Mekkora legyen a faház magassága? Építési előírások és azok végrehajtása
A bérház építésének bizonyos követelményeknek meg kell felelnie. Mind a sokemeletes épületekre, mind a kis emeletes épületekre vonatkoznak.
A lakóépületekre vonatkozó szabványokat az SNiP 2003-01-31. De ez a dokumentum meglehetősen terjedelmes, és összetett nyelven íródott szakmai és félprofi kifejezéseket használva, ezért megpróbáljuk egyszerű szavakkal elmagyarázni az épületek emeleteinek számának meghatározásához kapcsolódó anyagot.
Elfogadott szabványok
Először is vegye figyelembe néhány meglévő szabályozást és szabványt. A tisztán gyakorlati normák mellett, a munka összetettségétől és a költségektől függően, létezik az SNiP törvényesen formalizált kódja (építési szabályzatok és előírások). Ez a dokumentum meghatározza a lakás minimálisan megengedett magasságát, a tűzbiztonság és az építmény szerkezetének biztonsága alapján.
Szerinte:
Lásd még: Üvegház: fotók eredeti és vonzó megoldásokról
- a szobák és konyhák magassága nem lehet alacsonyabb, mint 2,5 m;
- folyosók és csarnokok magassága – 2,1 m;
- a tetőtér magassága a dőlésszögtől függ, és 30 m-es szögben 1,3 m, és 45 ° vagy annál nagyobb szögben nincs szabványosítva.
A magasság csökkentése nemcsak kényelmetlen, de nem is biztonságos.
A szabályok által meghatározott minimális magasság nem mindig optimális. Az építőknek saját szabványaik vannak, amelyeket a vállalkozás tapasztalata és ismerete támaszt alá. Természetesen minden az egyes konkrét eseteken múlik.
Például egy fényűző kőház esetében nem szabad olyan magasságú mennyezeteket készíteni, mint egy falu szerény faháza esetében, de ha egy közepes méretű tégla vagy faházból indulunk, akkor a szokásos magasság 2,7-2,9 m.
Ez a szám lehetővé teszi az egyensúly megtalálását az alacsony mennyezetek zúzása és a drága magas mennyezetek között. A vidéki házak többsége ezt a szabványt követi. És jó okból: a szokásos magasságnak óriási előnyei vannak, amelyeket sokan figyelmen kívül hagynak.
Lakóházak. Emeletek száma és az épületek magassága
A modern projektekben az "arany középút" az egyik emelet magassága 2,8-3,3 m.
A többszintes épületek a következő típusok:
- Panel. Számos költségvetésre utal. Magas a beépítési aránya, de rossz a hő- és hangszigetelése. Az emeletek maximális száma kb. 25, a kialakítástól függően. A nappaliban a padlótól a mennyezetig terjedő magasság 2,5 – 2,8 m, a panelek méretétől függően.
- Tégla. Az építési sebesség meglehetősen alacsony, mivel az építkezés drága. A hő- és hangszigetelés mutatói sokkal magasabbak, mint a panelek. Az optimális emeletek száma 10. Minden emelet magassága átlagosan 2,8 – 3 m.
- Monolitikus. Ezek az épületek meglehetősen változatosak, mivel minden a beton teherbírásától függ. Nagy a szeizmikus ellenállásuk. Az építkezés során a hő- és hangszigetelés javítása érdekében téglafalazható. Körülbelül 160 emelet megépítését teszi lehetővé. Magasság a padlótól a mennyezetig 3 – 3,3 m.
A standard magasság előnyei és hátrányai
A magánház építésének átlagos értéke leggyakrabban optimális. Amikor a cél kényelmes ház felépítése felesleges költségek és sallangok nélkül, akkor a legjobb megoldás az előírások betartása lenne.
A magas mennyezetek hátrányai
- A magas mennyezetű épületek sokkal drágábbak és több anyagot fogyasztanak. Ez különösen igaz a kétszintes házakra, ezért a második emelet mennyezete általában alacsonyabb, mint az első.
- A szoba térfogatának növelésével nő a fűtés költsége is.
