A terv megrajzolása

A 8 hektáros telek megtervezése nagyon komoly feladat, mivel egy lakóépületnek, egy tucatnyi infrastrukturális objektumnak, egy rekreációs területnek, egy virágoskertnek, egy kertnek, esetleg egy üvegháznak és egy zöldségágynak kell lennie egy korlátozott helyen, bár elég tágas terület.

Természetesen a pozíciók megválasztásának ésszerűnek és hozzáértőnek kell lennie, különben a webhely tulajdonosai minden nap sok kellemetlenséggel fognak szembesülni.

Ezenkívül a helyszín kialakítását össze kell kapcsolni az összes meglévő szabályozással, és figyelembe kell venni az olyan szakterületek alapvető követelményeit is, mint az ergonómia és a tájtervezés.

Lásd még: A csirkeállat felszerelése: 10 alapvető elem

Előzetes előkészítés

A helyszín felszerelésén gondolkodva az első lépés az, hogy kora reggel meglátogatja az objektumot, noteszgéppel és ceruzával felfegyverkezve. Miután megbizonyosodott arról, hogy a láthatár mely pontján kukucskál ki a nap, hogyan helyezkednek el az árnyékok, elkezdheti felvázolni a leendő "birtok" vázlatát

1. A kerítés vonala meghúzva. Pontosabban ezt a határt a várostervezési tervvel összefüggésben hozzák létre.
2. A terep domborművét vizsgálják. Talán bizonyos magasságokat vagy merüléseket nem lehet egyengetni, hanem fel lehet használni, átdolgozva a helyszín tájképét. Egy dombot például alpesi csúszdához, mélyedést pedig ember alkotta tározóhoz lehet használni.
3. Fontos figyelembe venni a szomszédok érdekeit, akiket akadályozhat az épületek árnyéka vagy a magas fák. Ha azt tervezi, hogy egy örökké boldog házban lakik, akkor lehetőség szerint el kell kerülni a konfliktusokat a szomszédos telkek tulajdonosával.

Az itt leírt tevékenységek csak a projekt komoly munkájának első felkészülését jelentik. Nem valószínű, hogy sok kérdés önállóan megoldható.

Szükséges kapcsolatba lépni egy szakemberrel, hogy megtudja a víztartók mélységét, a talaj összetételét. Az építész megkérdezése nélkül lehetetlen magabiztosan meghatározni a ház szintjeinek számát.

A nyaraló vagy a nyaraló leendő tulajdonosa csak általános elképzelést alkothat a problémáról, eldöntheti, hogy a ház milyen sémában helyezkedik el (közel az utcához, a telek közepén vagy a mélységben), hogy a garázs önállóan vagy egy lakóépület részeként, általában hány tárgyat kell elhelyezni a közelben a lakástól.

Mi szükséges a kényelmes élethez

Minden földtulajdonos minden bizonnyal szeretné, ha a következő helyek lennének rajta:

1. Szép kényelmes ház.
2. Garázs.
3. Fürdőkád.
4. A tiszta ivóvíz forrása.
5. Rekreációs terület.
6. Virágos kert.
7. Kert.
8. Medence.
9. Grillező.
10. Alpesi csúszda.
11. Dekoratív víztározó.

Ez a lista nem teljes, de pontosan leírja a probléma általános nézetét. Felhívjuk figyelmét, hogy a lakóépület és az infrastrukturális létesítmények elhelyezésénél szigorúan be kell tartani a törvény által meghatározott normákat – a helyek közötti minimális távolságot, a ház és a kerítés közötti intervallumot, egy kútat és egy komposztkupacot, egy WC-t stb.

