Tartalomjegyzék

1. Árösszetevők
2. Miért olcsóbb az építés?
3. Mit tartalmaz az árlista és a becslés
4. A nagyobb építési munkák hozzávetőleges árai
5. Vázas ház kulcsrakész telepítése: ár

Nincs sok pénze, de nagyon szeretné, ha az otthona?

Ha az ingatlanárakat nézzük, észrevehettük, hogy a vázszerkezetes építkezés ma az egyik legolcsóbb.

Miért olyan szépek az árak és mennyibe kerül egy ház átlagosan? A következőket kell kiderítenünk.

Fakeretes ház

Az ár összetevői

Az árakat több tényező befolyásolja, amelyek a téglából vagy blokkokból épített házakhoz képest alacsonyabb árat szabnak a vázszerkezetű épületek esetében.

A favázas ház sok pénzt takarít meg.

Miből áll az ár?

1. Tervezés és tervezés. Ha pénzt szeretne megtakarítani, válasszon olcsó, szabványosított formatervezési mintákat. A projektet saját maga is megrajzolhatja. Minél egyszerűbb a vázszerkezetek kialakítása, annál olcsóbb az építés.
2. Az alapítvány típusa. Nincs szükség nehéz és drága alapozásra egy vázszerkezetű épület alatt, de ha a talaj egy nehéz változat a házépítéshez, az alapot meg kell erősíteni. Minél bonyolultabb az alapítvány, annál magasabb az ára.
3. Hol található a ház?. Egy ház építéséhez anyagokat és munkásokat kell szállítani az építkezés helyszínére. Minél messzebb van egy anyaggyártó telephelytől vagy egy nagyobb várostól, annál drágább a telepítés a szállítási költségek miatt.
4. Milyen anyagokat használnak az építéshez. A drága luxusanyagok használata egy vázas ház esetében nagymértékben növeli annak árát. Bár a faanyagokon és a szigetelőanyagokon nem szabad spórolni, a hőszigetelés, a belső és külső kivitelezés módosítható. Például használhat laminált padlót a drága parketta helyett.

Az alapítvány az ár fontos része

Miért olcsóbb építeni?

A vázszerkezetes házépítés lényegesen olcsóbb, mint a más anyagokból való építés.

Mi okozza az alacsony árakat?

1. Sok fa elem. A fa ma a legolcsóbb építőanyag. Természetesen nem az elit fafajokról van szó. A technikailag szárított fa vagy deszka olcsóbb, mint a tégla és a kő.
2. Kézi építés. A homok és az anyagok szállítása mellett már nem kell gépeket használnia. Az anyagok mind könnyűek, és néhány ember által telepíthetőek.
3. Nincs szükség drága alapozásra, ami csökkenti az árat.
4. A favázas épületek gyorsabb építési ideje pénzt takarít meg.

A tetőfedés gyakran annyiba kerül, mint a ház többi része

Ha felajánlják Önnek, hogy tégla- vagy tömbházat épít egy favázas ház áráért, legyen óvatos, mert előfordulhat, hogy becsapják:

• kezdetben gyenge, rossz minőségű építőanyagok, hibás vagy biztonsági szempontból nem bevizsgált építőanyagok
• szakképzetlen személyzet, akik csak lazán ismerik az építőipart, ami a ház építésénél a technológia megsértéséhez vezethet
• o a munka fontos szakaszainak figyelmen kívül hagyása

Mit tartalmaz az árlista és az árajánlat?

Bármely árlista bizonyos típusú munkák költségeit vagy árát tartalmazza:

• alapozási munka
• Visszafelé lejtő, utak
• Fal felállítása (itt olvashatod el, hogyan készítsd el magad a falat)
• tetőfelépítés

A házak alapjain végzett munkák lehetnek: földmunkák, csiszolás, kézi vagy mixer alapozás, pince, beton- vagy blokkoszlopok, szintezés, vízszintes vízszigetelés, pinceburkolat stb.

A favázas házak saját maga felhúzásával a költségek akár 50 százalékát is megtakaríthatja

A lejtőn vagy a felhajtón végzett munkálatok magukban foglalhatják: födém vagy felhajtó építése csempével vagy betonnal, szegélykövek, homokpad, kavicspad vagy vasbetonpad 10-15 cm betonnal stb.