- Nagyon gyakran ennek semmi értelme: a felső centiméterek több tízét semmilyen módon nem használják, és fölösleges teret nyúlnak rajta.
Az alacsony mennyezetek hátrányai
- A szorítás és kényelmetlenség pszichológiai érzése.
- Nehézség a bútorok és szerelvények kiválasztásában. A bútorokat úgy kell megválasztani, hogy ne tömörítsék a teret és ne okozzanak kellemetlenségeket.
A szokásos magasság kiválasztása megkerüli ezeket a hátrányokat, és a lehető legkellemesebbé teszi tartózkodását.
Optimális átfedési formátum
Az építési munkák szakaszában minden tulajdonos a házában lévő szobák optimális magasságát akarja megtenni. Ennek a paraméternek a megválasztásakor nem szabad megfeledkezni arról, hogy a házat gondozni kell, és erőforrásokat kell fordítani a karbantartására. Az átfedés formátumának kiválasztásához fontos betartani:
- építési szabványok;
- tulajdonos kívánságai;
- az ergonómia törvényei.
Ha minden világos a tulajdonos preferenciáival, akkor meg kell ismerkednie az ergonómiával. A fegyelem megtanítja az emberek hatékony kölcsönhatását a körüli térrel. Ezért az épületben a hangulatos légkör érdekében ergonómiai feltételek figyelhetők meg:
Lásd még: Ablak a fürdőszoba és a konyha között Hruscsovban – eltávolítani vagy elhagyni?
- elegendő levegő;
- természetesebb fény;
- kényelmes mikroklíma.
Ezenkívül az optimális magasság a szobák méretétől függ. Minél nagyobb a szoba, annál magasabbak a falak. A nagy területű és a szükséges szint alatti mennyezettel rendelkező helyiség nyomást gyakorol a környező térre, egy kis terület és a nagy átfedés pedig nevetségesnek tűnik.
Érdekelni fogja: A habtömbökből való házépítés jellemzői: az anyag előnyei és jellemzői
Egyesek a kívánt magasságot a következőképpen határozzák meg: kiválasztják a család legmagasabb tagját, és a mennyezetet 30 cm-rel magasabbra teszik, mint a kinyújtott karoknál.
A magas mennyezet hátrányai és előnyei
A magas mennyezetek képesek az oxigén és a szabadság bőségének érzését kelteni, a ház arisztokráciájának belső megjelenését adják, hihetetlen designt hoznak létre.
A magas mennyezetnek a kúriába való beépítése mellett azonban figyelembe kell venni néhány hátrányt.
- Egy olyan helyiség fűtése, ahol a mennyezet magas, költséges.
- A szoba tetején felhalmozódó hő fokozatosan tönkreteszi a tetőfedő anyagokat és a tetőtér terét.
- Magas házak esetében az építési költségek és a befejező anyagok nőnek.
- A lakóövezetek mennyezetmagassága nem haladhatja meg a 320 centimétert. Ennek a paraméternek a be nem tartása nehézségeket okoz a helyiség fenntartásában (izzók cseréje, a tisztaság fenntartása).
Az alacsony mennyezet hátrányai és előnyei
Az alacsony mennyezetek, bár relatívak, a lakás hátrányának számítanak. A tágas szobák esetében a 280 cm magasság elégtelennek tűnhet, de egy hangulatos hálószoba esetében a 240 cm-es fal kényelmes lesz. Minden a szoba méretétől és arányától függ.
Az alacsony mennyezetek fő hátrányai a következők:
- Képtelen megjelenés.
- A világítóeszközök megválasztásának korlátozása.
- Nyomás érzése.
- A tervezés nehézségei. Alacsony mennyezettel rendelkező helyiségben nehéz a mennyezeteket és a függesztett szerkezeteket felszerelni.
Az alacsony mennyezet előnyei: a fűtés, a házépítési költségek és a belsőépítészet megtakarítása.
A
Különböző árnyalatok vannak, és nem mindig a szokásos magasság a legjobb. Egy egyszerű, olcsó, ugyanakkor kényelmes és hangulatos ház építéséhez – természetesen, de azokban az esetekben, amikor fontos, hogy a ház szokatlan, jellegzetes, bonyolult is legyen, jobb másként viselkedni.
