A vázszerkezet egyedi tervezésének költségeinek kiszámítása. Mindig az első kérdés az, hogy hogyan lehet helyesen összeállítani a legkedvezőbb ár-minőség arányt. A vázszerkezet egyedi tervezésének költsége kompetens megközelítéssel meghatározható még építkezés előtt. Az ezzel a technológiával épített házak több mint 50 évig életben maradhatnak jelentős javítások nélkül.

Ha a ház jóhiszeműen épült, és kedvező éghajlattal rendelkező régióban található, ahol az átlagos páratartalom levegő, a vázszerkezetek élettartama 75 évre vagy annál tovább növekszik.

Tartalom:

• 1 Mit kell figyelembe venni a tervezési szakaszban?
• 2 Árkibocsátás
  • 2.1 Hogyan kell kiszámítani az alapítvány költségeit?
  • 2.2. Doboz
  • 2.3 Hőszigetelés – anyagok és költségek
  • 2.4 Fűtés és kommunikáció
  • 2.5 Külső és belső dekoráció
• 3 SIP panelek háza
• 4 Következtetés

Mit kell figyelembe venni a tervezési szakaszban?

A vidéki ház vázszerkezetes tervezésének szakaszában elsősorban el kell dönteni, hogy mekkora lesz az épület területe, hogy meghatározhassa, mekkora anyagokra van szüksége, és mennyibe kerül:

1. Nappali zóna. Ennek a helynek a területe attól függ, hogy hány ember fog élni a házban. Ha 3-5 fős családról beszélünk, akkor számítsunk 40-65 m2-re.
2. Alvási terület. Minden hálószoba területe 10-25 m2 lehet, ha ugyanaz a 3-5 ember család él a házában.
3. A fürdőszoba. Ha folyamatosan több mint 3 ember él a házában, akkor gondoljon egy második fürdőszoba létrehozásáról, amelynek területe 5-10 m2 lehet.
4. Veranda / terasz. Ezáltal a többi a lehető legkényelmesebb lesz. A kiterjesztési terület 8-16 m2 lesz.
5. Előszoba, folyosó, műhelyiségek és lépcsők. Körülbelül 20 m2-t különítenek el a ház ezen elemeinek. Attól függően, hogy melyik fűtési módot választja, el kell rendelnie egy helyet egy kazánház számára. Ha gázfűtést szeretne használni, akkor a helyiségnek legalább 7 m2-nek kell lennie.

Kibocsátási ár

Az alapítvány költségének kiszámítása

Az alapot a vázszerkezet tervezésének árában kell lefektetni, mivel ez az épület legfontosabb része. A lényeg az, hogy helyesen számolja ki az építőipari alkatrészek vásárlásának költségeit. Vázszerkezet építésekor általában halom vagy szalag alapot használnak.

Ha mindent magad készít, ezzel pénzt takarít meg, de a szakemberek által végzett munka jobb és gyorsabb lesz. Az ár tartalmazza:

• Általános célú munkák – a terület tisztítása, a terület megjelölése, párnák lerakása az alapzat alá, geotextíliákkal borítás (28 000 rubel).
• A szalag alapokban – földmunkák elvégzése – 10 000 rubelt, betonozást és vasbetonozást – 45 000–65 000 rubelt, tetőfedő anyaggal való vízszigetelést, csatornacsöveket és rögzítőhorgonyokat – legfeljebb 10 000 rubelt.
• A halom alapja 37 000 – 55 000 rubelt tartalmazó cölöpöket, cölöpök telepítését megközelítőleg 30 000 rubelben, csatorna-grillezést 35 000 – 50 000 rubelt és az alagsor felszerelését megközelítőleg 10 000 rubelben tartalmazza.

A vázszerkezet építése körülbelül 75 000 rubelt fog igénybe venni, a vállalkozóknak pedig 125 000 rubelt kell fizetniük.

Doboz

A 6 x 6 méretű ház dobozának költségei tartalmazzák:

• A keret felszerelése – 30 000 rubel.
• A lépcsők összeszerelése, a fekete padló és az alagsor elrendezése – 40 000 rubelt.
• Asztalok és tetők készítése – 40 000 rubelt.
• A doboz burkolata – 45 000 rubelt.

