Egy régi faház alapjának javítása: felmérés, a szalag és az oszlopos alap helyreállítása
Sok faház épült legalább 40-50 évvel ezelőtt, ami elsősorban az alapjaikat érinti. Annak érdekében, hogy a ház továbbra is megfelelően működjön, meg kell akadályozni annak további megsemmisülését, különösen olyan típusú munkát kell végezni, mint egy régi faház alapjainak javítása.
Cikkünk megismerteti Önt az alapozás javításának sorrendjével, emellett feltárjuk a szakemberek néhány titkát.
Alapítvány felmérése
Amint a gyakorlat azt mutatja, leggyakrabban az alsó rész koronáját meg kell javítani, mivel a rönkök azon vannak, amelyek a téglából készült oszlopokon maradtak. És ha az építkezés talajja tőzeges, nedvességtől telített, ez súlyosbítja a helyzetet. Különösen a tetőfedelek vízszigetelése szenved ettől, amely az évek során porrá válhat.
Fontos pont. Azt tanácsoljuk, hogy figyeljen a vízszigetelésre, és cserélje ki modern, kiváló minőségű anyagokkal. Az alapozás javításakor nagyon fontos a rönkház alsó koronájának cseréje és egy új monolit alapozás készítése, amely 0,5 m-rel megemeli a házat.
Az 1. ábra az alsó perem pusztulását mutatja be.
Fontos mérföldkövek
Első szakasz – előkészítés
Csakúgy, mint egy faház tetejének javítása, az alapozás javítása a szerkezet kiválasztásával kezdődik. A szakértők úgy vélik, hogy a legjobb megoldás egy monolit vasbeton szalag létrehozása, amelynek szakasza 20×20 cm.
Ebben az esetben kötelező a 12 mm átmérőjű acélrudak megerősítése. Ezenkívül elő kell készíteni a rudakat a korona javításához, egyenleteseknek kell lenniük és legalább 6,4 m hosszúaknak kell lenniük.
Jegyzet! Ha a ház lejtőn található, akkor jobb, ha csavaros alapot készít.
Második szakasz – csatlakoztassa az aljzatokat
Az egyik legfontosabb pont az emelők felszerelése és a ház emelésének munkája. A szerkezetet egyenletesen kell megemelni, tekintettel arra, hogy az alsó rönkök a fő terhelés alatt meghajlanak. Ha az emelés egyenetlen, az alsó rönkök eltörhetnek.
Ennek elkerülése érdekében azt javasoljuk, hogy a koronákat belülről deszkákkal, kívül pedig kb. 20 mm átmérőjű acélrúddal rögzítse. Az emelõket gondosan és csak ott, ahol a fa erõs, rothadás nélkül kell felszerelni. A 2. ábra mutatja az emelő beépítési rajzát.
A sarokszedők szétszerelése és az emelők felszerelésének előkészítése után ne felejtsen el távtartókat készíteni, amelyek 5 mm vastag acéllemezek. Elosztják a rönkök terhelését. Az emelők támasztólapjaként 50 cm hosszú díszléceket vehet, amelyek megmaradhatnak
Harmadik szakasz – a ház emelése
A magánház javításának ebben a szakaszában meg kell emelni a ház falát 5 cm-rel, kihúzni a régi bővítményeket, és a házat ideiglenesen létrehozott támaszokra kell felszerelni. Minden falat sorra emelnek, a rönkök alá bélést helyeznek, és új rönköket szerelnek fel, fertőtlenítő szerrel kezelve. az antiszeptikumok közül javasoljuk, hogy fordítson figyelmet a ForWoodra, az ár 168 rubeltől kezdődik.
Jegyzet! Javasoljuk, hogy a rönkök közé vontasson kócot, amelynek szélességét a gerendák vastagságának kétszeresének szintjén választják meg.
A 3. ábra a javítás ezen szakaszának tervrajzát mutatja.
A gerenda alapra helyezését követően az emelők terhelése eltávolítható. Ugyanakkor kövesse nyomon a rönkök fektetésének pillanatát az előkészített rönkházra, nagyon pontosan kell feküdniük. Ehhez összetűzhetők.
Az emelési munkákat sietség és felhajtás nélkül végezze, mivel a falak felemelésekor a súlypont szükségszerűen elmozdul, és minden felesleges mozgás nemkívánatos következményekhez vezethet.
Amikor a keret magasságát 5-10 mm-re emelik, akkor egy előkészített tömítést kell behelyezni a gerendák és a tartó közötti távolságba. Ez a biztosítás szükséges az emelőtörés esetén.
Negyedik szakasz – a helyszín előkészítése betonból és vasalásból
A faház alapjainak javítása magában foglalja a betonplatform készítését az egyes sarkok közelében. A platform mérete 60×60 cm.
A helyszínen betonoszlopot öntenek, amelynek magassága megegyezik a megújult alap szalagjával. Ugyanakkor egy új, két tégla magasságú pince sarkait az oszlopokra fektetik. Ilyen előkészítő munkára van szükség a vasalás felszereléséhez, a zsaluzat elkészítéséhez, majd betonozásához. A 4. ábra az előkészítő munka végeredményét mutatja.
Valamennyi megerősítő rudat azzal a feltétellel szerelik fel, hogy egyetlen keretbe köthetők legyenek. A szükséges erőt az egymástól bizonyos távolságra elhelyezett csomópontok biztosítják. A beton öntése előtt egy kavicsréteget öntenek az új alapsáv alá, téglaharcot adva hozzá. Ennek a rétegnek a vastagsága 10 cm.
