A vidéki ház építése nem könnyű feladat, ezért nemcsak jelentős anyagi lehetőségekre, hanem elegendő tapasztalatra és jó elméleti képzésre is szükség van.

Természetesen, ha utasít egy építőipari vállalkozást arra, hogy jól meghatározott projekt alapján, jó minőségű anyagok felhasználásával építse fel otthonát, sőt műszaki felügyeletet is végez, akkor az épület minősége nagy valószínűséggel elfogadható. Ebben az esetben elvileg a leendő háztulajdonosnak nem lesz szüksége külön ismeretekre.

Ez a megoldás azonban nem lesz olcsó. Ha minimális pénzért kell házat építeni, akkor így vagy úgy bele kell merülnie a folyamatba.

Kezdeti cselekvések

A legfontosabb dolog, hogy döntsön egy projektről. Mit is akarsz? Egy kis szezonális házikó a tó partján, egy kétszintes ház beépített dupla garázzsal vagy egy finn stílusú fa villa szabadtéri terasszal az udvaron?

A tervezési kérdés és az Ön vágyai alapján további feladatokat fognak meghatározni, amelyeket a kezdeti szakaszban figyelembe kell venni:

Lásd még: A ház téglából, habbetonból, fából és keretből történő építésének költségeinek összehasonlítása

• Határozza meg a költségvetést. Általános szabály, hogy az önépítés olcsóbb, mint teljes munkaerő felvétele vagy kész ház vásárlása. Számos technológiai megoldás és az anyagvásárlás attól függ, hogy mennyire számít. Előre megjegyezzük – feltétlenül "dobja" el a teljes költségvetés 10% -át előre nem látható kiadásokra.
• Telket választunk. Ideális esetben olyan helyen kell lennie, hogy minden kommunikációt könnyen lehessen hozni. Noha a fűtés, a vízellátás és a csatornázás testreszabható, nehéz lesz megtenni áram nélkül. Ha a föld már létezik, akkor érdemes meggyőződni arról, hogy ingatlanként van-e bejegyezve. És kataszteri tervre is szükséged van.

• Ha úgy dönt, hogy mérnöki rendszereket szállít a városi autópályákról, akkor engedélyeket kell beszereznie a bekötéshez.
• Információkat gyűjtünk. Tudjon meg mindent a terepről és a talajról, az éghajlati viszonyokról, valamint a különböző építési módszerekről és a lehetséges nehézségekről. Legalább olvassa végig cikkünket, hogy felkészülhessen a következő lépésekre.

Most azt mondhatjuk, hogy a rajt sikeresen megtörtént. Továbbá alaposabban megvizsgáljuk az építkezés egyes szakaszait.

Eredmény

Három év telt el azóta, hogy kiástuk az alapot, és körülnézve meglepődtem! Hogyan csináltuk? 30-50 ezer rubel jövedelemmel egy ötfős család számára kétemeletes házat építettünk! Igen, ugyanabban a farmerban jártunk, amíg fel nem szakadtak és megtakarítottak mindent, amit csak tudtunk. Igen, folyamatosan kerestük az ingyenes vagy olcsó építőanyagokat. Igen, kölcsönkértünk pénzt a barátoktól. És igen, nem sajnálunk semmit! Szeretném megosztani: ennek az útnak minden szakaszán Istentől kértünk segítséget! Nem egy esélyben vagy az erőnkben reménykedtünk, hanem az Úr segítségében, amelyet folyamatosan éreztünk.

Csak büszke vagyok a férjemre! Mert igazi bravúrt tett a családja érdekében! Sokan, a pénzügyeink birtokában, nem is mernének ilyen lépést tenni, és egész életükben a bérelt lakásokból kerestek pénzt.

Ha nem tudod elhatározni magad, még egyszer biztatlak: minden lehetséges! Az embernek csak el kell kezdenie! Mindig vannak lehetőségek, keresni kell, keresni, keresni! Elkezdjük készülni a házmelegedésre! Remélem, hogy példánk inspirálja Önt, hogy végre haladjon álma felé!