A szokásos magasság optimális, minden szempontból átlagos , de ez a fő hátránya, ha valami egyedülálló építése a cél. Ezenkívül különféle megközelítések léteznek a különféle esetekre.
Lásd még: Miért kell fiókokat telepíteni a konyhai szett aljába
Keretes ház építése esetén a magasság általában kisebb, így a mennyezet 2,3-2,5 m-re süllyed.
Például Finnországban a legtöbb ház így épül fel. Ezt az építkezés és a gazdaságosság gyorsasága magyarázza. De mindazonáltal az ilyen házakban az élet nem kevésbé kellemes ettől: szorosabbá válva a lakhatás nagyobb kényelmet nyer.
Elég könnyű téglaházakat építeni és pár tíz centiméterrel megnövelni, ráadásul megfelelő szigetelés esetén könnyen fűthető, ezért az ilyen házak mennyezete magasabbra tehető . A magasság 3-3,2 m-re emelésével érdekes tervezési megoldásokat vonzhat, és modern, gyönyörű belső kialakítást érhet el.
"Tudok" és "akarok" között
A magántulajdon potenciális tulajdonosai számára a képzelet rózsás képet fest – egy csodálatos, tágas ház, az emeletek számának korlátozása nélkül. Ez teljesen lehetséges, de egy feltételhez kötött. A lakóépületet nem éghető anyagokból – téglából, betonból, duzzasztott agyagból és egyéb tömbökből kell építeni. A fent említett épülettípusokkal ellentétben a vázház magassága szigorúan szabályozott.
Tanács
A magánház lakóterének esztétikusabbá tétele érdekében sok olyan belső megoldás létezik, amelyekről az emberek többsége egyszerűen nem tud. Azok számára, akik normál magasságú mennyezetet választottak, a szoba vizuális szépségének és térfogatának növelése érdekében a következő ajánlásokat lehet megadni:
- érdemes fényes feszített mennyezeteket használni – kinyújtják a teret, fényvisszaverő fénnyel telítve;
- a falak díszítésénél több függőleges vonalat és tükröt kell hozzáadnia – ez mélyebbé és vizuálisan magasabbá teszi a teret;
- tanácsos a falakat és a mennyezetet ugyanolyan hangnemben festeni, és a padlót – egy hanggal alacsonyabb, vagyis sötétebb;
- jobb, ha a mennyezeti lámpát készítjük;
- az ablakokat a mennyezethez közelebb kell elhelyezni, hogy több fény essen rá, mint a padlóra.
Hogyan lehet vizuálisan növelni az átfedés szintjét
Ha vizuálisan szeretné növelni a mennyezet magasságát egy magánházban, akkor tapasztalt tervezők tanácsára igénybe vehet néhány trükköt.
- Ügyeljen a szoba színére és textúrájára. Ehhez világos árnyalatok (fehér, krém, bézs, tejszerű) alkalmasak és kiszélesednek.
- A megfelelő bevonat vizuálisan növeli a teret: a tükör és a fényes felületek jelenléte. Hatékony megoldás a fényes mennyezet felszerelése.
- A mennyezet vizuális növelésének másik módja a párkányvilágítás telepítése.
- Az alacsony mennyezetű szobát nem kényszerítik terjedelmes bútorok, hatalmas belső tárgyak.
- A volumetrikus elemek, a stukkó öntvény, a falakhoz rögzített függönyök nem alkalmasak a minimális mennyezetmagasságú helyiségekbe.
Az építési munkálatok szakaszában vegye figyelembe, hogy a befejezés után a végső mennyezet magassága csökken.
Tervezés
A szokásos magasságú mennyezetek választása változatos és olcsó kialakításra nyit lehetőséget: a banális tapétától (jobb, ha inkább a csíkos tapétát részesítjük előnyben, mivel kifinomultabbá teszik a megjelenést) a bonyolult szerzői mintákig, amelyek érdekes ötleteket hozhatnak a belső térbe a szoba. Egy kis létra segítségével önállóan elérheti a falak legmagasabb szakaszait és díszítheti őket.
