Ez a cikk azoknak szól, akik jelentősen meg akarják takarítani a költségvetési ház építésének költségtételét. Megmondjuk Önnek, hogyan válasszuk ki a megfelelő projektet egy olcsó, állandó tartózkodási otthoni projekthez, amelyen megtakaríthatjuk a családi költségvetést, és amelyet teljesen lehetetlen megtakarítani.

Megtudhatja, miben függ egy olcsó ház ára, és milyen anyagok vannak a legmegfelelőbbek álmai otthonának építéséhez.

[Tartalom]

Tartalom:

• 1 olcsó ház
  • 1.1 Költségvetéses ház építésének vágya
  • 1.2 Mit kell keresni?
    • 1.2.1 Tervezés
    • 1.2.2 Egyszerűsített házépítés
• 2 Építőanyagok egy olcsó házhoz
  • 2.1 Gázblokk
  • 2.2 SIP panelek
• 3 Mi nem lehet olcsó ház?
• 4 Hogyan lehet olcsón építeni egy otthont?
  • 4.1 Befejezési lehetőségek
  • 4.2 Anyagbeszerzés
  • 4.3 Béreljen vagy dolgozzon önállóan
  • 4.4 Figyelembe vesszük az éghajlatot
• 5 Mit nem lehet megtakarítani költségvetési ház építésekor?

Költségvetés ház

A költségvetési ház építésének vágya

Ez a vágy arra készteti a földtulajdonosokat, hogy sokat takarítsanak meg. Egyrészt érthető, mert az ötlet nem komikus, és jelentős pénzbefektetést igényel.

Töltse fel az alapot és állítsa fel a dobozt – a csata fele. Végül is meg kell gondolni egy kommunikációs rendszert: vízelvezetés, villany, gáz, szellőzés. Ezenkívül a külső és a belső faldekoráció jelentős összeget fog húzni.

Itt, ahogy mondják, mérje meg hétszer – egyszer vágja le. Először el kell készíteni a ház költségvetési változatának általános tervét, át kell gondolni és mindent kiszámítani. Nem lesz felesleges konzultálni a szakemberekkel, még akkor sem, ha eltökélt szándéka, hogy házat saját kezűleg épít.

Mit kell keresni

Fontolja meg azokat a fő pontokat, amelyekre figyelmet kell fordítania, amikor saját kezű rajzokat készít a jövőbeli házakról .

Tervezés

Ebben a szakaszban gondosan mérlegelnie kell a házban lévő nappali helyiségek , valamint a fürdőszoba, a konyha, a nappali stb. Elhelyezkedését . Ne vegye figyelembe a helyiségeket, amelyek elvben nem lesznek hasznosak az Ön számára (kamra, öltöző).

A költségvetési ház teljes költségeinek csökkentése érdekében a fürdőszoba lehetőleg megosztott. Ez természetesen nem teljesen kényelmes. De ha a fő célja olcsó és vidám, akkor egyszerűsítés nélkül nem érheti el.

A folyosó összekapcsolható a folyosóval, így közös tágas teret biztosít. Ugyanígy kell tennie a konyhával és a nappalival, eltávolítva a válaszfalat és az ajtót. Ez stílusos, kényelmes és gazdaságos.

Egyszerűsített házépítés

A ház tervezési szakaszában fantáziadús és bizarr építészeti elemek: oszlopok, padlások, komplex típusú tetők. Ezenkívül egyszerűvé tegye otthonát alakjában.

A “P”, “G”, “T” betűk formájában épített épületek csak hozzáadott értéket jelentenek. Az állandó lakóingatlan költségvetésű ház dobozának mérete 6 mx 9 m-en belül változhat. Testreszabhatja ezeket a méreteket a családtagok száma alapján.

Építőanyagok egy olcsó házhoz

Az olcsó ház építéséhez szükséges anyagok kiválasztásakor ne felejtse el, hogy működésének időtartama attól függ, hogy mire készül a ház. Az építőanyagok nem takaríthatók meg.

A legfontosabb dolog az, hogy létrehozza a legegyszerűbb, de ugyanakkor kényelmes költségvetési házat az állandó tartózkodásra.

Miután elkezdett házat építeni saját kezűleg, sok pénzt takaríthat meg anélkül, hogy építők csapatát bérelné fel. Ha nem biztos benne, hogy képességei vannak, vegyen asszisztensként egy vagy két építőt.

A költségvetési házak nagy részét a könnyű anyagok felhasználásának figyelembevételével hozzák létre. Ennek a megközelítésnek a fő előnyei egyértelműek.

Sokkal könnyebb az ilyen típusú anyagokkal dolgozni, mert szakemberek nélkül is kezelheti azokat, ugyanakkor az építési folyamat kevesebb időt vesz igénybe. Az anyagok könnyű súlya lehetővé teszi az alapon lévő pénz költségeinek csökkentését.