Ebben a szakaszban a munka körülbelül 150 000 rubel többletköltségeket eredményez. Az ablakok ára, a beépítés és a kiszállítás mellett körülbelül 35 000 – 70 000 rubel lesz, hasonló összeget költenek a belső ajtókra. Egy külső ház, a beépítéssel, a kiegészítőkkel és a ház szállításával kb. 10 000–17 000 rubel / m2 kerül.

Felhívjuk figyelmét, hogy ha egy házat 6-keretes alapon tervez, 8 ablak és 5 ajtó lesz, akkor a telepítés és vásárlás 75 000 rubelt fog fizetni.

Hőszigetelés – anyagok és költségek

Vázszerkezet tervezésekor különös figyelmet kell fordítani a hőszigetelésre. A vázszerkezet belső szigetelésének köszönhetően jól védheti a házat a fagytól. A külső szigetelés nem ajánlott, mivel ez megterhelheti a keretet. Ezenkívül a szigetelés mellett vízszigetelési munkákat kell végezni, amelyeket meg lehet tenni az építkezés során és után is. A lényeg az, hogy a megfelelő anyagot választja meg.

Pénzt takaríthat meg, ezt meg is csinálhatja. A hőszigetelő réteg lerakásakor a következőkre van szüksége:

• 

  A tető külső falának szigetelésére – több mint 0,15 méter.

• Teherhordó falak, válaszfalak és padló hangszigeteléséhez – 0,1 – 0,15 méter.
• A belső válaszfalakon nem szabad szigetelést elvégezni, vagy 5 cm réteggel elvégezni.

Az üveggyapot kiváló és olcsó anyag lehet a hőszigeteléshez, ám a szakemberek ajánlásai egy másik anyagra vonatkoztak – a bazaltgyapotra, amelynek körülbelül 2000 rubel / m3.

Szigetelő anyagként olyan anyagokat használnak, amelyek ilyen áron jönnek ki:

• Vízszigetelés (tekercs) – 2 600 rubel.
• Ásványgyapot (vastagsága 15 cm) 22 m3 – 40 000 rubel.
• Ásványgyapot (vastagsága 10 cm) 8 m3 – 15 000 rubelt.

Így legalább 65 000 rubelre lesz szükség a ház melegítéséhez, ha mindent megtesz ön, és ha vállalkozó szolgáltatásait használja, akkor legalább 85 000 rubel kerül. Külön-külön elvégezzük a befejező oszlop telepítését. A padló összeszereléséhez 15 cm-es deszkát (100/100) kell használni.

Ha a padló nincs felszerelve, vegye le a nyelv és a horony táblát. A nyelv-horony táblából történő padló padlása 400 rubelt fog fizetni 1 m2-en, és 260 rubelt fog egy vágott táblán. Ha vállalkozó szolgáltatása nélkül dolgozik, az összeg kb. ½-ját takaríthatja meg. A 2. szint befejező emelete körülbelül 30.000 rubelt fog fizetni.

Fűtés és kommunikáció elrendezése

A fűtést, a szellőztetést, a vízellátást, a csatornázást és az elektromos áramot a keretház egyedi tervezésének szakaszában kell átgondolni, mivel az elhelyezés, az anyagok és az ár a mérettől és az Ön választásától függ. A szennyvíz és a vízellátó rendszer költsége attól függ, hol található a csatorna és a vízforrás. Tekintettel arra, hogy minden, amire szükséged lesz a közelben, a vízellátás ára, amely magában foglalja a habcsöveket és a vízvezetéket, legalább 35 000 rubel lesz, a mester pedig legalább 20 000 rubelt számít fel Önnek a munkáért.

A fűtés telepítésének költsége az üzemanyag típusától függ, és meghaladhatja a teljes ház költségét. A gázt tekintik a legdrágább lehetőségnek, mivel sok pénzt költenek drága berendezések vásárlására egy alapvető fűtési rendszer létrehozására. Az elektromos fűtés kiválasztásakor készüljön fel legalább 400 rubelt / m2 fizetésre. Maga a villamosenergia még drágább lesz.

Vízmelegítő rendszerrel felszerelt gázkazán telepítésekor a 6×6 ház telepítése 85 000 rubelt fog fizetni. Az indító és telepítő mesterek egy csoportjának legalább 70 000 rubelt igényel munkához. Van egy másik lehetőség, amelyet az idők teszteltek – ez a tűzhelyfűtés, amely a jövőben nem lesz olyan drága, mint a két előző lehetőség, de egy jó főzőlap-főzőgép költségei 210 000 rubelt tesznek ki. Az energiaellátás költsége lélegzetelállító – 350-től 650 rubel / m2-ig, és a 6 * 6-os házba beépített tápegység 20 000 rubelt fog fizetni, és egy villanyszerelő munkája az anyagok költségének ½-e, azaz 10 000 rubelt.

