• A kombinálás előnyei és hátrányai
• Újjáépítési lehetőségek
• Kombinációs lehetőségek

Sok saját lakás tulajdonosa tudtán kívül azt hiszi, hogy otthonában bármit meg tud alkotni, amit szeretne. Vagyis, miután megtervezték az átépítést, megkezdik a válaszfalak tönkretételét, nem veszik észre, hogy van egy törvény, amely egyértelműen jelzi, hogy külön engedély nélkül nem lehet engedély nélkül megérinteni az épület szerkezeteit. Ez nem magánépület, hanem nyilvános, és minden változás elsősorban más embereket érint, nevezetesen a szomszédokat. Ezért a lakás átalakítását, különös tekintettel a konyha és a szoba egyesítésére, vagy a konyhabővítésre fürdőszoba, folyosó terhére, a jogszabályi követelmények oldaláról kell megközelíteni.

Senki nem mondja, hogy a konyha és a szoba kombinációja nem kivitelezhető. Minden lehetséges, ha megkapta a megfelelő engedélyt az illetékes kormányzati szervektől. De akiknek már volt alkalmuk szembesülni a bürokratikus gépezettel, aligha akarnak még egyszer átmenni ezen az úton.

A kombinálás előnyei és hátrányai

Az előnyök közé tartozik, hogy a ház háziasszonya szinte mindig a családjával lesz, még főzés közben is. Ez az örvendetes tény meglehetősen nagy hátrányt jelenthet, mert néha a konyha az egyetlen hely, ahol a háziasszony egyedül maradhat, utalva az ebéd vagy a vacsora elkészítésére. Valójában sok nőnek, különösen azoknak, akik kis lakásban élnek, ez az egyetlen szoba, ahol nyugdíjba vonulhatnak.

Persze jólesik, ha mindenki, még a vendégek is részt vesznek az ünnepi asztal elkészítésében, salátát szeletelnek vagy készülődnek. És ugyanakkor nem nyüzsögnek a kis konyhában. Mindenki boldog, van egy vidám beszélgetés, mindenki az üzletben. De egy ilyen társulásnak van egy meglehetősen nagy hátránya – a főzésből származó szagok, amelyeket nem mindenki szeret. A konyhában szellőző van, ami egy társasház építése során lett beépítve. De csak a konyhába való, nem az egész lakásra. Felszerelhet egy motorháztetőt, de amint a gyakorlat azt mutatja, ez nem száz százalékig hatékony. Vagyis a konyha és a szoba kombinálása garantálja, hogy a sült hagyma vagy a hús illata teljesen felszívódik a szobában lévő összes háztartási cikkbe.

Valaki azt mondhatja, hogy egy ilyen uniót a legjobb egyszobás apartmanokban megvalósítani, így stúdiólakásokká válnak. Nem rossz lehetőség, amely Európából érkezett Oroszországba. De gondoljunk értelmesen. Hogyan élnek az európaiak? Hiszen nem otthon főznek, maximum annyit tehetnek, hogy kását főznek és szendvicset melegítenek a mikróban. Egy sertéskarajt biztosan nem fognak sütni, mert a sarkon van egy kávézó, ahol profik csinálják meg helyettük. Ezenkívül az európai stúdióapartmanokat kifejezetten lakóhelyiségekbe építik be. Ezekben a konyhák a minimális helyet kapják. Ezeket a zónákat nem is nevezhetjük konyhának.

Olvassa el még: Gipszkarton íves szerkezet a konyhában

És még néhány negatív tényező a konyha- és szobatársításról.

• A magas páratartalom nemcsak a konyhát fogja kísérni, hanem a hozzá kapcsolódó helyiséget is. Ez elsősorban a dekorációt és a bútorokat érinti. Gyakrabban kell tisztítania, és ügyelnie kell arra, hogy a falakon és a bútorokon ne jelenjenek meg hibák. Szélsőséges esetekben gyakrabban kell szellőztetnie a lakást.
• A főzés zajos folyamat, ezért el kell viselni a háztartási gépek munkáját, a bográcsok fütyülését és a fazekak gurgulázását.
• Bizonyára időnként edényhegy fog felhalmozódni a mosogatóban és a konyhapultban, ami esztétikai szempontból nem túl kellemes. A váratlan vendégek azonnal értékelni fogják.
• A konyhát folyamatosan tisztán kell tartani, mert az átépítés után a lakótér részévé válik.