Gáz blokk

A legnépszerűbb és legkeresettebb építőanyag a gázblokk . A SIP-panelek használata meglehetősen jövedelmező, bár a nyílt tereinkben nem szerzett nagy népszerűséget.

A porózus beton, mint költségvetési ház építőanyaga előnyei:

• A gázblokk pórusai növelik a ház hőtárolását, és csökkentik az épület teljes tömegét.
• Annak ellenére, hogy a gáztömbök meglehetősen lenyűgöző méretűek, könnyűségük lehetővé teszi azok könnyű mozgatását és falazó falak készítését. Ezenkívül maga az építési folyamat is gyorsan halad.
• Mivel a gáztömb szerkezete nem túl szilárd, ez lehetővé teszi a problémamentes feldolgozását és a kívánt alak és méret elérését.
• A nedvességállóság a gázblokkok további előnye más anyagokkal szemben, például a habblokk. Ennek ellenére a befejező technológiák betartása fontos árnyalat. Ellenkező esetben a falak nedvesek.

SIP panelek

A SIP panelek előnyei költségvetési ház építéséhez:

• Könnyű szerkezet és telepítés.
• Jó hangszigetelés és hővisszatartás.
• Tűzállóság.
• A ház mindenféle kommunikációjának könnyűsége.
• Könnyű, ez lehetővé teszi szilárd alapok nélkül történő megmunkálást.
• Környezetbarát összetétel.

A jövőbeli lakásterv elkészítésének hozzáértő megközelítése, az építőanyagok megválasztása (ár-minőség arány) lehetővé teszi a házépítés költségeinek csökkentését, és garantálja a kiváló működési jellemzőkkel rendelkező lakóépület megszerzésének lehetőségét is.

Mi nem lehet olcsó ház?

• Kis méretű . Vegye figyelembe családja igényeit.
• Illik . A háznak meg kell felelnie minden igényének.
• Gyenge minőségű . Az építőanyagokat olcsón, de szilárd anyagon lehet megválasztani. Sőt, korunkban a választás több mint nagy.

Hogyan lehet olcsón építeni egy házat saját kezével?

Jelentősen csökkentheti a ház építésének költségeit a projekt létrehozásának szakaszában. Úgy kell megtervezni, hogy a ház elrendezése és kialakítása megfeleljen a gazdaságos követelményeknek.

• 

  Téglalap alakú, gerendás tetővel ellátott ház.

• Ház az egyik emeleten padlók, lépcsők és nagyszámú ablak nélkül.
• Az alagsor hiánya kb. 30% -ot takarít meg.
• Lakás befejezetlen alapon, alacsony alagsorral és padlóval a talaj szintjén.
• Kifinomult szerkezeti elemek hiánya: ívek, erkélyek, tamponok, oszlopok, erkélyek, pillérek, lépcsők stb.
• A tető legegyszerűsített alakja.
• Egyszerű külső falak.
• Szabványos ablakméretek.
• Könnyű a külső és belsőépítészet.
• Homlokzati dekoráció hagyományos vakolattal.

Jegyzet. A pajta-ház építészetének ultramodern stílusa ma nagyon népszerű . Főbb jellemzői a lakonizmus és a kifinomultság, amelyek a külső felület arányainak, színének és textúrájának megfelelő megválasztásával, a környezettel való harmonizációval érhetők el.

Befejezési lehetőségek

• A költségvetési ház falainak díszítéséhez olcsóbb lehetőségeket válasszon: vakolat vagy gipszkarton bélés .
• A laminált vagy a porcelán csempe a padlók számára is használható.
• Linóleum – ez túl költségvetés.
• A kombinált fürdőszoba felszereléséhez vásároljon egyszerű, de kiváló minőségű vízvezetéket.

Anyagok beszerzése

Az építőanyagok vásárlását és a helyszínre szállítását a fejlesztő végezheti el.

Gazdaságosság céljából azonban ezt a feladatot is elvégezheti.

Anyagok megvásárolhatók, valamint a jól ismert gyártók, és nem annyira.

Az első esetben túlfizeti a márkát, a második esetben menthet, de ellenőrizheti a minőségi tanúsítványokat . Anyagok olcsóbban vásárolhatók, szezonon kívüli kedvezmények esetén is (november-február).

Ebben az időszakban kiváló minőségű anyagot vásárolhat alacsony áron. Az építési piacokon értékesített standard ablakok kevesebbet fognak fizetni, mint az egyedi gyártású ablakok.

Béreljen vagy dolgozzon egyedül

Ha egy építőcsapat felvételét fontolgatja otthoni költségvetési opció felépítéséhez, akkor pénzmegtakarítás céljából béreljen fel a tartomány embereit. Ezt megelőzően kérdezze meg a korábbi létesítményekben végzett munkájuk minőségét.