Külső és belső dekoráció

Most egy kicsit a célról. Noha sokan ezt elhanyagolják, a külső dekorációnak kiváló minőségű anyagokból kell készülnie, amelyek nem teszik lehetővé a légköri csapadéknak a házra gyakorolt ​​hatását (ennek köszönhetően a nagyjavítást nem kell elvégezni 10 év alatt).

A vázszerkezet külső falait be kell borítani olyan anyagokkal, amelyek ára 350 rubel (euró bélés, iparvágány, blokkház, faanyag utánzat). Az A osztályú aspen bélés nagyszerűen néz ki a falakon, ez kb. 35 000 rubelt fog megtervezni egy 6 * 6-os ház tervezésekor, és a munka költsége 25 000 rubelt fog.

A házon belüli dekorációhoz válasszon bélést vagy gipszkartonot. A 3 m2-es gipszkarton lapra 250 rubelt kell fizetnie, a bélés ötször annyit fog fizetni. A magas páratartalmú szobákat (konyha és fürdőszoba / WC) vízálló rétegelt lemez boríthatja.

A ház befejező anyagának hozzávetőleges kiszámítása 6: 6

• Gipszkarton – 65 m2 (körülbelül 6000 rubel).
• Bélés a tetőtér padlójának befejezéséhez – 85 m2 (27 000 rubel).
• Vízálló dekoratív rétegelt lemez háztartások befejezéséhez – 65 m2 (15 000 rubel).
• Mennyezeti és padlószegélylécek – 100 p / m (26 000 rubel).

A kézművesek hívásának figyelembe vételével elvégzett munka mintegy 140 000 rubelt fog fizetni.

SIP panelek háza

Szeretnék beszélni a Kanadában kifejlesztett vázszerkezetek egyedi tervezésének technológiájáról, nevezetesen a SIP panelek házáról. Az ilyen struktúrák alkalmasak Közép-Oroszország éghajlatára.

A burkolólap telepítésének költsége a következő értékekből áll:

• A panel ára 2500 és 4500 rubel között van.
• Kötőelemek és fűrészáru – 1000 rubel.
• Telepítési munkák – 1500 rubel.

Ha a doboz költségét 6 * 6-ban a SIP panelekből számítja ki, akkor a következő összeget kapja:

• Tetőfedés – 40 000 rubelt.
• Hem és hőszigetelése – 20.000 rubelt.
• Átfedés – 15 000 rubel.
• Csapágy, külső és belső falak geblekkel – 230 000 rubel.
• Szarufák – 100 000 rubel.

A ház építésének teljes összege a SIP panelekből 505 000 rubelt fog tartalmazni, és ez az összeg tartalmazza a csapat díjazását. Önálló erekcióval 100 000 rubelt spórolhat meg, de ez sokkal több időt igényel. A kezdeti szakaszban fektetett alapok lehetővé teszik a jövőbeli megtakarítást a hőszigetelésen, valamint a befejező padló felszerelésén. Még a gyártók úgy vélik, hogy a SIP házak sokkal erősebbek, mint a vázépületek, bár szinte nincs különbség az árban.

Következtetés

Mindenki maga dönt arról, hogy miként látja a házát. Sok számológép használható az építési költségek kiszámításához. Összehasonlításképpen, elemezzük a vázszerkezet építésének költségeit 8: különböző építési technológiákkal:

1. Kanadai technológiai SIP panelek 750 000 – 1 000 000 rubelt.
2. A panelek kivitele 1 000 000 – 1 400 000 rubelt tartalmaz.
3. Vázház 550 000 rubeltől 750 000 rubelig.

Felhívjuk figyelmét, hogy a költségtételek kiszámításában, például a tervezett becslés árában, a munkaerő-fizetésben, az anyagokban szerepelnek. Jelentősen csökkentheti a költségeket, ha vázszerkezetet épít saját kezűleg, és csak a kritikus területeken vonzza a kézműveket, nevezetesen a vezetékeket, a kommunikációt és a fűtési rendszereket. Az árak a dollártól függően is változhatnak.