Földtani kutatások

Szükség van a szakemberek "geológia" megrendelésére, hogy ne kalkuláljanak rosszul az alapítvánnyal. Általános szabály, hogy a bázissal kapcsolatos legtöbb probléma (repedés, zsugorodás, torzulás, erózió) pontosan a mérnöki felmérések hiányával függ össze. Lényegében ez a talaj vizsgálata. Korábban elkészített műszaki feladatnak megfelelően történik, amelyet az alapzat tervezéséért felelős mérnöknek kell elvégeznie. Mit tartalmaz a TK:

• Az épület emeleteinek száma (átlagos talajterhelés).
• A javasolt alapozás típusa (cölöpök, monolit).
• A kívánt mélység, az alagsor jelenléte.

A geológus a helyszínen és a laboratóriumban végez vizsgálatokat Ennek eredményeként elkészít egy olyan aktust, amelyben részletes információk találhatók a talaj állapotáról, a felszín alatti források jelenlétéről, a talajvíz mélységéről, és helyszínrajzot is ad.

Dokumentumok

Az engedély nélküli építkezés legalizálása számunkra könnyebb és olcsóbb módnak bizonyult. Jelenleg számos jogi szervezet és ingatlanügynökség nyújt ilyen szolgáltatást. 20 ezer rubelbe került. Mielőtt azonban kezet vetne a dokumentumok felé, meg kell ismerkednie a jogszabályi kerettel. Végül is a törvényeket rendszeresen kiegészítik és szerkesztik.

Az engedély nélküli épület tegnapi egyszerű legalizálása holnap valódi problémának bizonyulhat, ezért jobb, ha megnézzük, hová kell tenni a szalmát.

Geodéziai kutatások elvégzése

A geodézia pontos megismerést nyújt arról, hogy pontosan hol található az épület. A geodéziai munkák magukban foglalják a topográfiai és a vezetői felmérést. Ezekből a képekből térkép készül. Rajta az összes objektum pontos helyét egy léptékben határozzák meg – a tervezett házat, a melléképületeket, az utat, a talaj jelentős egyenetlenségeit, a kerítéseket és a kommunikációkat is. Ezenkívül kiszámítják a kiosztás pontos méreteit és a talaj lehetséges lejtéseit.

Ezen mérnöki felmérés szerint meghatározzák a nulla jelet (padlószintet), az alapozás mélységét. Szakemberek segítségével meghatározhatja a falak elhelyezkedését a sarkalatos pontokhoz viszonyítva, valamint a vízellátó rendszer, a szomszédos terület közelségét.

A ház építésének előkészítő szakasza a semmiből lépésről lépésre a saját kezével

Felkészülés szükséges nemcsak a költségvetés-tervezéshez. Az alábbiakban három fő kérdést mutatunk be, amelyeket előre, az építési munkák megkezdése előtt meg kell oldani.

Lásd még: Barkácsoló mobil gáztartály: tervezés, ábra, előny, becslés

Telek vásárlása

Mindenekelőtt a jogi árnyalatokra figyelünk:

• A föld célja az IZHS.
• Tulajdonjogok nyilvántartása, adatok bevitele a Rosreestrbe.
• Rendelje meg a kataszteri mérnöktől az objektum tervét és útlevelét.

Gondoljuk át a kérdés gyakorlati oldalát:

• Elhelyezkedés, a kommunikáció közelsége és a terület általános infrastruktúrája.
• Méret és megkönnyebbülés. Fontos nemcsak, hogy mekkora a terület, hanem milyen felület is. Ha mindez gödrökben és dudorokban van, akkor a tervezettet meghaladó ásatási munkákat kell elvégezni.
• További kiadások. Hozzád fordulnak, ha le kell rombolni egy romos épületet, ki kell gyökereztetni a fákat, vagy egy vízelvezető rendszer segítségével le kell üríteni a talajt.

A fenti tényezők alapján dönthet a vásárlásról. A megszerzés és a jogi nyilvántartásba vétel után a következő előkészítő munkát végezzük:

• Mérnöki felmérés megrendelése.
• Ideiglenes vagy állandó kerítések építése.
• Az építési hulladék helyének meghatározása.