Ne felejtsük el, hogy a megrendelés teljesítésének garantálása érdekében létre kell hozni egy megállapodást, amelyben meg kell határozni a munka fõ szakaszait, feltételeit, költségeit, teljesítési árnyalatait, a feltételek be nem tartásáért járó bírságot.

Figyelembe vesszük az éghajlatot

Jegyzet. Az olcsó ház építésének költsége az éghajlaton is függ, amelyben él.

Hosszú telekkel és rövid nyarakkal rendelkező területeken a betonból, szilikát tömbökből, téglából épített házat legalább 1200 kg / m³ sűrűségű és 180 – 250 mm vastagságú kőművesítéssel, cellás szerkezetű betonból vagy legalább 600 sűrűségű pórusokból kell készíteni. kg / m³, vastagsága 250 – 380 mm.

A szigetelés vastagságának 100–300 mm-nek kell lennie, a vakolat felett 3–7 mm-es külsőnek kell lennie. Hideg éghajlati zónákban vagy elektromos fűtés esetén a legelőnyösebb kétrétegű falakat egy vékony, de megbízható és viszonylag olcsó hordozóréteggel (tégla, betontömbök) fektetni, 180–250 mm vastagságú.

A felmelegedést vastag, jó minőségű szigetelésréteggel végezzük, 100 – 300 mm. Nagyon fagyos telekkel rendelkező hideg régiókban érdemes a teherhordó falakat gáztömbökből, gázszilikátból, habarcsbetonból lerakni, sűrűsége 600 – 1200 kg / m 3, mivel ezek az anyagok elég jól megtartják a hőt.

Ez lehetővé teszi a falak szigetelését kisebb réteggel, de a falak vastagságát meg kell növelni.

Az enyhe és rövid télű éghajlati zónákban olcsó házak építhetők habbetonból vagy porózus betonból, falakkal egy rétegben. Rönkházak vagy fűrészáru, nem biztosítanak jó hőtárolást a helyiségben.

Ezért az ilyen házokat szigetelni kell, és ez viszont „megöli” a faházak ökológiai összeegyeztethetőségének teljes gondolatát, és nem lehet beszélni semmiféle „lélegző falról”.

Az ilyen házakat a legelőnyösebb nyárlakásként építeni szezonális felhasználásra. De azok, akik hajlandók fizetni a fűtésért kettős vagy akár háromszoros mennyiségben, megengedhetik maguknak, hogy állandó házak legyenek a faházak.

Mit nem lehet megtakarítani költségvetési ház építésekor?

• 

  Műszaki felügyelet . Az a személy, aki nem rendelkezik tapasztalattal az építési folyamat tesztelésében, nem lesz képes teljes mértékben ellenőrizni annak minőségét. A ház építése nem könnyű feladat, amely különleges ismereteket és megértést igényel a munka minden szakaszában. Ezért meg kell hívni a műszaki felügyeleti szakembert, vagy legalább egy olyan személyt, aki építői végzettséggel és tapasztalattal rendelkezik ezen a területen. Feladata egy házprojekt kiválasztása, a fejlesztéshez szükséges anyagok, a jóhiszemű vállalkozó kiválasztása és a megállapodás megkötése. A műszaki felügyeleti mérnök emellett köteles ellenőrizni a munka körét és az anyagköltségeket. Az SNiP-nek való megfelelés, az építőanyag-beszerzés és -felhasználás vállalkozó általi végrehajtásának ellenőrzése.

• A ház terve és az építkezéshez való kötés . Könnyebb kiválasztani és megvásárolni a kész projektet otthon. De először ki kell derítenie, hogy mely éghajlati övezethez készült. A feladatot adja a tervezőknek a projekt és a fejlesztési régió összehasonlítására. Kövesse nyomon az alapoknak a talaj állapotának való megfelelését. Feltétlenül kösse az alapokat az építkezés talajviszonyaival.
• Kommunikációs rendszerek . Elektromosság, fűtés, vízelvezetés, szennyvíz, szellőztető rendszer, kommunikáció – ezek mind a kényelmes tartózkodás elemei, még költségvetési házban is. Megfelelően le kell fektetni őket, és öt pluszra kell dolgozniuk.

Fontos! A ház kapitulitása a csapágyfalak vastagságától függ. Minél magasabb, annál megbízhatóbb a kialakítás.

Bizonyára a magánházak jövőbeli tulajdonosai kíváncsi voltak, és meddig lehet építeni egy házat? Szóval ez elég volt századukhoz, különben az unokák megszerezték?

Az épület általános élettartama érvényes, és – a nagyjavításokig. Ebből következően a hosszabb életű ház drágább lesz.

A főépületeknél a hosszú élettartamú anyagokat választják meg, és ennek megfelelően drágábbak. Ezenkívül a magas fagyállóságú építőanyagokat drágának tekintik.

A fa felhasználása hozzájárul az építés költségeihez is.