csatolunk az oszlop alapjának javításához:

1. 

   Ehhez először ki kell tölteni az alap korábbi elemeit. Ehhez készítsen ideiglenes tartókat, amelyekre az épület súlya átvihető. Ehhez használjon legalább 20 cm vastag fagerendát, lehetőleg téglát. Az előkészítés befejezése után a ház sarkát emelővel megemelik és ideiglenes tartóelemekre helyezik. Telepítéskor gondolja előre, hogy a támogatás nem zavarja az új oszlopok telepítését.

2. Ezután lyukat ásunk az épület alatt – annak méretei az épület tulajdonságaitól, például a talajtól és a tereptől függnek.
3. Szereljen össze egy új, megerősített rúdkeretet, amelynek átmérője legalább 0,2 cm (kívánatos, hogy nagyobb legyen). A maximális cellaméret nem haladhatja meg a 200 * 200 mm-t. Maga a szerkezet magasságán gondolkodik, mivel minden a régi alaptól függ.
4. A kész keretet süllyesztjük a gödörbe és öntjük hozzá oldattal. Először a betonnak 6–11 cm-rel le kell takarnia az alappárnát, majd hagyja pár napig megszilárdulni, hogy a kompozíció erősebbé váljon.
5. Miközben az edzést várja, készítse el a zsaluzatot, amelyet szintén teljesen betonnal kell feltölteni. A faelemeket addig nem szabad eltávolítani, amíg azok teljesen megszilárdulnak. A GOST szerint minden feltétel mellett (pozitív hőmérsékleten) legalább 28 napra van szüksége.
6. Az összes rozsdamentes támaszt ugyanúgy javítják.

Fontos: ha a házat emelővel emeli, fontolja meg a falak ferde vagy repedésének valószínűségét, ezért jobb a házat nem egy, hanem több mechanizmus használatával és nagy időközönként emelni.

A letelepedett bázis rekonstrukciója

Gyakran elegendő a ház alapjainak rekonstrukciója, amely időről időre felháborodott. Leggyakrabban ez történik az épülettel, amely egy törmelék- vagy téglalapon található.

Ennek oka az a tény, hogy az anyagok gyakran megrepednek és mély réseket hoznak létre, ami jelentősen megsemmisíti az alapot.

Ideális esetben egy ilyen szerkezet javításához a régi bevonatot a megsemmisített területen lévő monolit betonlapra cseréljék.

• Emelje fel a házat emelővel, és rögzítse ebben a helyzetben.
• Szerelje le a megsemmisült szakaszokat, és árok alá egy árkot, amely mélyen eléri a régi szerkezetet.
• Fúrjon át a lyukakat a fenti módszerek szerint, és kalapácsolja a megerősítő darabokat.
• Ezután végre kell hajtania egy sorozatot, amelyeket a szalag alapjainak nagyjavítása során írnak le.

összefoglalás

Az újjáépítési folyamat csak a ház és annak alapjainak legnépszerűbb problémáira vonatkozik. De ne feledje, hogy minden helyzet bizonyos intézkedéseket igényel a javításhoz. És ne felejtsük el, hogy akár két közeli ház teljesen eltérő okokból is deformálódhat.

Tehát, hogy házában a javítás után ne kerüljön sor újabb pusztításra, alaposan elemezze és laboratóriumi vizsgálattal végezze a talajt, mivel ez közvetlenül kapcsolódik a padló alagsorának megerősítéséhez és javításához.