Hogyan lehet helyesen megtalálni a magánházat az oldalon?
Mielőtt elkezdené elkészíteni a lakóépület projektjét, meg kell vizsgálnia az építkezéshez biztosított helyet. Más szavakkal, el kell kezdenie a főtervet, miután előzőleg tanulmányozta a lakóépület és a helyszínen lévő épületek városrendezési és tűzvédelmi szabályait.
Forduljon a geodéziai szolgálathoz, és rendeljen meg egy topográfiai felmérést a helyszínről, amelyen az Ön területén kívül a szomszédos házak és épületek is megjelennek, ha vannak ilyenek.
Végül is pontosan a meglévő épületekből kell megfigyelni az olyan dokumentumok által szabályozott hiányosságokat, mint az SNiP 2.07.01-89 * „Várostervezés. Városi és vidéki települések tervezése és fejlesztése ", valamint az SNiP 21-01-97 * " Épületek és építmények tűzbiztonsága ".
A legfontosabb részleteket a fenti dokumentumokból elolvashatja "6 hektáros külvárosi terület – a tervezés és az elrendezés jellemzői" című cikkünkben.
Példa egy topográfiai tervre alkalmazott főterv diagramra , amely egy vetített lakóépületet és melléképületeket mutat.
A lakóépületet nem szabad szabályozott építési vonal mögött elhelyezni. A tűzszakadás az épületek tűzállóságának mértékétől függ.
Tűzszakadások
A szomszédos telkeken lévő lakóépületek és kisegítő épületek közötti tűzvédelmi távolságokat meg kell venni:
Az épületek és építmények közötti távolság a külső falak vagy más szerkezetek közötti tiszta távolság. Ha vannak olyan építmények szerkezetei vagy éghető anyagokból készült szerkezetek, amelyek 1 m-nél nagyobb mértékben kinyúlnak, akkor e szerkezetek közötti távolságot figyelembe kell venni.
Az ablaknyílás nélküli épületek falai közötti távolság 20% -kal csökkenthető, kivéve a IIIa, IIIb, IV, IVa és V épületek tűzállósági fokát.
Tűzszakadásokat kell betartani a tűz átterjedésének elkerülése és megakadályozása érdekében a szomszédos házakra és építményekre, valamint a tűzoltó felszerelések szabad manőverezéséhez.
A ház szűk területen történő elhelyezése a várostervezésnek és a tűzszakadásnak megfelelően oda vezethet, hogy a tervezett lakóépület túl szűk lesz.
Ebben az esetben azt javasoljuk, hogy "tolják be" a helyszín mélyére, és állapodjanak meg egy ilyen helyszínről a város vagy a körzet főépítészével és az összes érdekelt szervezettel, miután a benyújtott főterv-terv alapján elkészítették a megfelelő indoklást.
Lakóhelyiségek szigetelése
A ház megfelelő elhelyezésének a helyszínen, valamint a lakószobák elhelyezésének a tervezett házban szintén figyelembe kell vennie az inszoláció szokásos időtartamát (a felületek és terek közvetlen napfénynek való kitettsége).
A lakóépületek orientációjának biztosítania kell a lakóhelyiségek és a területek folyamatos zónázását:
- északi zóna (az északi szélesség 58 ° -tól északra) – legalább napi 2,5 óra április 22-től augusztus 22-ig;
- központi zóna (ÉSZ 58 ° -48 ° É) – március 22-től szeptember 22-ig legalább napi 2 órában;
- déli zóna (az é. sz. 48 ° -tól délre) – február 22. és október 22. között legalább napi 1,5 órában.
Ez azt jelenti, hogy ebben az időszakban a napsugaraknak be kell hatolniuk a lakóhelyiségekbe.
A lakóépületek szokásos inszolációs időtartamát legalább az alábbiak szerint kell biztosítani:
- egyszobás lakás (ház) nappalijában;
- két- és háromszobás lakás (ház) egyik nappalijában;
- háromnál több szobás lakások (házak) két nappali szobájában (többszobás).
Ezenkívül az északi és a középső zónában két esetben megengedett az inszoláció szokásos időtartamának 30 perces csökkentése:
- ha a két- és háromszobás apartmanok két szobájában vagy a többszobás lakások (házak) három szobájában insolációt biztosítanak;
- ha az épület a város központi, történelmi területén található.
A lakóépületek szigetelését csak a nappali helyiségekben szabályozzák. A konyhában, a verandán és más helyiségekben a szabályozás nem szabályozott.