Fontos: előre, könnyítse meg az építőmunkások hozzáférését a helyszínhez.

Mit és hogyan építsen házat a semmiből a saját kezével

Ez a szakasz az építőanyagokról szól. Nagyon sok van belőlük – természetes (kő vagy fa) vagy modern szintetikus, például szendvicspanel. Mindegyiknek megvannak a maga előnyei és hátrányai. A választás különböző szempontok szerint történhet:

• Költség. E mutató szerint a gázblokkok vezetnek, meglehetősen jó működési tulajdonságokban is különböznek egymástól.

• Az építkezés sebessége. Itt megmutatkoznak az anyagok előnyei a kerethez és a moduláris felépítéshez.

• Környezetbarát és esztétikus. Kétségtelen, hogy a választás egy fa tömbön áll meg.

• Tartósság. Ha ez döntő szempont az Ön számára, akkor érdemes megállni a téglaépítésnél.

• Az éghajlati viszonyoknak való megfelelés. Ez attól a régiótól függ, ahol élsz. Egyes helyeken fontos a hőkapacitás (kő), másutt – jó szellőzés (fa).

Nemcsak előre kell dönteni, hanem meg kell találni a beszállítókat is, egy módot arra, hogy az építőanyagokat a helyszínre vigyék.

Költségek

Ha az előzetes költségvetés-tervezés során próbálja csökkenteni a költségeket, ne spóroljon:

• hasznos terület – meg kell felelnie családja igényeinek;
• kényelem – 5 vagy több ember tartózkodása esetén nem szabad kombinált fürdőszobát készíteni;
• az építőanyagok minősége – ha a tégla már a fektetés során megreped, nincs esély arra, hogy erős alapot teremtsen;
• építési szolgáltatások – jobb, ha megbízható céggel és garanciákkal köt szerződést.

A megtakarításokat az építési technológia megválasztásával, valamint a projekt elkészítésekor egyszerűbb tervezési megoldásokkal érik el.

Falak és tető

Miből lehet falakat építeni? Ha az ember rendelkezik pénzügyekkel, akkor a választás nagyszerű. De ez nem a mi esetünk. Olyat kerestünk, ami olcsóbb. És mint tudod, aki keres, mindig talál. Nálunk kiderült, hogy valaki szétszórt Inkerman-kője (bryozoa mészkő), amelyet a volt tulajdonosnak meg kellett szabadítania. Abban, amiben segítettünk neki, örömünkre. Az ára háromszor alacsonyabbnak bizonyult, mint a hamvas tömb vagy a habbetoné. Dolgozz keményen a falakon és – voila – az első emeleten! Sokáig azon gondolkodtunk, hogyan lehet olcsóbbá tenni az átfedést.

Következtetés: egy fösvény kétszer fizet (egy koldus is). A saját készítésű fa I gerendát később fémre kellett cserélni, mivel megereszkedett, annak ellenére, hogy a YouTube videóit, ahol egy autót hajtottak rajta! Úgy döntöttek, hogy a második emeletet kertté teszik, az építés gyorsasága és a viszonylagos olcsóság miatt. A tető drágábbnak bizonyult. Itt keményen kellett dolgoznom, és fémlapokat kellett vásárolnom.
Tájékoztatásul: most sokan korszerű anyagokkal blokkolják a tetőt, és ingyen adják le a használt palát.

Úgy döntöttek, hogy a tetőtér falát keret technológiával készítik el. Ez a lehető legolcsóbb. A fűrészáru nagyon olcsó, hat köbméter mindenre elegendő volt. A tető építésének szakaszában Bligadát kellett bérelnünk, ami irreális, ha mi magunk csináljuk. A vázház minden szakasza egyszerű és hozzáférhető, meg kell próbálnunk, hogy ne kövessünk el kritikus megsértéseket. Különösen fontos, hogy foglalkozni kell a gőzzáró membránnal, és előre meg kell választani a fűtőtestet.