A normál mennyezetmagasságú szobát összehasonlíthatjuk a kreativitás számára annyira ismert szokásos papírlappal. Természetesen vannak nagy és kicsi formátumok is, de ez a szokásos, amely annyira ismerős és kényelmes saját készítéséhez.
Milyen esetekben lehetséges a normák be nem tartása
A helyiségek magasságára vonatkozó jelenlegi normákat csak az egyedi ház építése során lehet figyelmen kívül hagyni. Kívánt esetben egy ilyen házban akár 3,5 méternél is hosszabb falak készíthetők. De egy nagy terület drága.
Érdekelni fogja: Mit lehet és mit nem lehet szabad elrendezéssel megtenni, hogyan ne hibázzunk a lakás kiválasztásakor
Ha pénzt akar megtakarítani, egy nagyon kicsi mennyezet tönkreteszi a legszebb kastélyt is. Az építkezés befejezése után szinte lehetetlen lesz kijavítani.
A legjobb, ha szabványos magasságot választunk. Ezután a ház működése során elkerülhetők a nemkívánatos következmények. Az arany középút szabálya itt érvényes.
De vannak olyan árnyalatok is, amikor a szokásos méret nem mindig a legjobb. Például, ha egy bonyolult, szokatlan, egyedi szerkezetet terveznek. Vagy egy vázház építése esetén, finn stílusban, amikor a mennyezeteket 230 centiméterre csökkentik.
Pszichológia
A házakat azért építik, hogy az emberek és az emberek lakjanak bennük, érzéseiket és benyomásaikat az adott házban való élésről – a legfontosabb dolog, amelytől vezérelni kell. A normál magasság olyan, amely nem okoz kellemetlen érzelmeket: nem nyomja, nem érzi kényelmetlenül magát, ugyanakkor nem kelti azt az érzést, hogy nyilvános helyen tartózkodik.
Az otthon olyan hely, ahol pihennie kell, éreznie magát a helyén és pihenni. Furcsa módon ebben az esetben sok múlik a mennyezet magasságán.
Ne feledje, hogy a szobák nagyon sokoldalúak lehetnek. A zajos partiknak egy dologra, a csendes könyvtárakra másra van szükség. A szabványos magasság előnye, hogy bármihez beállítható. Ezenkívül ez mindenképpen előnyös megoldás abban az esetben, ha a helyiség pontos célja nem ismert. A szoba által érzett érzések a legfontosabbak, amelyeket a szoba el tud adni az embernek.
Oldalválasztás
Ha úgy dönt, hogy megvásárolja és elrendezi az egyedi házépítéshez szükséges telket, akkor a megfelelő döntést kell meghoznia.
Lásd még: A mosógép felszerelésének módjai a fürdőszobában és szállítás közben
A következő lépéseket kell követnie:
- Ha egy egyedi építésű telket vásárolnak egy rekreáció céljára szolgáló vidéki ház építésére, akkor ajánlott figyelni a tavak közelében, az erdőtől nem messze található lehetőségekre.
- Ha a területet egy állandó lakóhelyű ház építésével kezdik meg, akkor a legjobb, ha olyan helyet választanak, amelynek fejlett információs és társadalmi szerkezete van.
- Ha egy személy állandóan elutazik a városba munka, tanulás vagy egyéb ügyek miatt, akkor ajánlatos megbizonyosodni arról, hogy jó utak vagy megállók vannak-e a közelben.
- Ha a vásárlást az év legnagyobb részében állandó vagy állandó lakóhelyű ház építéséhez hajtják végre, akkor figyelni kell azokra a lehetőségekre, amelyekbe a kommunikációs rendszerek behozhatók. Felhívjuk figyelmét, hogy a gázvezeték közvetlen közelsége nem garantálja a gáz pontos ellátását.
- Az IZhS státuszú telek ára nem tartalmazza a kommunikációs rendszerek csatlakoztatásának költségeit. Ezért vásárlás előtt ajánlott kideríteni, hogy ezek a művek mennyi lesz.
Az épületek építésének szabványai
Az egyedi lakásépítésre szánt területen megengedett a lakóépület építését célzó építési munkák elvégzése.
