Tartalom

1. Rendszeres karbantartás vagy a tető jó állapotáról való gondoskodás
2. Évente hányszor ellenőrzik a tetőket?
3. Kisebb tetősérülés, nagy baj
4. Határozza meg a tető gyenge pontjait
5. A tető ereszcsatorna rendszerének ellenőrzése

Fontos tudni, hogy évente hányszor végeznek tetővizsgálatot? A hideg szél, a havazás és az eső ismerős számunkra. Ezek azok a tényezők, amelyek negatívan befolyásolják a tető lejtésének állapotát. Ezért nagyon fontos a rendszeres tetővizsgálat. Jelenleg, egy fagyos havas tél után károk keletkezhetnek.

Rendszeres karbantartás vagy a tető jó állapotáról való gondoskodás

Tetőszakértelem

Emlékeztetni kell arra, hogy még a kis ajánlások figyelmen kívül hagyása is súlyos károsodást okozhat a tetőszerkezetben, és ennek eredményeként jelentős pénzügyi költségeket igényel. Annak érdekében, hogy az új tavaszi szezont problémamentesen teljesítsük, el kell végezni a teljes tető általános felülvizsgálatát.

Évente hányszor ellenőrzik a tetőket?

Figyelembe kell venni, hogy egy nagyon tartós és gondosan kivitelezett tetőfedés időszakos ellenőrzést igényel. Éghajlati övezetünkben a tető a legkülönfélébb légköri hatásoknak van kitéve (eső, hó, széllökések). Ezért évente legalább kétszer ellenőrizni kell: tavasszal és a tél előestéjén.

Szakember által végzett tetővizsgálat

Annak érdekében, hogy a tetővizsgálatot megfelelően elvégezték-e, ajánlatos szakemberrel megbízni. Ezt legjobban olyan szakemberek tudják megtenni, akik a bevonatot telepítették, és ismerik annak összes szerkezeti elemét és sajátosságait.

A képzett szakemberek tudják, mi fenyegetheti a tetőt, különösen akkor, ha a tető alakja összetett.

Azt, hogy milyen lesz a tető, már az építési szakaszban megtudhatja, mivel tartóssága és funkcionalitása elsősorban az anyagoktól és a beépítéstől függ. A tető az egyik olyan dolog, amivel nem szabad spórolni.

�� Javasoljuk, hogy ügyeljünk a jó minőségű és tömített bevonatra, ez pedig energiamegtakarítást biztosít a fűtésnél.

A jó tető kétségtelenül növeli az ingatlan értékét, és egyben az épület állapotának egyik fő meghatározója. A szezonális kárellenőrzések elvégzésével biztos lehet benne, hogy a tető minden jövőbeni időjárási próbának ellenáll.

Kisebb tetősérülés, nagy baj

Kisebb sérüléseket találtak. Javítás szükséges.

Az időjárás változásaiból adódó kisebb károkat a lehető legrövidebb időn belül javasolt javítani. A sérült elemek javításának elhanyagolása végül a tető nyomáscsökkenéséhez vezet. Az általános ellenőrzést azzal kell kezdeni, hogy ellenőrizzük, hogy a bádogburkolat minden eleme a helyén van-e, és hogy a tömítő szilikon nem morzsolódott-e össze. A tavasz beköszönte előtt el kell távolítani a hótartókat a tetőlejtőkről.

A tetőn végzett karbantartási munkák során feltétlenül figyelni kell arra, hogy az elemein nincsenek-e kopásnyomok.

A tetőjavítás költsége mindig a tető lejtéséhez használt tetőfedő anyag típusától függ. A legkevesebb probléma mindig a kerámia vagy betonlappal burkolt házak tulajdonosainál tapasztalható. Ez az anyag jobban ellenáll a sérüléseknek és az időjárási változásoknak. Ráadásul nem igényel sok időt a karbantartáshoz.

Azonban még burkolólapok használata esetén is előfordulhatnak repedések az egyes elemekben valamilyen mechanikai sérülés miatt. Például a lehulló faágaktól. Szerencsére az apró elemekből készült tetőknek megvan az az előnye, hogy az egyes részeik könnyen cserélhetők.

Az Oroszországra jellemző időszakos erős széllökések szempontjából ez a tulajdonság különösen kedvezőnek tekinthető. Egészen más a helyzet a nagy méretű anyagból (például fémcserépből) készült bevonatoknál, amelyek javítása esetén a tető egy nagy töredékének cseréjét igénylik.

Határozza meg a tető gyenge pontjait

A tető átfogó vizsgálatának magában kell foglalnia a tetőfedő anyag állapotának meghatározását és a szerkezet ellenőrzését is, ami szintén javítást igényelhet.

Ne feledje, hogy a tető gyenge pontjai különösen érzékenyek a légköri viszonyok és a különféle szennyeződések hatásaira. Ide tartoznak a függőleges felületekkel való különféle csatlakozások: kémények, tetőablakok oldalfalai és a tetőlejtőn lévő mélyedések. Ügyeljen ezen elemek gondos ellenőrzésére, mivel elhanyagolásuk a tető tömítettségének elvesztését okozhatja.

A tető ereszcsatorna rendszerének ellenőrzése

Vízelvezető vizsgálat

Gondosan át kell vizsgálni a vízelvezető rendszert is, és eltávolítani a benne található szennyeződéseket, például leveleket, homokot vagy növényi ágakat, amelyek akadályozhatják a víz kiáramlását. A tetőre hulló levelek és tűlevelek jelentős veszélyt jelenthetnek, mivel eltömíthetik a lefolyócsöveket, ezáltal dugulásokat okozva a vízelvezető rendszerben.

Az ilyen szennyezés megakadályozhatja a víz megfelelő kiáramlását a tetőről, és ez általában nedvességet okoz a falakban, aminek következtében penész és gomba képződik, a falak szerkezete tönkremegy, ami elveszti hőszigetelő tulajdonságait.

A rosszul tisztított lefolyócsövek tipikus okai a vízelvezető rendszer elemeinek károsodásának, valamint a tetőszerkezet megsértésének az eresz területén.

Ugyanez vonatkozik a tető más mélyedéseire is: völgyekre és ereszcsatornákra, amelyek elvezetik a vizet a tetőablakokból. Ha az esővíz túlzott felhalmozódása következik be, az túlfolyhat a völgyek szélein, és áthatolhat az előbevonat fóliáig, és ha a fólia enyhén megsérül, a tető szivárogni kezd.

Ezért annak érdekében, hogy a tető hosszú ideig működjön és jó állapotban legyen, ne feledje a rendszeres ellenőrzéseket, karbantartásokat és javításokat. Ahogyan az autósoknál lenni szokott, ajánlatos tető szerviznaplót készíteni magának, és még jobb – az egész háznak, amelyben minden ellenőrzés és javítás rögzítésre kerül.

Ha megfelelően gondoskodik a tetőről, nemcsak a ház kényelmét és az egész ingatlan esztétikus megjelenését élvezheti, hanem a fűtés költségében is jelentős különbséget érezhet.

Tehát a tető, valamint a teljes tető ellenőrzését, beleértve a vízelvezető rendszert is, évente kétszer kell elvégezni: tavasszal a fagy után és ősszel, a hideg időjárás kezdete előtt.