Lásd még: Üzemanyag kazánházakhoz: jellemzők, típusok, jellemzők és követelmények

Hogyan építsen házat a semmiből a saját kezével: lépésről lépésre

Koncentráljon a kívánt magánszállás megszerzéséhez szükséges lépések sorrendjére. Egyes lépéseket szakemberekre lehet bízni, másokat önállóan.

Tervezés

Az eredmény közvetlenül függ a projekt minőségétől. Ez az építkezés alapja, ezért ezen a ponton semmiképpen sem spórolhat. Ha a ház az Ön elképzelése szerint egyszerű elrendezésű, akkor használhat egy tipikus rajzot az internetről, vagy akár maga is megrajzolhatja. De a komplex házak esetében jobb szakembereket felvenni.

Milyen fontos szempontokat vesznek figyelembe a tervezés során:

• Az épület hasznos területe.
• A falak és a padlók vastagsága.
• A közművek elhelyezése: vízvezetékek, vízelvezetési pontok szennyvízcsatornába és annak kivezetésébe való vízvezeték bekötése és átjutása, az elektromos hálózat csatlakoztatása stb.
• Fali falak és befejező anyagok.
• Szobák elrendezése ajtók, ablakok, valamint alapvető bútorok, vízvezeték-berendezések elrendezésével.

Az egész projekt két részből áll – grafikus és szöveges, mindkettő egyformán fontos.

Az alapozás öntése

Először el kell döntenie a fajtáról:

• Monolit – akkor használják, ha a talaj kellően stabil, valamint ha szükség van egy alagsori padlóra.

• Öv – a leggyakrabban használt lakóépületek. Alkalmas sekély talajvízviszonyokhoz, ellenáll a nagy terhelésnek.

• Cölöp vagy oszlop – könnyű szerkezetekhez (nem téglaépítéshez) használják, a beépítés maximális sebessége jellemzi.

A falak és a tető kiválasztása

A vázszerkezeti technológia és a szendvicspanelek legegyszerűbb módja. A habtömbök vagy téglák több szakértelmet igényelnek. Gyakrabban fát választanak a nyaralókhoz. Számos nehézséggel jár: először is figyelembe kell venni a rönkök kiszáradása miatti természetes zsugorodást.

A tető lehet egyszintes vagy oromzatú, egyenes. Építőanyagként pala (a legolcsóbb és legrövidebb idejű megoldás), fémlapok (gyönyörű, különböző színeket választhat), hullámosított bitumenlemezek, amelyeket euro-palának is neveznek – a legmodernebb, legnépszerűbb anyag , a tartósság és a rendelkezésre állás kombinációja miatt.

A Windows vásárlásának jellemzői

Itt érdemes megválasztani a méretet, a sarkok helyét, a dupla üvegezésű ablakok számát (befolyásolja a hőveszteség százalékát). Az anyagokat illetően két legnépszerűbb lehetőség van:

• Faipari. Ez a régi, bevált módszer. Az előnyök a maximális környezetbarátság és a stílusos megjelenés. Hátrányok – rövidebb élettartam, festési igény, penész és paraziták iránti érzékenység.
• Fém-műanyag. A modern üvegezés szinte mindig előfordul ennek az építőanyagnak a használatakor. Nagyon praktikus, jól véd a huzattól és a hidegtől, könnyen tisztítható.

Az ajtók kialakításának kiválasztása

A bejárati csoport számára a legfontosabb a megbízhatóság, a betörésállóság és a hőszigetelés. A legjobb lehetőségek a több ajtórétegű fémajtók.

A belső vásznaknál az elsődleges továbbra is a panelek, bevonatok megjelenése és környezetbarát jellege marad.

Vízellátási kérdések

Az első lépés annak eldöntése, hogy a víz mely forrásból jut be a házba:

• Centralizált vízellátás. Ezután meg kell határoznia a kapcsolódási pontot, és meg kell szereznie az e szakaszért felelős vállalat beleegyezését.
• Egyéni vízbevitel – kút vagy kút. Ez egy előnyös lehetőség a megszakítás nélküli erőforrás, gazdaságosság, valamint a saját szűrőrendszere szempontjából. De nehezebb megvalósítani, és állandó beruházást igényel a karbantartásba.