Saját telek tervezés

A tulajdonos saját belátása szerint rendezhet épületeket a területen. Ebben az esetben azonban feltétlenül be kell tartani bizonyos normákat. Ezért gyakran, bár nem szükséges, a magánterületek tervezését szakemberekre bízzák. Az ilyen területekre vonatkozó projektek kidolgozása a következő szabályok kötelező betartásával történik:

• A kőépületek közötti távolság nem lehet kevesebb, mint 6 m.
• Hozblok és garázsok a lakóház ablakaitól legfeljebb hét méterre találhatók.
• A ház (a projektben vagy a szomszédban) és a fürdő közötti minimális távolság 8 m.
• Az istálló, a WC és a komposztgödör ne legyen 15 m-nél közelebb a lakóépületekhez.
• A ház és a szomszéd kerítése közötti minimális távolság 3 m, az istállótól – 4 m, a közműtömbtől – 1 m.
• Az utca piros vonalától bármely épületig – legalább 5 m.

Általában a tervezés során a terület területe három zónára oszlik:

• Lakó. Javasoljuk, hogy a terület 11% -át fordítsák rá.
• Háztartás.
• Pihenőhely. A terület 14-16% -át általában a gazdasági területre osztják ki.
• Kertészet (akár 77%).

Hely elosztása tárgyak számára

A helyszín elrendezése a táj sajátos árnyalataitól, a határok lefektetésétől, a közeli utcáktól, a kommunikáció lefektetésétől, a víz mélységétől stb. Függ. Először is meg kell határozni a lakóépület helyét. A ház nagysága és szintjei a földtulajdonos ízlésétől és pénzügyi lehetőségeitől függenek.

Lásd még: Egyedülálló konyha-nappali-szigetet szerelünk fel: projektek fényképekkel

Az egyetlen korlátozás itt a szabály: az építési helyszín nem foglalhatja el a terület területének legfeljebb 10% -át. Vagyis 8 hektáron a ház területe legfeljebb 80 négyzetméter lehet.

Kikkel kell kapcsolatba lépni, és mekkora a hozzávetőleges költsége a fő terv kidolgozásának

Most rengeteg olyan szervezet van, amely örömmel biztosítja Önnek a szolgáltatásait a fő terv elkészítéséhez. Megkérdezheti barátait, tudnak-e egy jó társaságot, amely jól végzi a munkáját. Ha ilyen céget találnak, akkor továbbra is kérelmet kell benyújtaniuk. A mesterrel megbeszélheti az összes részletet és kívánságot.

A létrehozásnak nincs határozott fix ára. Ez a helyszín területétől függ. A költséget 1 m2-re számolják. Átlagosan az 1 m2-es fejlesztés ára 1500 rubel. De az ár ingadozhat. Íme egy példa egy bizonyos vállalat általános tervének elkészítésére vonatkozó árakról:

1. 500 m2-től – az ár 1500 rubel / m2.
2. 1500 m2-től – az ár 1000 rubel / m2.
3. 3000 m2-től – az ár 700 rubel / m2.
4. 5000 m2-től – az ár 400 rubel / m2.
5. 10 000 m2-től – az ár 300 rubel / m2.
6. Több mint 20 000 m2 – az ár 150 rubel / m2.

Van egy szabályszerűség: minél nagyobb a telek, annál olcsóbb a négyzetméterenkénti költség. Kiderült, hogy ha ki kell dolgoznia egy 11 hektáros (1100 m2) alapterületű telek főtervét, akkor az összes munkáért 1,65 millió rubelt kell fizetnie. Sok? Igen, de ez az ár. Bizonyos időn belül vállalja a feladat elvégzését.

Amikor a terv készen áll, kapcsolatba kell lépnie a megfelelő szerkezettel, és meg kell várnia az építkezés jóváhagyását.

A ház elhelyezkedése

A legfontosabb szempont a ház kapuhoz viszonyított helyzetének megválasztása. A nyaraló elhelyezhető közvetlenül az utca mellett, a telek közepén vagy hátul. Ezen opciók mindegyikének megvan a maga logikája:

Elülső leszállás esetén a garázs kombinálható egy lakóépülettel, és akkor nem kell utat kikövezni, jelentős területet elfoglalva. Ebben az esetben az üdülőterület a kertben lesz, ami sokak számára vonzóbbnak tűnhet.

Központi leszállással minden infrastrukturális objektum az épület körül helyezkedik el, lehetővé válik sok zóna kialakítása.