Ötödik szakasz – alapszalag, emelők eltávolítása
Miután a sarokoszlopok gyártásával kapcsolatos munka befejeződött, és a keretet leeresztették a már befagyott téglafalra, elkezdheti az alapszalag készítésének folyamatát. A munka megkezdéséhez meg kell tisztítani a javítandó magánház falai alatti területet, és ki kell tenni a zsaluzatat.
Ügyeljen arra, hogy fel kell szerelni egy aljzatot az alagsori emelőkhöz. Ez megmenti a problémákat a ház leeresztése közben. Miután a ház az újonnan létrehozott alapon áll, téglákkal rakhatja le az összes fülkét. Ez befejezi a munkát.
Hatodik szakasz – a koronák cseréje alul
Javasoljuk, hogy vegye figyelembe az 5. ábra diagramját, amely egyértelműen bemutatja egy faház alapkoronáinak cseréjét.
Mivel az alapok különböző típusúak, részletesebben megvizsgáljuk a legnépszerűbbek javítását.
Csíkalapozás és annak javítása
A szalagalap javításának egyértelmű jele a repedések az alagsor felszínén.
Egy rés a szalagalapban
Ha egy repedést találnak, valószínűleg csatornát vagy kábelt szállítanak ezen a helyen. A repedés megjelenése az ásással jár, amely az alapozás közelében nem kívánatos. A víz bejut a repedésbe, amely télen megfagy, tavasszal megolvad.
Javításra van szükség ebben az esetben. A hibák saját kezűleg történő kiküszöböléséhez két ásatási kockára, egy betonkockára és kötelező megerősítésre van szükség.
Azt tanácsoljuk, hogy végezzen ilyen munkát a májustól novemberig tartó időszakban.
Számos repedés a szalagalapban
Ha több repedést talál, fontos meghatározni a hiba okát.
- A ház megereszkedett ömlesztett talajon áll.
- Az armopoyákat nem öntötték számos FBS blokk összeállításakor.
- A térbeli keret nem merevítésből készült, vagy régi csöveket használtak megerősítés helyett.
- Az alapnak nincs megerősítő hálója.
- Nincsenek elzárt szellőzőnyílások.
- Az alapozás megfelelő terhelésszámítás nélkül épült.
- A szerkezet kézzel kevert betonból készül, és felmerül a gyanú, hogy a beton minősége nem felel meg az előírtnak.
- Az alapítványnak nincsenek gátjai.
- Az alapot a lefolyó közelében készítik.
A talált repedésekre papírjelzőket ragasztanak, és figyelik a repedések növekedését. Ha a repedések nagyobbak lesznek, alapos javításra van szükség, ha nem, akkor elég a repedések kijavításához.
Szórócsík alapozás
Ha az alap összeomlik, ez lehet az oka:
- az alapot télen öntötték fagygátló adalékok nélkül;
- nagyon folyékony, vízzel hígított betont használtak;
- az építkezés során agyagot használtak, amely hozzájárul a nedvességet elnyelő nagy pórusok kialakulásához.
A 6. ábra a szalagalap javításának sémáit mutatja.
Az alapítvány alapja gyurmára emlékeztet
Ha az alap hasonlít a gyurmához, amelytől a darabok könnyen elválaszthatók, nagy a valószínűsége annak, hogy alacsony a cementtartalma és magas az agyagtartalma. Ebben az esetben azt javasoljuk, hogy készítsen új alapot.
Oszlopalapozás és javítása
Az oszlopos alapozás süllyedését befolyásolja az alsó talajréteg változása. Ezenkívül a közelben folyó építési és földmunkáknak gyakran negatív következményei vannak.
Talán ennek az ellenkezője igaz, a cölöpök emelkedni kezdenek, eltorzítva a házat, és ezzel elrontva az abban elvégzett összes javítást. A talaj változásával is társul.
Az oszlopos alapozás süllyedése
A legelső jel az oszlop repedései, amelyek fokozatosan növekedhetnek. Az első látható változáskor intézkedésre van szükség. Azt tanácsoljuk, hogy 35 ° -os szögben ásson lyukat, amelynek mélysége eléri az ágykő tövét.
Ezt követően körülbelül 20 cm átmérőjű azbesztcement csövet kell behelyeznie, és habarccsal meg kell töltenie.
Ezután ismét jelzőket telepítenek a repedésekre, és egy fa deszkát erősítenek az alagsor elején és a vakterület felső részének szélén.
A pole gurul
Néha előfordul, hogy egy ház, amely hosszú ideig magabiztosan állt, dőlni kezdett. Ennek oka a nedves talaj. A 7. ábra a tekercs kijavításának világos diagramját mutatja.
Szükséges ásni az oszlopok alatt, kiegyenlíteni, betont önteni és az oszlopokat elásni. Ezt az eljárást egy év múlva meg kell ismételni.
A szakemberek azt tanácsolják:
- Emelje fel a házat, és tegye támaszokra. Nincs szükség ajtók vagy ablakok eltávolítására.
- Szedje szét a döntött oszlopokat.
- Készítsen egy árkot a ház alá, és tegyen homokpárnát.
- Öntsön 20 cm vastag erősített szalagot.
- Helyezze a hozzászólásokat a szalagra.
- Szereljen acél gerendákat.
- Engedje le a házat az újonnan létrehozott alapra, és állítsa be annak helyzetét.
Az alap javításának fő dolga, hogy időben megkezdje a munkát. Csak ebben az esetben a ház sok éven át szolgál.
Összegezve
Reméljük, hogy cikkünk hasznos volt az Ön számára. A technológiai és gyakorlati kérdés pontosabb megértése érdekében weboldalunk részletes fotó- és videojátékokat tartalmaz, amelyekben hasznos információkat talál erről a kérdésről.