A két szoba egyesítésének pozitívumai annak is betudhatóak, hogy a konyhában megnövekedett a világítás fényereje a szoba ablaka miatt, valamint az a lehetőség, hogy együtt lehet enni anélkül, hogy egy kis szobában összebújnánk egy kis asztalnál. Itt hozzáadhatja az asztal terítésének és tisztításának egyszerűségét, az egyik zónából a másikba való mozgást anélkül, hogy további métereket kellene tekergetnie a folyosón.

Most nézze meg, hogy több a hátránya, mint az előnye. Ezért, mielőtt a konyhát a szobával kombinálná, mindent mérlegelnie kell. Ne tegyen elhamarkodott lépéseket, nehogy később ne kesergjen a beteljesületlen elvárásai miatt. És mindenképpen vegye figyelembe az egyesületi szabályzatot.

Újjáépítési lehetőségek

Mindenki tudja, hogy a lakóépületek főként szabványos tervek szerint épülnek. Nem érdemes másodlagos lakásállományról beszélni, ahol gyakorlatilag nincsenek egyedi épületek. És a tipikus épület, és ebből fakadóan az azonos méretű és formájú konyhák tipikus elrendezése ellenére rengeteg lehetőség kínálkozik a szoba és a konyha kombinálására.

Ezért az engedélyek begyűjtésének megkezdésekor figyelembe kell venni azokat a tényezőket, amelyek befolyásolják a végrehajtandó változtatások jellegét.

• Hogyan helyezkednek el a teherhordó falak a lakásban.
• Milyen anyagokból épültek a válaszfalak?
• A főzőlap típusa.
• Milyen helyiségek találhatók a lakás alatt.
• Melyik emeleten található.

A konyha és a nappali egyesítésének zárt módja

Megjegyzendő, hogy a két helyiség egyesítése nyílt vagy zárt módon is végrehajtható. Az első az, amikor a válaszfalat teljesen eltávolítják a szobák között. A második – különböző méretű és formájú nyílás készül benne, vagy csúszó szerkezet van felszerelve.

Figyelem! Azonnal foglaljunk le, hogy ha a konyha és a nappali között van teherhordó fal, akkor felejtsük el ennek a típusnak a kombinálását.

Most egy gáztűzhellyel vagy elektromos tűzhellyel felszerelt konyha kialakításával kapcsolatban, amelyet a szobával kombináltak. Elvileg ez még mindig két különböző zóna, ezért valamilyen módon ki kell jelölni őket. Több lehetőség is van.

• A padlót a konyhában dobogó formájában emelheti meg.
• A padlóra különféle padlóburkolatokat tehet, különböző színeket használhat. Például kerámia a konyhában, laminált a szobában.
• Valaki telepít egy mobil típusú partíciót: összecsukható vagy csúszó.
• A felosztás különböző szintű mennyezet beépítésével valósítható meg.
• Két zóna határán felszerelhet egy polcot polcokkal edények, virágok, könyvek és így tovább.
• Itt, a határon felszerelhet egy bárpultot vagy helyezhet el egy kis étkezőasztalt.

A konyha és a nappali zónázása

Ez csak egy kis része a két szoba kialakításának, hogy valahogy tisztán vizuálisan kijelöljük őket. Erről az egész család összejövetelén döntenek, és ahogy a szakértők mondják, mindig megtalálhatja azt a lehetőséget, amelyik a család minden tagjának tetszeni fog. De ne feledje, hogy ezek csak tervek. Ha nincs engedélye a partíció lebontására, akkor minden érvelése és érvei csak üres szavak. Tehát az első dolog, amit meg kell tenni, az engedély megszerzése a lakás átalakításához.

Olvassa el még: Hogyan tervezzünk konyhát egy hruscsovi 6 négyzetméteres hűtőszekrénnyel

Kombinációs lehetőségek

Tehát, mielőtt a konyhát a helyiséggel kombinálná, kapcsolatba kell lépnie a BTI-vel, ahol meghatározzák, hogy melyik fal található e két szoba között: tőke (teherhordó) vagy válaszfal (nem teherhordó). Ha van partíció, akkor engedélyt kap. Ha a fuvarozó, akkor nem valószínű, hogy sikerül. Az egyetlen dolog, amit tudnak ajánlani, az az, hogy a falba nyílást készítenek, amelyet fémszerkezettel kell megerősíteni. Először is, nincs értelme egy kis nyílásnak, ha csak egy ablak formájában lévő nyílásnak, amelyen keresztül ételt lehet felszolgálni a szobába. Másodsorban a megerősítése komoly befektetés, mert a fémszerkezet nagy méretű profilokból készül majd, ami sok pénzbe kerül.