Fontos feltétel, hogy a területen csak egy ilyen szerkezet állítható fel.
Ugyanakkor a tulajdonosnak új kötelezettségei vannak, például három év leforgása alatt köteles házat építeni ezen a helyen.
Feltétlenül meg kell felelnie a lakóépület összes követelményének.
Építési szabványok, amelyeket figyelembe kell venni a ház építésénél:
- Meg kell határozni a ház helyzetét a területen: az utcától a házig terjedő határtól öt méter távolságot kell betartani. A szomszédos telephelytől a szerkezetig legfeljebb három méter távolságra lehet.
- A helyszínen, mint már említettük, csak egy ház lehet.
- Az építési munkák végrehajtásának normái megállapítják, hogy a ház teljes területe nem haladhatja meg az 1500 négyzetmétert.
- Ha gazdasági jellegű épületek csatlakoznak a házhoz, akkor a szomszédos határtól való távolságot minden épülettől külön kell mérni.
- A normáknak megfelelően a háznak az erdőtől való távolságának legalább 15 méterre kell lennie.
- Ha egy épülő épületben fűtésre szánt kályha vagy autonóm kazán kerül beépítésre, akkor figyelembe kell venni, hogy a kazánház magassága nem kevesebb, mint 2,5 méter, és a helyiség területe nem kevesebb, mint 6 négyzetméter
- Építéskor fontos figyelembe venni a vízellátó rendszert. Funkcióit kút vagy központosított kommunikációs rendszer végezheti.
Itt megismerkedhet az SNiP-vel az egyedi házépítéshez.
Törvény
A hatályos jogszabályok normákat állapítanak meg az egyedi házépítés státusszal rendelkező helyszínen épülő házakra vonatkozóan.
Listája a következőket tartalmazza:
- Az Orosz Föderáció földtörvénykönyve;
- jóváhagyott SNiP-k;
- Várostervezési kód.
Hogyan állapítják meg a többszintes épület pontos magasságát
A 10 szintes épület pontos magasságát a projekt alapján határozzák meg, amely az építkezés alapvető dokumentuma lett. Az állami szabványosítás idején a sorozat tervezését a felhasznált építőanyagok figyelembevételével végezték el.
A panelház építését bizonyos paraméterekkel rendelkező panelek gyártására, téglaház építésére tervezték – téglagyárak termékeihez olyan területen, ahol nem volt értelme nagy házépítő vállalkozásokat építeni.
Egy általános, elvont, hozzávetőleges válasz arra a kérdésre is, hogy egy 10 szintes épület hány méter magas, szintén tartalmazhat eltéréseket. Például a padló hozzávetőleges magassága, amelyet 3 m-nek definiálunk (figyelembe véve a szokásos lépcsősort), 30 m-es számot ad, amely szinte soha nem felel meg a valódinak.
A tízemeletes épület magassága a pontosabb számításoknál egyszerre több körülmény figyelembevételét jelenti:
- A mennyezetek magassága, amely a különböző sorozatokban 2,64 és 3 m között változhat. A Brezsnyev-korszak 97-es sorozatában pontosan ebben a tartományban adják meg méterben. Mindez az építési régiótól és a nagy panel épületben lévő emeletek számától függ.
- Tető típusa. Ugyanebben a 97-es sorozatban főként egy lapos, tekercs nélküli típust használtak, de a projekt néha műszaki padlót, tetőtéri padlást, enyhe lejtésű tetőt írt elő. És ez szerepet játszik abban is, hogy a függőleges paraméter hány méter lesz.
- A mennyezetek pontosan ismert magassága (az úgynevezett interfloor tér) mellett figyelembe veszik a padlófödémek magasságát is – egy szilárd réteget, amely elválasztja az egyik padlót a másiktól.
Figyelembe kell venni
A tízemeletes épület teljes magassága nemcsak lakóhelye, hanem:
Engedhetünk a kísértésnek, és követhetjük azokat a sztereotip számításokat, amelyekre általában inkompetens forrásokban hivatkoznak. Például vegye magától értetődőnek, hogy egy 5 szintes épület 15 méter magas, és egy 10 szintes épület méreteit úgy kell kiszámítani, hogy két ötszintes épület egymásra rakódik. Ha azonban megbízható adatokra van szükség, akkor az ilyen számítások nem fogadhatók el.