Visszaültetéskor a teljes terület a homlokzat előtt van. A háztulajdonosok az ablakon kinézve teljes mértékben ellenőrzik a történéseket. A ház a lehető legtávolabb helyezkedik el az utcától, ami biztonságosabbnak tűnik. Ebben az esetben azonban hosszú utat kell megtennie a kaputól a bejárati ajtóig.

Lásd még: Gyerekszoba elrendezése laminált furnér fűrészáru házból

A helyszín főtervének szerkezete és a minta

Az alábbi fotón látható egy példa a helyszín főtervére. Telek építésére fejlesztik. Ez egyfajta rajz, amelyet 1: 500 méretarányban készítenek. A terv tartalmazza az épületszerkezetek elhelyezkedését, a tájképi jellemzőket, a növényzetet a területen, a gyalogos utakat, a terület bejáratait és sok más részletet. Minél részletesebb a terv, annál jobb.

Ezenkívül számos más dokumentumot csatoltak a rajzokhoz, itt van egy lista:

1. Helyzeti terv. Ez egyfajta diagram vagy térkép a térképen, amely a rajzokon kialakított telek helyét ábrázolja a lakott területen. Jelzi az országot, várost és régiót. Ez a fotó segít megérteni, hogy néz ki.
   

2. Alapvető terv. Helyzetszerűnek tűnik, diagramként ábrázolva a helyszínen lévő épületeket, kommunikációs rendszereket és nagy fákat.
   

3. Mérnöki hálózatok rajza. A diagram a földön történő kommunikáció lefektetését mutatja. Ugyanakkor megjelennek az építkezésre való belépésük konkrét pontjai.
4. Mérnöki munkák vázlata a telek előkészítéséhez. A dokumentum tartalmazza a teljeskörű építéshez szükséges földmunkák tervét, valamint a helyszín különböző pontjain található magassági jeleket.

A földterület főtervének kidolgozása felelős vállalkozás. Nem valószínű, hogy valaki megfelelő végzettséggel nem tudja elvégezni ezt a munkát. Ezért jobb, ha talál egy tapasztalt építész vagy egy egész szervezetet, aki az összes rajzot és dokumentumot helyesen készíti el. Nyilvánvaló, hogy sokat kell fizetnie, azonban hivatalos építési engedélyt kell beszereznie a hatóságoktól.

Fürdőkád

A gőzértőnek nem kell elmagyaráznia az ilyen vagy olyan típusú fürdő előnyeit. A választás problémája csak azoknak szól, akik a városi fürdőn és zuhanyzón kívül nem láttak mást. A legnépszerűbbek a következő fürdők:

• hagyományos orosz;
• Finn szauna;
• török
• Japán;
• Római.

A fürdőépület hagyományosan a lehető legtávolabb helyezkedik el a lakóépülettől. Ennek oka a távoli ősök meggyőződése és a tűzbiztonság követelményei.

Tűzgyújtás a ház melletti területen mindig valamilyen kockázattal jár. Szikrák repülhetnek ki a kéményből, és nem lesz jó, ha a ház ablakába esnek.

Garázs

Ha egy 8 hektáros tágas dacháról beszélünk, az autó itt egy speciálisan szervezett fedett parkolóban parkolhat. Vidéki ház esetén gondolhat egy mélygarázsra vagy annak megfelelő bővítményre. Végül a földtulajdonosok gyakran választják az opciót egy különálló fővárosi garázzsal.

Vizsgáljuk meg ezeknek a megoldásoknak az előnyeit:

A fedett parkolóhely megszervezése a legegyszerűbb projekt, amely nem igényel komoly beruházásokat. Ugyanakkor az autó ideiglenes parkolásának minden feltétele biztosított – védelem a túlmelegedés, az eső és a jégeső ellen.

A mélygarázs vagy a mellékelt garázs lehetővé teszi, hogy közvetlenül a dobozból lépjen be a házba. Ez akkor kényelmes, ha esik vagy esik az eső. Az ilyen garázsban lévő autó a tulajdonos mellett van, biztonságos tető alatt és mindig meleg.

