Az utóbbi időben egyre többen akarnak költözni a városból a faluba. És az első kérdés egy átlagos orosz állampolgár földtulajdonának megszerzése során a sikkasztással kapcsolatban: hogyan lehet olcsón építeni egy nyaralót?

Az azonos méretű lakóterület építésének költségei eltérőek.

Mi nem lehet olcsó kunyhó: Kis; Nem alkalmas a kényelmes élethez; Rossz minőségű építőanyagokból.

Tartalom:

• 1 Hogyan menthetek?
  • 1.1 A tervezésről
  • 1.2 Befejező anyagok
  • 1.3 Építőanyagokról
  • 1.4 Az építőipari csapatnál
• 2 Mikor kell elkezdenie gondolkodni az építési költségek optimalizálásán?
  • 2.1 Telephely kiválasztása
  • 2.2 Költségvetéses ház kiválasztása
  • 2.3 Anyagok
  • 2.4 . A szerkezet tartósságának hatása az értékére
• 3 nem menthető

Hogyan menthetek?

A tervezésről

Példa egy olcsó nyaraló projektjére:

• Egy emeleti épület, drága padlóburkolatok, lépcsők és nagy panorámás ablakok nélkül;
• alagsori szoba;
• DOMS sekély alapon, alacsony alapon és padlóval a földön;
• falusi ház, loggia, lépcsők, kétszintű helyiségek, íves ablakok stb. nélkül
• gerendás tető;
• standard ablakok;
• egyszerű külső fal- és belsőépítészet;
• hagyományos homlokzat cement-mész vakolattal.

Befejező anyagokon

A falakhoz használjon hagyományos vakolatot vagy gipszkartonot, fedje le a padlót laminátummal, a fürdőszoba felszerelhető egyszerű vízvezetékkel. Mindez valóban a saját kezével történik.

Építőanyagokra

Megveheti, és magával hozhatja. Megvásárolható kevésbé ismert márkákkal, a minőség nem rosszabb, mint a drága. Fedezze fel előre az építőanyag-piacot, olvassa el a véleményeket, megismerje az árakat.

Fontos: A piac fő szabálya, hogy a minőségi termékek sok pénzt fizetnek. A csökkenő kereslet időszakában azonban sok eladó szezonális árengedményeket tesz. Tehát, ha követi az árakat és ilyen időszakokban vásárol anyagokat, sokat takaríthat meg.

Az építőipari csapatnál

A különböző brigádok különféle fizetéseket fizetnek munkájáért: a fővárosban lévő társaságok természetesen drágább szolgáltatásokat kínálnak, mint például a perifériáról.

Mikor kell elkezdenie gondolkodni az építési költségek optimalizálásában?

Olcsó ház felépítését érdemes megfontolni még egy telek megválasztásának szakaszában is. Fontos: A nem drága háznak tartósnak és funkcionálisnak kell lennie, nem drága a karbantartása. Az építési költségek optimalizálásakor fontos, hogy ne tévedjünk el olyan hibákat, amelyek a jövőben további költségeket jelentenek.

Oldalválasztás

A saját otthonához vezető első lépés egy telek megszerzése. Ideális esetben azt szeretném, ha ez nem drága, és megfelel minden paraméterének. De általában a földterület költsége a tulajdonságaitól függ.

A választás során az összes paramétert ki kell értékelni a helymeghatározás és a kommunikáció közelsége szempontjából. Kedvezőtlen, olcsó webhely megvásárlása után további költségekre lehet szükség. Például a belépési út eszközén a csatlakozás a gázvezetékhez és az elektromos vezetékekhez.

Fontos: A legoptimálisabb megoldás egy földterület megvásárlása, amely lehetséges olcsó összeköttetéssel rendelkezik az életmentő hálózatokkal.

Költségvetési ház projekt kiválasztása

Mindenekelőtt a telephely feltételeinek meg kell felelniük a kiválasztott projektnek. Ha minden feltétel teljesül, akkor építési engedély megszerzésekor nem lesz problémája.

Az épület végleges költsége a ház szerkezetétől, kialakításától és területétől függ. A legjobb megoldás az, ha olyan kész projektet vásárol, amely legjobban megfelel az Ön feltételeinek, és nincs szükség jelentős változtatásokra.

Ezenkívül az illetékes projektet hozzá kell igazítani a szokásos szerkezeti elemekhez. Itt a standard ajtók és ablakok méretéről beszélünk. Ellenkező esetben kénytelen lesz őket megrendelésre vásárolni, amelynek költsége természetesen meghaladja a szokásos opciókat.