Csak akkor tudja megtudni, hogy mekkora az adott ház magassága, ha hivatalos dokumentumai vannak – egy sorozat leírása vagy egy modern speciális projekt.
Ez utóbbi fontos, mivel az új építési technológiák a monolit beton felhasználásával és a tipikus panelszerkezeti részletek kizárásával lehetővé teszik a 3 vagy annál nagyobb mennyezetmagasság elkészítését.
Emeletek számozása különböző országokban [szerkesztés | kód szerkesztése]
A talajszint feletti szintek számaEurópában, Ausztráliában és ÁzsiábanUSA, Kanada, NorvégiaVolt Szovjetunió, néhány ázsiai országJapán és KoreaIndia4 szint a fő emelet felett4 ("4. emelet")5 ("5. emelet")5 ("5. emelet")5F vagy 6F4 ("4. emelet")3 szint a főszint felett3 ("3. emelet")4 ("4. emelet")4 ("4. emelet")4F vagy 5F2 szint a főszint felett2 ("2. emelet")3 ("3. emelet")3 ("3. emelet")3F vagy 4F1 szint a fő emelet felett1 ("1. emelet")2 ("2. emelet")2 ("2. emelet")2F vagy 3FFő emelet (a helyiség bejáratának szintjén)0, G ("földszint")1, L, G, RC ("1. emelet", "Előcsarnok", "Földszint" vagy "Rez-de-chausee" Quebecben)1 ("1. emelet")1F vagy 2FRészben a főszint alattLG ("alsó föld")LL ("Alsó előcsarnok" vagy "Alsó szint" [2])0 ("félpince")GF vagy 1F1 Teljesen a főszint alatt−1, B1 ("1. pince")−1, B1 ("1. pince" vagy "pince")−1, B1 ("1. pince")B1F2 szint a főszint alatt−2, B2 ("2. pince")−2, B2 ("2. pince" vagy "alagsor")−2, B2 ("2. pince")B2F3 szint a főszint alatt−3, B3 ("3. pince")−3, B3 ("3. alagsor" vagy "alpince")−3, B3 ("3. pince")B3F
A padlószámozásbeli különbség abból adódik, hogy az európai országokban történelmileg a főpadot kissé a földbe vájták. Bár ez korántsem így van a modern épületekben, különösen a többszintes épületekben, a hagyományos számozási rendszer a mai napig megmaradt, és a főszintet "nulla" vagy "föld", a következő emelet pedig az első .
Bizonyos esetekben vannak kivételek a fenti szabályok alól. Különösen az USA és Kanada többszintes épületeiben gyakran kerülik a 13. emeletet, vagyis a 12. után azonnal következik a 14. emelet. Japánban és Kínában a "halál" szóval való összhang miatt gyakran kerülik az emeletek számát, beleértve a 4-es számot is.
Hogyan lehet engedélyt kapni az egyedi lakásépítésre? Mit kell tudni a fejlesztőnek?
Az engedélyt kiadó hatóságok követik a fejlesztési eljárást és megállapodnak az egyedi házépítésről szóló dokumentumokban az RSN 70-88 szerint. Nekik köszönhetően nemcsak a helyszín megépítésének pontosságát határozzák meg, hanem a lakás és a kisegítő épületek elrendezését is. Ezt a projektet jól át kell gondolni, mivel ami nem szerepel a tervben, azt engedély nélküli struktúrának ismerik el, és le kell bontani vagy össze kell egyeztetni.
Engedély nélkül, vagyis a terv jóváhagyása és a dokumentumok kézhezvétele előtt a munkálatokat nem szabad elkezdeni, különben komoly problémák merülhetnek fel. Annak érdekében, hogy pontosan megtudja, milyen dokumentumok szükségesek az építkezéshez, ismerkedjen meg a "JV 11-III-99 tervezésére és kivitelezésére vonatkozó szabályok kódexével".