Egy külön garázs megmenti az érzékeny lakástulajdonosokat egy csomó technikai szagtól, amelyet sokan nem tudnak elviselni.

A terület övezete

A legfőbb objektumok papíron történő megtervezése a legérdekesebb feladat. Van egy lista az épületekről és egy terv, amely figyelembe veszi a méreteket. Alapul vehet egy meglévő, 12 hektáros telek fényképét, elvégezheti a beállításokat. De külön területre történő tervezésnél figyelembe kell venni a sarkalatos pontok helyzetét.

• Mi lesz látható egy lakóépület ablakán: napkelte vagy napnyugta?
• Mekkora lesz a szobák megvilágítása, figyelembe véve a nap mozgását?
• Hol nőnek a virágok és a fák a helyszínen? A növények imádják a napot.

A 12 hektáros telek elrendezését olyan embereknek kell elkészíteniük, akik értik a talaj típusait. Nem minden talaj alkalmas uszoda, többszintes épület építésére. Ezt a tervezés előtt szakemberrel kell ellenőrizni.

A zónázás határozza meg az objektumok elhelyezésének módját. A profi tervezők 3D-ben mutatják be a képet. A tervező programot maga töltheti le, vagy használhatja régimódi módon tollal és papírral.

A tárgyak területi elhelyezkedésének gyakorlati okokból kényelmesnek kell lennie a tulajdonosok számára. A medence a ház mellett épül, hogy ne kelljen sokáig nedves fürdőruhában a házhoz sétálnia. A gyermekterület biztonságos távolságra található a fürdőtől, a medencétől. A területnek nem lehet "vakfoltja". Fontos, hogy a terület jól látható legyen, ez biztonsági követelmény.

Élő szektor

Az első dolog, amelyet a vidéki ház tervére alkalmaznak, az a hely, ahova az autó bejuthat, és a kapu. Figyelembe kell venni az út és a szomszédos épületek elhelyezkedését. Ezenkívül egy lakóépületet alkalmaznak a diagramra. Vegye figyelembe a felvételét, alakját, északhoz és délhez viszonyított elhelyezkedését. Oroszországban a házakat északra siket oldalával építik. Az éghajlat mind a 4 évszakot feltételezi, hideg havas tél.

A nappali elrendezése részleteket tartalmaz:

• az épület elhelyezkedése egy 12 hektáros telken;
• helyiségek elosztása belül;
• az ablakok és ajtók elhelyezkedése, összehasonlítva őket a biztonságos munkavégzés és a kényelem követelményeivel;
• kilátás az ablakokról.

A tervezés fontos: figyelembe kell venni a tető formáját, egyéb elemeket;

Lásd még: A megohmmérő leírása, a készülék célja és működési elve

Hozblok

A melléképületek elhelyezkedését a ház közelében tervezik. Ha kertészeti eszközökről beszélünk, az épületet a kert vagy a veteményeskert oldaláról helyezzük el. 12 ares telkek projektjei

a háztartási igények kielégítésére szolgáló számos tárgy: istálló szerszámok számára, épületek állatok és madarak számára, szerkezet szénának, szalmának és gabonának tárolására.

Érdekelni fogja: Kompetens tervezés 6 hektáros telken

12 hektár – bármely gazdasági létesítmény építésére alkalmas terület. Sok tulajdonos külön pincét épít az áruk tárolására. Fontos, hogy a helyszín kényelmes legyen. Nem építenek tyúkólat a saját vagy a szomszéd háza közelében. A kakasok korán felébrednek, és erről tájékoztatják az egész kerületet.

Kert vagy veteményeskert

A tizenkét hektáros telek jelentős területét kertészek és teherautó-gazdák foglalják el növények termesztésére.

Javaslatok a kert és a veteményeskert tervezéséhez egy 12 hektáros telken:

• kizárt az árnyékok behatolása a szomszédos tárgyakból, kerítésekből, fákból;
• a kommunikáció azonnal átgondolt: öntözési oszlop, sprinkler;
• a fákat és a cserjéket úgy helyezik el, hogy ne akadályozzák a napot az elakadt növények számára;
• a kerti telek területének jól meg kell világítani;
• emlékeznie kell a magas fák területre helyezésének szabályaira: 4 méterre a szomszéd kerítésétől.