Milyen emeletek lehetnek

Először jön a huzat réteg. Ez vagy beton, vagy önterülő bevonat, ritkábban – fatábla. A legfontosabb itt a sík felület és az elegendő hőszigetelés, a szigetelés jelenléte.

A befejezés különböző lehet – linóleum, laminált vagy parketta, szőnyeg, csempe, valamint a beépített rendszer "meleg padló".

Keret technológia – a leggyorsabb házépítés

A leggyorsabb módja a házépítés – szó szerint másfél hónap alatt. A gyors építés mellett a vázas házaknak számos más előnye van, különösen az alacsony építési költségek.

Sok fejlesztő azonban megpróbálja elkerülni ennek a technológiának a használatát, mivel úgy gondolják, hogy a vázháznak sok hátránya van – rövid életű és éghető is, télen pedig nagyon nehéz felmelegíteni.

Házépítés

Az elmélettől és az előkészítéstől a gyakorlati megvalósításig lépünk át. Ekkorra el kell készíteni a dokumentációt, megszerezték az építési engedélyeket és megvásárolták az építőanyagokat. Érdemes vigyázni az építkezés megkezdése előtt is:

• a szerszámok és a víz összekapcsolására szolgáló villamos energia ellátásáról
• a akadálymentes közlekedési hely felszabadításáról.

Földmunka, alapozás

Itt van egy rövid algoritmus a szalagalap öntésére:

Lásd még: Készülék és utasítások a szeptikus tartály betongyűrűkből történő felszereléséhez

1. A terület tisztítása az építési törmeléktől és a felület kiegyenlítése.
2. Helyek előkészítése a csatorna- és vízcsövek lefektetéséhez, lefektetésük és szigetelésük.
3. Legalább 1 méter mély árok ásása.
4. Fa zsalu felszerelése és fém szerelvények fektetése.
5. Cement előkészítés, öntés.

Monolit alapozással gödröt kell ásni, egy törmelék és homok párnát készíteni, és csak ezután folytatni a zsaluzást, a vasalást és a betonozást.

A ház keretének megépítése

Ez a szakasz magában foglalja az építési munkák végrehajtását a következő sorrendben:

• falak és mennyezetek felszerelése;
• a szarufarendszer és a tető felépítése;
• ablak- és ajtócsoportok betétje.

Homlokzat és belsőépítészet

Ha a rajz erkéllyel vagy lépcsővel rendelkezik a második emeletre, a tetőtérbe, akkor ebben a szakaszban vannak felszerelve. Ezenkívül befejező munkákat végeznek – épület burkolata, padló és falak szigetelése, mennyezet burkolata, víz, gáz, villany bevezetése és bekötése. Valójában az építkezés befejeződik, akkor csak a javítás "apróságai" maradnak.

Konstruktív megoldás

Az otthoni egyszerű konstrukciós megoldás lehetővé teszi az építési költségek további csökkentését.

1. A ház szélessége tisztán 6 m – ami teljesen normális az átfedés szempontjából, és nem igényel további főfal (illetve az alapzat és az alagsor) építését.
2. Az egyesített nappali tervezési megoldása az általánosan elfogadott hagyományos világszínvonal szerint (Oroszországban ez egy szoba volt) lehetővé teszi, hogy spóroljon az ebédlő konyhája és az előszoba közötti válaszfalak és ajtók hiányában.
3. A ház falainak szélessége 30 cm (az éghajlati zónától függően a hőállóságot akkor szabályozzák, ha "mellékvággyal" néznek szembe a kiegészítő szigetelés vastagságával), illetve az alagsori szélességet 25 cm-re csökkentik, azaz téglában.
4. A ház minden válaszfala gipszkarton, amely nem igényel további alapokat számukra, és egyszerűsített technológiával készülnek (további részletek a munkadarabban).
5. A tető kettős hajlású, építészeti és építőipari túlzások nélkül.