Van még egy fontos eltérés, bár sokan úgy gondolják, hogy ez néha buktatóvá válik az engedélyek megszerzésében. Ez egy gáz- vagy elektromos tűzhely jelenléte a konyhában. A gáztűzhellyel felszerelt konyhát a tűzbiztonsági előírásoknak megfelelően el kell keríteni a többi ajtós helyiségtől. Ez azt jelenti, hogy a nyílt típusú unió ebben az esetben nem hajtható végre. Ezenkívül tilos konyhát lakóhelyiségek felett elhelyezni. Vagyis olyan projektet kell választania, amely leginkább megfelel a követelményeknek, például egy csúszó válaszfallal vagy egy ajtó beépítésével a falba.

De ha az Ön lakása az első vagy a második emeleten található, amely alatt nem lakás céljára szolgáló helyiségek találhatók: üzlet, fodrászat, raktárak és így tovább, akkor használhatja a nyílt kombinálási módszert, még akkor is, ha gáz van. a konyhában tűzhely van felszerelve. De még itt is gátat emeltek a jogalkotók. Ez csak akkor lehetséges, ha a lakás nem egyszobás, és van egy 8 m²-nél nagyobb területű szoba.

Szóval, az engedély megérkezett, az átépítés megtörtént, mi a következő lépés? És akkor ismét visszatérünk a tisztviselőkre. Meg kell hívni a közművek képviselőjét, akinek a kiadott engedélyeknek megfelelően rögzítenie kell a megtett intézkedések helyességét. Az elvégzett munkáról okiratot kell kiadnia.

Olvassa el még: Hogyan lehet megfelelően kombinálni az erkélyt a konyhával

Most módosítania kell a lakás műszaki útlevelét és a ház alaprajzát. Ezért most kell hívni egy technikust a BTI-től, aki új méréseket végez a lakásán. Amint az adatlapon változás történik, úgy tekinthető, hogy a konyha és a nappali egyesítése törvényes.

Egyébként meg kell jegyezni, hogy egy lakás engedély nélküli átépítése illegális. Eladás, adományozás vagy egyéb manipuláció egy csendes lakásban ilyen lakással nem fog működni. Ez mindenki számára ismertté válik. A bérbeadót bíróság elé fogják hívni. Legalább pénzbüntetést kap. Kényszeríthetik az összes válaszfal helyreállítását, azaz a lakás eredeti megjelenését. Maximum – elkobozható vagy bebörtönözhető. Tehát a konyha és a nappali kombinálására vonatkozó döntést meg kell hozni, figyelembe véve a lakóházak helyiségeinek átalakítására vonatkozó szabályokat és törvényeket.

Természetesen mindaz, ami fent volt, nem vonatkozik egy magánházra. Belátása szerint törhet és rombolhat benne. De meg kell érteni azt a tényt, hogy a teherhordó falakat nem lehet megérinteni. A tetőről jövő összes terhelés rájuk hárul. És ha nem emlékszik, hol található ez a teherhordó fal, akkor lépjen kapcsolatba a szakemberekkel. Nekik kell eldönteniük, hogy le lehet-e bontani a konyha és a szoba közötti falat. Ebben egyébként a BTI képviselői és szakemberei tudnak segíteni.

Ha nincs teherhordó fal a nappali és a konyha között, akkor nyugodtan szedje szét. Ha tőke, akkor el kell döntenie, hogyan lehet nyílást kialakítani benne, vagy lehet és hogyan bontja le a szerkezet egy részét. Az ilyen döntések nem önmagukban születnek. Ehhez szakemberek tudására van szükség. Ezért keressen szakembereket, fizessen nekik a szolgáltatásokért, de biztos lehet benne, hogy háza nem fog összedőlni az átépítés után. És ez a legfontosabb. Vigyázz magadra.

Video