A kert és a veteményeskert egymástól elkülönítve helyezkednek el. Tehát a fák nem akadályozzák a napot.

Pihenő zóna

A 15 hektáros külvárosi terület tervezésének kötelező eleme az üdülőterület. Ez egy olyan hely, ahol a tulajdonosok pihenhetnek barátaikkal vagy egyedül. A pavilon méretének figyelembe kell vennie a lehetséges vendégek számát egy pompás ünnepség esetén. Kész példák, hasonló tárgyak fotói segítenek meghatározni.

A fő követelmény az üdülőterület elhelyezkedése. Elég messze az otthontól és a szomszédoktól. Ha hegyek vagy más természeti szépségek vannak a közelben, fontolja meg a lehetőséget, hogy megfigyelje őket a pavilonból. A felnőttek számára kialakított rekreációs területet úgy tervezték, hogy megtekinthesse a játszóteret és vigyázzon a gyerekekre.

Az üdülőterületet magában a területen és a házon belül is gondolták. Az utcán ez egy pavilon, terasz vagy vendégház. Belül van egy külön szoba a vendégek fogadására. A hálószobától és a gyermekszobától egy távolságra tervezik, hogy a zaj ne zavarja a háztartást.

A rekreációs terület a következőket foglalhatja magában:

• karaoke;
• biliárd vagy teniszasztal;
• játszótér játékhoz;
• TV és játékkonzol;
• házimozi;
• szoba lakomára.

Az elemek megválasztása a tulajdonosok ízétől és igényeitől függ.

Fürdő és garázs

Fürdő és garázs tervezésénél elsősorban egy kényelmes helyet gondolnak át a helyszínen. A 12 hektáros telken található fürdőház elrendezése figyelembe veszi a kommunikációt: a vizet, az áramot és a gázt. Még akkor is, ha a fürdőt fatüzelésűnek szánták, gázvezetéket kell lefektetni. Tartalék: a szoba így gyorsabban felmelegszik. A fény elengedhetetlen, és vizet lehet önteni a tartályokba, ha az udvaron lévő szivattyúból egy tömlőt meghosszabbítanak.

Érdeklődni fog: Hol lehet megrendelni egy virágágy és egy virágoskert tervezési projektjét

A garázs a kerttől és a veteményeskerttől távol helyezkedik el. A kipufogógázok nem kedveznek a növények növekedésének. Vegye figyelembe a motor zaját és a lakóépület közelségét. A garázs bejárata kétirányú: kapu az utca felől, és ajtó az udvarról.

Játszótér

A tervezés figyelembe veszi a gyermekterület biztonságát. A játszótér a ház közelében található, a medencétől, a garázstól és a veteményestől. Ez egy külön terület, jól láthatónak kell lennie.

Lehetséges tárgyak a játszótéren:

• nyújtó;
• homokozó;
• trambulin;
• hinta;
• csúszik;
• gyermek balettgép;
• körhinta.

A játszótérnek biztonságosnak kell lennie – ez a fő követelmény. Kisgyermekek számára a területet homok borítja. Enyhíti a hatást esés esetén.

Rekreációs terület

A külvárosi lakásokban az emberek elsősorban a természetben való kikapcsolódás lehetőségét, a földdel és a vízzel, a fákkal és a virágokkal való egységet értékelik. Természetesen a legnagyobb figyelmet a rekreációs terület rendezésére kell fordítani, amely magában foglalhatja:

1. Gyönyörű pavilon.
2. Grillező. (A kifejezést nyugaton kölcsönözték. Szokás, hogy egy serpenyőt állítunk fel és grillezünk, de ennek lényege nem változik.)
3. Játszótér gyermekjátékokhoz.
4. Kis medence.
5. Alpesi csúszda egy vízeséssel.
6. Tavacska.

A helyszín legtávolabbi, nagy bokrokkal és elágazó fákkal benőtt szegletét hagyományosan a rekreációs zónának választják. Ideális esetben ez a terület a lehető legtávolabb helyezkedik el az úttesttől és a szomszédos szerény külsőtől.