Az épület egyszerű alakja felesleges panorámás ablakok, erkélyek, kiegészítő ajtók nélkül, az energiahatékonyság szempontjából előnyösnek tekinthető.

A tető nem fedezi a költségek kis részét. A legolcsóbb, amint már említettük, két lejtős vagy lapos tetők. Bonyolultabb formát nem lehet olcsón és gyorsan elkészíteni, mivel több költségre lesz szükség, a munka és ennek megfelelően az anyagok mennyisége növekszik.

A legolcsóbb tetőfedő anyag lapos és trapéz alakú tetőfedő lapok lesz. Ne válasszon indokolatlanul drága anyagokat, például réz- vagy kerámialapokat. A drága anyag mellett a telepítésért fizetnie kell. A legoptimálisabb tetőfedési lehetőség puha. Áron nem drágább, mint a fém, de vannak több előnye is.

Egy alagsori ház jelentős költségeket jelent. Opcióként lehet egy kétszintes ház alagsorral és tetőtérrel. A tetőtérrel rendelkező épület egy emeletes épülethez képest kompaktabb és gazdaságosabb.

anyagok

Költségvetéses épületnél tégla, profi gerendák és gerendák nem fognak működni. Sok előnyeik vannak, de a tégla ház bevezetése csak az építkezés után három évvel lehetséges. Mivel az alapot zsugorodásnak, a doboz évének és a befejező munkának még az idejét kell megadni. Ezenkívül a téglaháznak nem kell olcsó kültéri szigetelés.

A tűzálló kőből készült gerendákkal vagy rönkökkel díszített, tekintélyes házak magas költségekkel járnak. A költségvetési csoport nem foglalja magában az előregyártott kapcsolótáblák épületeit sem, mivel azok építésének folyamata gyors, de építésükhöz szakképzett szakemberekre és a munka gépesítésére van szükség.

A régió, különös tekintettel annak éghajlatára, a befejező anyagok és az üzemanyagárakra, ezek a mutatók az építés végső költségéhez kapcsolódnak.

Elektromos fűtésű hideg régiókban előnyös kétrétegű falak építése, amelyeknek a tartórétege 18-25 cm vastag téglából vagy elasztikusan sajtolt betontömbökből készül, és ezt követő szigetelésük vastagabb szigetelőanyagréteggel 30 cm-ig terjedhet, és az ilyen hordozóréteg vékony. megfelelő szilárdságú, és ezért nem drága.

Súlyos téli időszakokban a kétrétegű fal leépítésénél alacsonyabb szilárdságú, de hőállóbb anyagok vannak, mint például a porózus beton, a gázszilikát és a porózus blokkok. Azokban a helyeken, ahol enyhe tél van, a könnyű cellás betonból, a porózus kerámiából és a szigetelés nélküli kiterjesztett agyag-betonból készült szerkezeteket tekintik a leghatékonyabbnak.

A szerkezet tartósságának hatása annak értékére

A tervezés során az épület tartósságát is figyelembe veszik. Két fogalom létezik – az üzemeltetési időszak és az idő, amelyig a jelentős javítások szükségesek.

 

Fontos: A ház ára magasabb, annál hosszabb a működési ideje. A tartósságot az épület szerkezete és az alkalmazott építőanyagok alapján számítják ki.

Az élettartam megnőhet:

• A legnagyobb szilárdságú és márkájú építőanyagok használatakor;
• A falak, a burkolatok és a különféle szerkezeti elemek vastagságának növekedése;
• Fagyálló fajták használata;
• Biológiailag pusztulásra képes anyagok (fa) és kémiai bomlás (polimerek) felhasználása.

Megjegyzés: A csapágyfalak vastagsága befolyásolja az épület fővárosát. Ha a tervnek nincs hiányossága, akkor a kőfal szilárdsága nagyobb, mint a fából készült.

Nem szabad menteni

Legtöbbjük már látta, hogy a projekt vásárlását nem szabad elhanyagolni. Kész opció kiválasztása és megvásárlása kevesebbet fog fizetni, mint az egyedi gyártás. Ezenkívül nem takaríthat meg a kommunikációs hálózatok viselkedésén. Villamos energia, fűtési hálózat, vízvezeték, házhoz való hozzáférés – mindez a modern ember kényelmes életének változatlan tulajdonságai.