A legolcsóbb ház külseje – 1. lehetőség

A legolcsóbb ház megjelenése átalakítási lehetőséggel (területnövekedés)

A legolcsóbb ház külseje – 2. lehetőség

A legolcsóbb ház megjelenése átalakítási lehetőséggel – 2. számú lehetőség

Ház építése a semmiből saját kezűleg: a lehetséges hibák listája

A leggyakoribb figyelmen kívül hagyás egy lakóépület önálló felállításakor:

• Az anyagok helytelen kiválasztása vagy az alapozással való összeférhetetlenség.
• Mérnöki felméréseket nem hajtottak végre, ennek eredményeként nem vették figyelembe az éghajlat és a talaj sajátosságait.
• Gyenge minőségű építőanyagok.
• A tető nem felel meg a tető tervezési jellemzőinek.
• A hő-, víz- és hangszigetelés nincs jól átgondolva.

A szigetelés jellemzői

Leggyakrabban üveggyapotot, fát (porózus szerkezete miatt a természetes fa jól tartja a hőt), a perlitet és a cellulózt használják hőszigetelésre. Szigetelő típusok:

• Szintetikus – poliuretán és polisztirol. A hideg elleni védelem maximális mértékű, de bizonyos körülmények között mérgezőek lehetnek.
• Ásványi gyapjú, kenderrost, üveggyapot és len. Környezetbarát. Nedvesen elveszíthetik szigetelő tulajdonságait.
• Megújuló – cellulóz és parafa.

Projekt

Természetesen a ház nem fa, önmagában nem fog növekedni. Nincs szükség a királyi kúriákra célozni. Tegyen reális, elérhető célt. Nem szükséges drága projektet vásárolni, elegendő egy rajz méretekkel. Ön is összeállíthatja, ha a hálózat nem találja meg azt, amire a lélek vágyik. De érdemes megjegyezni, hogy a szakemberek által összeállított, habosított beton ház részletes projektjének birtokában elkerülheti számos nehézséget, ami egy házi készítésű rajz elképzelhetetlenségéből adódik. Mi történt velünk. Az építési folyamat során a projektünk többször megváltozott, mivel nem érintheti meg azt, amit papírra rajzolt, és nem fogja megérteni, hogy jól áll-e azzal, amit rajzolt. Tehát a 6-os házunk 6-os házrá vált 9-re.

Fontos apróság: akassza fel projektjét egy becsületes helyre, mintha Van Gogh festménye lenne! Ez nagyszerű motivátor.

Tervezés

Ha preferenciái vannak az építészeti stílusokkal kapcsolatban, akkor saját fészek létrehozásával megvalósíthatja azokat. Rajzoljon egy vázlatot, és küldje el a tervezőknek, vagy csak mondja el nekünk a preferenciáit, és a szakemberek elrendezést készítenek. Mindenesetre vágyai összefüggenek a kérdés gyakorlati oldalával, és az építkezésen testet öltenek.

A cikkben arról beszéltünk, hogy egy saját házat saját kezűleg építsünk a semmiből, hol kezdjük és milyen szakaszokon haladjunk át. És a téma kiegészítéseként nézzük meg a videót
(*). Ezek az információk nem hivatalos ajánlások, és nyílt forrásokból származnak. A cikk anyagának nem célja, hogy útmutatást nyújtson a földre, az ingatlanra, a felállításra és a faldíszítésre, illetve az építésre vonatkozó jogi szabályokkal kapcsolatban. A gyártó nem vállal felelősséget a jogi tanácsadásért, valamint a szerkezetben vagy annak elemeiben fellépő hibákért, amelyek ezen információk alapján az építési munkálatok befejezése során vagy azt követően keletkeztek. Az ilyen munka elvégzéséhez vegye igénybe a jogtudomány és az építés területén tanúsított szakemberek szolgáltatásait.

Ablakok és belsőépítészet

A Windows is sok pénzbe került. Ezért nem egyszerre vásároltunk ablakokat, hanem egyenként – kettőt egyszerre. Néhányukat új épületekből szétszerelték, és alacsony áron adták el nekünk. Most a belső befejezés szakaszában vagyunk. A falakat és a mennyezetet vakolják. Fűtés, elektromos vezetékek, szennyvízcsövek, vízvezetékek – minden megvan. Az első emelet szinte készen áll a beköltözésre.