Példa

Például egy 1100 m2-es telekért 1 650 000 millió rubelt kell fizetnie, ha az átlagos költséget számolja. Természetesen a helyszín általános tervének költsége nem csekély, de rendkívül rövid idő alatt garantálja a terv magas színvonalú kidolgozását. Miután kézhez kapta a tervet, önállóan felveheti a kapcsolatot a lakásfelügyelőséggel, vagy felár ellenében megrendelheti ezt a szolgáltatást ugyanabban az építészeti irodában, amelyben a rajzokat az Ön számára készítették. Ne feledje, hogy egy kormányzati ügynökség által kiadott terv nélkül a fejlesztését illegálisnak tekintjük.

Gyümölcsös, üvegházak, veteményeskert

A növényeknek fényre van szükségük, ezért ez a terület a legjobb helyen található, ahol a nap a leghosszabb. A zöldségféléket nem árnyékolhatják magas fák koronái, a szilárd kerítés árnyéka és a szomszédos házak.

A terület többi részét bőségesen díszíteni kell virágágyásokkal és virágágyásokkal, boltívekkel, festői utakat fektetve a helyek között.

Mely növényeket válasszuk

A növények kiválasztása a talaj típusától, a napfénytől, az árnyéktól és a talaj nedvességétől függ. Ügyeljen a különleges helyzetekre, például meredek lejtőre, nagyon árnyékos területre, ahol a talajvíz közel van. Emellett azonban emlékeznie kell arra, hogy mely növények felelnek meg az Ön által választott stílusnak, és a további választásról, amelyet ezek közül választhat.

Javasoljuk, hogy olvassa el, hogyan kell megfelelően megtervezni egy kis udvar tájképét.
A növények kiválasztásának alapvető szabályai:

1. A vonzó lombozatú dísznövényeket a telek utcáról látható oldalára kell ültetni.
2. Az előtérben alacsonyan növő füvek hangsúlyozzák a virágoskert alakját, lágyítják az éles széleket és felhívják a figyelmet a háttérben lévő magasabb növényekre. Ültetésre alkalmas egy gömbölyded bukszus, kis golyók formájában. Az egynyári növények, például az édes alyssum, kiváló szegélyt nyújtanak a sűrű fehér virágok területén.
3. Az örökzöld fák és cserjék sorai sűrű sövényeket hoznak létre, és elrejthetik a csúnya falakat, elnyelik a hangot és elzárják a szelet. A szőlővel borított rács vagy kis fa a magánéletet növeli az üdülőterületen. A talajtakarók nagyszerű megoldást jelentenek nehezen elérhető lejtőkön vagy olyan területeken, ahol más növények nem nőnek.

Legyen tisztában a napfény növényekre gyakorolt ​​hatásával. Tehát az arany, ezüst és kék tűlevelű tűlevelűek a napsütötte területeken érik el a maximális színtelítettséget. Ezenkívül egyes növények egyszerűen nem nőnek árnyékban, például rózsák. Echinacea és díszes napraforgó is virágzik a ragyogó nyári napon. Vegye figyelembe a szezonalitást. Kora tavasszal kellemes megfigyelni a tulipánok, jácintok, nárciszok számtalan virágzását. De ha elhalványulnak, a virágágyásnak nem szabad csupasznak maradnia.

Fontos! A kezdőknek nem szabad rózsát választaniuk. Ők

–
minden növény közül a legigényesebb, és negatívan reagálhat az öntözés hiányára, az időben történő megtermékenyítésre vagy a betegségek megelőzésére.
Az évelők olyan növények, amelyek évszakonként örömet okoznak a szemnek. Remek költségvetési megoldást jelentenek. Választhat veronica, allium, astilba, baptisia, buddleia, zsálya. Tereprendezéskor kétféle megközelítés közül választhat: monokróm kert vagy színes növények kombinációja. Az évelők és a gyógynövények kombinációja lehetővé teszi a virágkert terének textúráját.

Fotó a 8 hektáros telek elrendezéséről