A házak falainak összeszerelése magában foglalja: vázfalak felállítása, vízszigetelés, párazárás, szigetelés, szigetelés, szigetelés, födémgerendák, vázválaszfal beépítése befejezés nélkül (deszkázás, szigetelés, fólia), szükség esetén fugázás stb.

A tetőfedés a következőket foglalja magában: a ház nyers tetőszerkezetének elrendezése (gerendázat, héjazat, tetőfedő nemez), házak tetőfedése belső szigetelés és villanyfedés nélkül, tetőfedés belső szigeteléssel és villanyfedéssel, szarufarendszer, héjazat, vízszigetelés, a tető alatti tér szigetelése, fedés: tetőfedő nemezzel, puha tetővel, pala, palatábla, hullámlemez, fémcserép.

Ez magában foglalja az ereszcsíkok, szélvédők, hóakadályok felszerelését is.

A főbb építési munkák hozzávetőleges árai

A jövőbeli otthon költségének becsléséhez tudnia kell, hogy ez vagy az a munka körülbelül mennyibe kerül.

• Eszköz szalag vasbeton alapítvány sekély mélységű "kulcsrakész" (40 * H90cm, beleértve: 30 cm-es homok párna, 60 cm-es monolitikus sáv) kerül 3,5 ezer rubel per futó méteres.
• Telepítése vak terület vagy pálya vasbeton kulcsrakész (15cm-homok, 5cm-kavics, vasalt háló, 10-15cm-beton egy lejtőn) kerül körülbelül 750 rubel per m2.
• A falak felállítása 10*15cm-es, 15*15cm-es deszkázatlan faanyagból kb. 4,6 ezer. rubel köbméterenként. Ugyanez a költség a készülék gerendák, drótváz partíció ára 600 rubel per m2.
• Egy durva tető összeszerelése 450 rubelbe kerül. per m2. Tetőfedés belső szigeteléssel és kulcsrakész szigeteléssel, amely 3 réteg szigetelést tartalmaz alulról min. deszkázat, fólia, fával bélelt kerül 1150 rubel per m2. A szarufarendszer építése 250 rubel per m2-be kerül.
• A tető befejezése puha zsindellyel 450 rubel per m2 -be kerül. Ugyanez a bevonat pala, ondulin, hullámlemezzel, fémlemezzel 350 rubel per m2 -be kerül. Lehetséges, hogy telepíteni egy gerinc 250 rubel futó méterenként. Ereszcsíkok kerülnek 150 rubel per m. Egy szabványos négyzetméter, szélfogó sávok és hóakadályok 350 méterenként. lineáris.

Vázas ház kulcsrakész felépítése: ár

A kulcsrakész favázas házakat leggyakrabban az interneten lehet megtalálni. Ez az ár tartalmazza a keretkészlet és a tényleges szerelési munka költségét. Olvassa el cikkünket arról, hogy miért váltak ezek a házak olyan népszerűvé a közelmúltban.

A költség egy keret ház készlet körülbelül 7000 rubel per m2. A telepítés ára körülbelül 2,500. rubel per m2.

Ha befejező munkálatokkal rendelkező házat szeretne, az ár magasabb. A váz- és panelházak esetében körülbelül 16 000 rubelbe kerülnek négyzetméterenként. Az ár azonban nem tartalmazza a fűtés-, világítás- és vízvezeték-szerelést.

Ha érdekli a kész lakóház, az árak 25 000 rubel per m2-től kezdődnek. Az ilyen épületek teljesen használatra készek; ablakokkal, ajtókkal, vízellátással, villanyhálózattal, belső falakkal (tapéta) és padlóval (laminált) rendelkeznek. A mennyezetet gipszkartonnal burkolták és festették.

Itt olvashat többet a fakeretes házak m2-enkénti költségeiről. Ha a készházak túl drágák az Ön számára, próbáljon meg saját kezűleg házat építeni. Itt olvashatod el, hogyan kell csinálni.

Figyeljen a szezonális kedvezményekre. Mivel a vázszerkezetű házak építése télen történhet, és a megrendelések száma novembertől februárig csökken, a cégek gyakran nyújtanak kedvezményeket és promóciókat. Ez lehetővé teszi, hogy akár 10%-ot is megtakarítson.