A ház elhelyezkedése a sarkalatos pontokon
A homlokzat észak felé eső oldaláról, ami azt jelenti, hogy nincs inszoláció, jobb, ha helyiségeket, garázst, fürdőszobát vagy konyhát helyez el. Ez a feltétel nem mindig teljesülhet, mert az északi homlokzat a fő lehet, és ezeket a helyiségeket nem esztétikai szempontból helyesen kell elhelyezni. Azonban itt elhelyezhet egy közös helyiséget (nappalit), lépcsőházat, irodát.
A déli és a nyugati homlokzat éppen ellenkezőleg, a nap aktív hatásának van kitéve, főleg nyáron. Ez nem a legjobb hely hálószobák és konyhák számára, túl meleg lesz ezekben a helyiségekben, de ha másképp nem lehet előre látni, akkor különféle redőnyök, redőnyök vagy napellenzők fognak segíteni. A hálószobákat legjobban a ház keleti oldalán lehet kialakítani.
Miután kiválasztott egy tetszetős ház projektjét elfogadható elrendezéssel az interneten, a további megrendelések elkerülése érdekében mindenképpen igazítsa hozzá úgy, hogy a projekt megrendelése előtt egy adott webhelyhez köti.
Példa egy ház átgondolt elhelyezésére egy telken
Amikor egy lakóépületet egy helyszínen helyez el, gondoljon arra, hogy napközben mekkora az ártalom a területen, nehogy a nap nagy részében kiderüljön, hogy a ház árnyékában van.
Útközben ne felejtsük el figyelembe venni a télen uralkodó szél irányának hatását, így a nap jól felmelegíti azt a terepet, ahol a hó nagy része fúj.
Érdemes megemlíteni a házának helyét a szomszédok házaihoz képest is. Abban az esetben, ha parcellája kicsi és szomszédos telkekkel van körülvéve, akkor is érdemes figyelembe venni ezt a tényezőt, hogy a szomszédos házak árnyéka ne fedje le az udvart legtöbbször.
A közelmúltban sokan elkezdték használni a feng shui tudományának ismereteit a kínaiak által évszázadok óta gyakorolt lakások, szomszédos területek, kertek rendezése során. Először is ez a gyakorlati módszerek tudománya az élettér kialakítására a környező világgal összhangban.
Azok számára, akik hisznek ebben a tanításban, fontos betartani a feng shui törvényeit. De a legfontosabb véleményünk szerint a ház építésének praktikus kezelése, a lakóépület adott helyének és tájolásának összes előnye és hátránya összehasonlítása a legkedvezőbb életkörülmények elérése érdekében.
A helyszín fejlesztése és megkönnyebbülése
A terület felépítése 6-10 hektáron, ne terhelje túl épületekkel, hagyjon helyet egy kis kertnek és egy hangulatos sarkot a pavilonnak. A 12-15 hektár nagyságú telkeken a fő lakóépület, egy garázs és egy fürdő mellett elhelyezhet egy kis vendégházat, vagy megszervezhet egy mellékgazdaságot, nem felejtve el az egészségügyi szünetek betartását. Az épületek elhelyezkedése nagyban függ attól, hogy lesz-e veteményeskert a helyszínen, fény- és árnyékot szerető növényeket ültetve.
A telek nehéz terepe a saját feltételeit diktálja a házikó és az épületek elhelyezésére, a jelek közötti nagy különbség sokakat megijeszt, de az ilyen cseppekkel rendelkező terület nagyon érdekes lehet megoldani és legyőzni.
Mindenképpen érdemes megjegyezni, hogy ha lehetséges, a háznak a webhelyének legmagasabb pontján kell lennie. Ez segít elkerülni a jövőben a ház elárasztását.
A túl meredek domborzat lehetővé teszi mind a használati helyiségek, mind az alagsori lakóhelyiségek kombinálását, vagy az egyik oldalon garázst, a másikon pedig a ház lakóterületéről a teraszra jutó teraszt kínál.
Ugyanakkor a helyszín több szintre osztható, mindegyiken rekreációs területet, kertet és veteményeskertet szervezve, támfalakkal vagy megerősített lejtőkkel osztva, lépcsőket és rámpákat kombinálva.
Kompetensen és kreatívan közelítse meg a lakóépület helyén történő elhelyezését és a szomszédos terület elrendezését, és az élete egy új házban kényelmes és kellemes lesz.
Kapcsolódó videók: